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販売情報

サンパレス三鷹|1階|48.6m2|2LDK

中古マンション

外観：◆共有空間◆些細な事でほっぺを膨らまして怒る君。それでも僕達はこれからも一緒だよ。喧嘩をしても離れたくないから一つはさんだ同じ場所にいる。分かるよ。そこに君が

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価格 (坪単価) 2,577万円 （175.3万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 11,960円 / 25,610円

アクセス

JR中央線 三鷹駅 バス7分 MCC三鷹ビル下車 徒歩3分
京王井の頭線 吉祥寺駅 バス24分 下本宿下車 徒歩5分
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所在地

東京都三鷹市下連雀8丁目5-29
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専有面積

48.6m2 （14.7 坪）

バルコニー面積

6.75m2

間取り

2LDK （リビングダイニングキッチン 10.7帖 / 洋室 5帖 / 洋室 4帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

1階 / 3階建 / 20戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1981年9月（築46年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

【三鷹駅バス7分×専用庭付き】令和8年6月フルリノベーション完了済みの2LDK！南西向きで陽当り良好な1階住戸。造作ダウンライトやディスプレイ家具付き、食洗機・浴室乾燥など先進設備も満載です。

水回り：2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装：2026年06月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）

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情報登録日：2026/07/26情報有効期限：2026/10/24 （あと11日）

物件外観・画像

（ 外観：◆共有空間◆些細な事でほっぺを膨らまして怒る君。それでも僕達はこれからも一緒だよ。喧嘩をしても離れたくないから一つはさんだ同じ場所にいる。分かるよ。そこに君が ）

  • 間取り：◆居心地のいい暮らし◆には欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。
    間取り：◆...
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  • 室内：◆木漏れ日◆の様な採光が優しく足元を照らし、心地いい暮らしの道しるべを写し出す。この空間で過ごす家族との語らいの時間がとても素敵で幸せを感じるかもしれない。
    室内：◆木...
  • 室内：◆隠された美しさ◆流麗な音楽が流れているような繊細でいながら整然かつ堅牢なこの空間。この空間は確かに美しい。しかし、そこには美しさ以上のものが隠されている。
    室内：◆隠...

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  • 室内：◆窓を開けると◆冷涼な風、そよぐリビング。だんらんの場所はここから始まり、ここで終わる。家族の笑顔が集う素敵な場所だから、こだわり抜いた思いが詰まっているのだと思う。
    室内：◆窓...
  • その他：◆今宵の食卓◆ダウンライトに反射するグラスを眺めながらワインを注ぐ。トクトクと心地いい音をさせながら、フランスの古城を思わせる薫りがたちこめ、とても幸せな時を過ごせる。
    その他：◆...
  • その他：◆闇夜の輝き◆オレンジ色の光は大人になった今の僕にはわかる。1日の終わりを伝えに来たわけではなく、また明日が来る方へ導いてくれた事を。
    その他：◆...
  • リビング/ダイニング：◆癒しの空間◆室内構成に拘り採光とセンスを散りばめた空間。それは『柔らかさ』に似た素敵な居場所。そこに暮らす人のことを考えつくり出したものは『癒し』という心地よい居場所なんだと思う
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：◆リビング◆たくさんの窓から注ぐ太陽の光。時間の経過とともに光と影のコントラストがこの空間のムードを変え、部屋に変化と温もりをもたらしてくれる。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：◆ここに在る◆事も無げに美しく、伝えるには筆舌に尽くし難い。豪華絢爛や華美と言う事ではなく、住まう者にとって暮らし易く心地がいいと言う美しさがこの住まいには込められている。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：◆リビング◆そこには目を輝かせ笑顔で見つめてくれる君がいて、「おかえり」の言葉がこだまする。何気ない日々の挨拶は僕にとっては幸せで、同時に君の瞳にも恋している。
    リビング/...
  • キッチン：◆キッチン◆美しく使いやすいキッチンは油汚れが簡単に拭き取れる素材で加工されており、浄水器シャワーから流す水の音を軽減する静かなシンクを採用。見えないところにさり気ない配慮が嬉しいですね
    キッチン：...
  • キッチン：◆愛育◆キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いSystemKitchenで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。
    キッチン：...
  • キッチン：◆今宵の食卓◆ダウンライトに反射するグラスを眺めながらワインを注ぐ。トクトクと心地いい音をさせながら、フランスの古城を思わせる薫りがたちこめ、とても幸せな時を過ごせる。
    キッチン：...
  • キッチン：◆キッチン◆美味しい料理を作りたくなるような気持にさせてくれる、腕を振るえる自慢のスペース。見上げると柔らかなダウンライトが包み込み、彩りを添えます。艶と光沢のある居心地の良いわが家のキッチン。
    キッチン：...
  • 寝室：◆間接照明◆オレンジ色の光が僕達を大人な気分にさせる。静かで優しく語りかけるその光は、今日の終わりを告げてくれ、でも明日にはいい事が必ず来るよ。そんな囁きが聞こえてくる
    寝室：◆間...
  • 寝室：◆色彩◆この空間に放たれた光は華美なまでに演出されたデザイン。流れる時をより芳醇なコーヒーの様な色彩奏でるアダージョ。そして情景豊かな作品のような暮らしがイメージできる。
    寝室：◆色...
  • 子供部屋：◆子供部屋◆冷涼な風、そよぐリビング。だんらんの場所はここから始まり、ここで終わる。家族の笑顔が集う素敵な場所だから、こだわり抜いた思いが詰まっているのだと思う。
    子供部屋：...
  • 浴室：◆浴室◆の温もりを感じ、ふわりと寄り添う太陽の妖精たちが自然と僕達を微睡ませる。うとうとしたい訳ではないがそんな時間が嫌いじゃない自分がここにいる。
    浴室：◆浴...
  • トイレ：◆トイレ◆トイレも全て新品に交換されており、清々しく新生活を始めることができます。白基調の清潔感のある空間に生まれ変わりました。
    トイレ：◆...
  • 洗面：◆洗面◆清潔感のある水回り。白で統一されたスタイリッシュな空間。毎日使う場所だから究にシンプルにこだわりました。
    洗面：◆洗...

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お問い合わせ番号

82767-2786

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サンパレス三鷹の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 2,577万円 （175.3万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 11,960円 / 25,610円
所在地 東京都三鷹市下連雀8丁目5-29 アクセス JR中央線 三鷹駅 バス7分 MCC三鷹ビル下車 徒歩3分
京王井の頭線 吉祥寺駅 バス24分 下本宿下車 徒歩5分
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間取り 2LDK （リビングダイニングキッチン 10.7帖 / 洋室 5帖 / 洋室 4帖） 専有面積 48.6m2 （14.7 坪）
バルコニー面積 6.75m2 築年月(築年数) 1981年9月（築46年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 1階 / 3階建
主要採光面 南 総戸数 20戸
駐車場 無 用途地域 第一種住居地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 即時 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング
土地権利 所有権
備考 緑の潤いとレトロモダンな雰囲気に包まれて、マイホームにお庭のある心地よい暮らしを始めませんか？
三鷹市下連雀8丁目の落ち着いた住宅街に位置する、レンガタイル貼りの低層マンションです。
2020年に大規模修繕工事を実施済みで、建物全体が大切に維持されています。お部屋は南西向きの1階部分。緑と優しい光を感じられる6.71mの専用庭とテラスが付いており、ガーデニングや日向ぼっこなど一戸建て感覚でゆとりを楽しめます。
令和8年6月下旬完了のリノベーション内容
システムキッチン新規交換（食洗器・浄水器・グリル付きコンロ）
ユニットバス新規交換（浴室換気暖房乾燥機・追焚き機能）
トイレ交換（温水洗浄便座）、洗面化粧台新規交換
全室クロス・フローリング貼替、全室建具新規交換
LD・洋室に造作ダウンライト新設、LDエアコン設置
専有部内給水・給湯・排水管交換（安心のアフターサービス保証付き）
周辺にはローソン（徒歩6分）や三鷹市役所（徒歩8分）、スーパーオーケー（徒歩13分）が揃い生活至便。空室につき、いつでもご内覧いただけます。

周辺施設

コンビニ 420m
スーパー 290m
学校
三鷹市立北野小学校 1,200m
三鷹市立第六中学校 1,100m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年06月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装 2026年06月実施
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • 冷房
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 下水
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • インターネット対応
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • 専用庭
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • リフォーム物件
  • 照明器具付き
  • 駐輪場あり
  • ごみ出し24時間OK
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 即入居可
  • 浴室暖房
  • 浄水器・活水器
  • パントリー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • 低層マンション
  • 眺望が良い
  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
  • バス停3分以内
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
2,577 万円
借入金額
2,577 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス杉並
〒166-0004 東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
[営業時間] 09:00～21:00 [定休日] 年中無休
[電話番号] 0120-104-760　 [FAX番号] 03-4332-7894
[免許番号] 東京都知事(2)第103929号　
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会　
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0142177-0028920

東京都の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0142177-0028920）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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