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ディアナコート小石川播磨坂レジデンス|4階|71m²|1SLDK

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価格 (坪単価) 22,800万円 （1,061.9万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 33,900円 / 10,650円

アクセス

東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩7分
都営三田線白山駅徒歩15分
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所在地

東京都文京区小石川5丁目
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専有面積

71m² （21.47 坪）

バルコニー面積

6.2m²

間取り

1SLDK （リビングダイニングキッチン 15.7帖 / 洋室 4帖 / 収納 5.3帖 / 収納 5帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

4階 / 6階建 / 23戸

主要採光面

南西

築年月(築年数)

2025年11月（新築）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

≪当日内見予約可能≫ 床タイルの輝きに内見中ガチで緊張（笑）！全室エアコン完備、しかも未入居のピカピカ空間です。人気の窪町小学校エリアの角部屋という、贅沢をめた限定1邸をぜひ！

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情報登録日：2026/07/05情報有効期限：2026/10/25 （あと12日）

物件外観・画像

（外観：【Exterior】街並みに溶け込みながらも、確かな存在感。落ち着いた佇まいが、帰るたびに安心を与えてくれます。永く愛される外観デザインです。）

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キッチン：...
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ディアナコート小石川播磨坂レジデンスの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	22,800万円（1,061.9万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	33,900円 / 10,650円
所在地	東京都文京区小石川5丁目	アクセス	東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩7分都営三田線白山駅徒歩15分茗荷谷駅の地域情報の口コミを見る白山駅の地域情報の口コミを見る
間取り	1SLDK （リビングダイニングキッチン 15.7帖 / 洋室 4帖 / 収納 5.3帖 / 収納 5帖）	専有面積	71m² （21.47 坪）
バルコニー面積	6.2m²	築年月(築年数)	2025年11月（新築）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	4階 / 6階建
主要採光面	南西	総戸数	23戸
駐車場	空無	用途地域	第二種中高層住居専用地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	即時	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社モリモトクオリティ
土地権利	所有権
その他費用	その他費用：1,976円
備考	◆玄関を開けると広がる上質なホテルライクな内廊下設計。さらに一歩室内に入れば、まばゆい輝きを放つLDKの床タイルとスタイリッシュな間接照明があなたを優しくお出迎え。築後未入居ならではのピカピカな空間で、毎日が記念日のような優雅な暮らしが始まります。 ◆「引っ越し貧乏」とは無縁のフル装備マンション！LDKだけでなく、すべての居室にエアコンと照明が最初から完備されています。浮いた予算で、キッチン側面の天板とお揃いの美しい造作食器棚に並べる、ちょっといい高級ワイングラスを買いに行きましょう。 ◆子育て環境にこだわりたい親御様、お待たせいたしました。文京区内でも圧倒的な人気を誇る「窪町小学校」の指定通学区域です。茗荷谷駅からフラット徒歩7分という利便性も兼ね備え、お子様の通学もパパ・ママの通勤も、毎日の足取りが自然と軽くなります。 ◆南西向きの角部屋は陽当たり良好で開放感もバツグン。毎日の家事をハッピーにするタッチレス水栓のキッチンや、一日の疲れを一瞬で溶きほぐすミストサウナ付きの床タイル貼り浴室など、住まう人を甘やかす先進のハイグレード設備がこれでもかと詰め込まれています。

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	角部屋オートロック TVモニタ付インターホン冷房コンロ三口システムキッチンカウンターキッチンディスポーザー給湯公営水道都市ガス下水バス・トイレ別追焚機能シャワー付洗面化粧台温水洗浄便座浴室乾燥機洗面所独立インターネット対応クローゼットウォークインクローゼットシューズボックスシューズインクローゼットフローリングバルコニー室内洗濯機置場エレベーター照明器具付きタイル貼り耐震構造（新耐震基準適合）即入居可ミストサウナ浄水器・活水器全室フローリング 24時間セキュリティセキュリティ充実

この物件のこだわり

角部屋
オートロック
TVモニタ付インターホン
冷房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
ディスポーザー
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
インターネット対応
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
タイル貼り
耐震構造（新耐震基準適合）
即入居可
ミストサウナ
浄水器・活水器
全室フローリング
24時間セキュリティ
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物件価格

22,800 万円

借入金額

22,800 万円

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返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス杉並: 〒166-0004 東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号; [営業時間] 09:00～21:00 [定休日] 年中無休; [電話番号] 0120-104-760　 [FAX番号] 03-4332-7894; [免許番号] 東京都知事(2)第103929号　; [所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】0142177-0028305

東京都の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0142177-0028305）【マンションレビュー】
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