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販売情報

幡ヶ谷ハイムグランシス|5階|101.62m2|3LDK

中古マンション

外観：【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。

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価格 (坪単価) 16,980万円 （552.4万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 18,030円 / 22,160円

アクセス

京王線 笹塚駅 徒歩8分
京王線 幡ヶ谷駅 徒歩11分
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所在地

東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目31-10
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専有面積

101.62m2 （30.74 坪）

バルコニー面積

13.94m2

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 19.8帖 / 洋室 7.5帖 / 洋室 5.9帖 / 洋室 6.2帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

5階 / 13階建 / 123戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1998年3月（築29年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

『Skyline Luxury』 〜都心を見晴らす洗礼、光と景観を愉しむ住まい〜 ◆南向き・角住戸につき陽当たり良好！ ◆3面バルコニー！ ◆床暖房・食洗機・浴室乾燥機！ ◆オートロック機能付き！

水回り：2026年08月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装：2026年08月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）

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情報登録日：2026/07/10情報有効期限：2026/10/24 （あと12日）

物件外観・画像

（ 外観：【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。 ）

  • 外観：【APPEARANCE】◆煌びやか◆愛おしい家族との団欒の時間をより一層幸せなものに感じさせる。輝かしい毎日が待っています。
    外観：【A...
  • 外観：【APPEARANCE】◆家族◆愛する家族を一目で見渡せる。家族が集う空間。永遠に続く幸せな毎日を、ここで。
    外観：【A...
  • 外観：【APPEARANCE】◆眩い◆光が燦々と入り、家族の笑顔を照らす。「いつまでも続いて」と願う夢のような毎日がここにある。
    外観：【A...
  • 外観：【APPEARANCE】◆陽光◆が差し込む。この開放的な空間に家族の笑顔が集う。家族が一緒に過ごす空間は明るく、そして居心地よく。
    外観：【A...
  • 外観：【APPEARANCE】◆住む喜び、楽しさ、感動◆を君と共有したい。いつまでもずっと家族を見渡せるこの広い空間で。
    外観：【A...
  • 外観：【APPEARANCE】◆Sunshine◆光が燦々と入り、いるだけで気持ちいい。「開放的でゆとりあるお部屋です。」
    外観：【A...
  • 間取り：間取り図
    間取り：間取り図
  • 周辺：【APPEARANCE】◆弾む思い◆我が家に帰る楽しみに、心掻き立てられる。心弾む。
    周辺：【A...
  • 周辺：【APPEARANCE】◆安らぎ◆整然と整備された街に風が吹き、木々が揺れる。絵にかいたような心安らぐ環境です。
    周辺：【A...
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  • その他：【APPEARANCE】◆プライベートな時間◆家族のふれあいも大切にしつつ、自分の空間も大切にしたい。
    その他：【...
  • その他：【APPEARANCE】◆ここに帰る◆のが楽しみになる。煌びやかで笑顔溢れる毎日を。
    その他：【...
  • その他：【ENTRANCE】◆安心◆して歩ける。安心して家族の帰りを待てる。そんな安心を感じさせる住環境。
    その他：【...
  • その他：【BICYCLE PAEKING LOT】◆駐輪場◆快適な生活には欠かせない自転車。開放的な駐輪場がございます。
    その他：【...
  • 設備：【AUTO　LOCK】◆オートロック機能◆女性やご子息も安心・安全のセキュリティです。
    設備：【A...
  • 設備：【DELIVERY BOX】◆宅配BOX◆ご不在時でも、時間指定や再配達依頼なしでお荷物を受け取ることができます。
    設備：【D...
  • バルコニー：【BALCONY】◆Open new door◆扉の向こうには青空が広がっている。
    バルコニー...
  • バルコニー：【BALCONY】◆BLUE SKY◆自然の心地よさに包まれる。大開口の外に広がるのは爽やかな青空。
    バルコニー...
  • エントランス：【ENTRANCE】◆家族◆家で家族と過ごす時間は限られている。帰りを待つ家族の元へと急ぐときの弾む思い。そんな思いを引き立てる邸宅。
    エントラン...
  • エントランス：【ENTRANCE】◆そびえ立つ◆我が家のシンボル。遠くの空が赤く染まる夕べが待ち遠しい。
    エントラン...
  • 駐車場：【PARKING】◆愛車を◆安全に駐車できる駐車場がございます。
    駐車場：【...

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幡ヶ谷ハイムグランシスの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 16,980万円 （552.4万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 18,030円 / 22,160円
所在地 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目31-10 アクセス 京王線 笹塚駅 徒歩8分
京王線 幡ヶ谷駅 徒歩11分
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間取り 3LDK （リビングダイニングキッチン 19.8帖 / 洋室 7.5帖 / 洋室 5.9帖 / 洋室 6.2帖） 専有面積 101.62m2 （30.74 坪）
バルコニー面積 13.94m2 築年月(築年数) 1998年3月（築29年）
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 5階 / 13階建
主要採光面 南 総戸数 123戸
駐車場 空有 34,000円(税込) 用途地域 第一種住居地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 相談 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：住商建物
土地権利 所有権
その他費用 駐輪場2台目：500円
備考 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00〜21:00
■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅で待ち合わせ・弊社へのご来社等ご相談ください。
■キッズスペース完備
弊社にはお子様が退屈しないよう、キッズスペースも充実しております。
是非ご家族皆様でご来社頂ければ幸いです。

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年08月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装 2026年08月実施
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 手付金保証あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • CATV
  • 有線放送
  • インターネット対応
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 照明器具付き
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • フラット35・S適合証明書
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 浴室暖房
  • 浄水器・活水器
  • パントリー
  • LDK15帖以上
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • セキュリティ充実
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付
  • 眺望が良い

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
16,980 万円
借入金額
16,980 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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お問い合わせ番号

54866-2789

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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス杉並
〒166-0004 東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
[営業時間] 09:00～21:00 [定休日] 年中無休
[電話番号] 0120-104-760　 [FAX番号] 03-4332-7894
[免許番号] 東京都知事(2)第103929号　
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会　
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【物件番号】0142177-0028397

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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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