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販売情報

旭ヶ丘マンション|4階|45.27m²|2LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 2,699万円 （197.2万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 16,100円 / 14,300円

アクセス

西武池袋線東長崎駅徒歩6分
都営大江戸線落合南長崎駅徒歩12分
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所在地

東京都豊島区南長崎6丁目34-5
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専有面積

45.27m² （13.69 坪）

バルコニー面積

7.27m²

間取り

2LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

4階 / 9階建 / 53戸

主要採光面

南東

築年月(築年数)

1971年3月（築56年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

≪当日内見予約可能≫ 現地で一番印象に残ったのはバルコニーからの抜け感。南東向きの光も気持ちよく、駅6分とは思えない開放感でした。

水回り：2026年07月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装：2025年07月実施床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）

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情報登録日：2026/08/01情報有効期限：2026/10/24 （あと12日）

物件外観・画像

（外観：【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。）

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リビング/...

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旭ヶ丘マンションの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	2,699万円（197.2万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	16,100円 / 14,300円
所在地	東京都豊島区南長崎6丁目34-5	アクセス	西武池袋線東長崎駅徒歩6分都営大江戸線落合南長崎駅徒歩12分東長崎駅の地域情報の口コミを見る落合南長崎駅の地域情報の口コミを見る
間取り	2LDK	専有面積	45.27m² （13.69 坪）
バルコニー面積	7.27m²	築年月(築年数)	1971年3月（築56年）
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	4階 / 9階建
主要採光面	南東	総戸数	53戸
駐車場	無	用途地域	-
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	即時	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウジング株式会社
土地権利	旧法賃借権
借地料	3,220円
借地期間	4年8ヶ月間
備考	◆西武池袋線「東長崎」駅徒歩6分、都営大江戸線「新江古田」駅徒歩11分。池袋方面と大江戸線方面を使い分けられる便利なポジションです。 ◆4階・南東向き住戸。バルコニーからは視界の開けた景色を楽しめ、朝の柔らかな光が室内へ差し込む心地よい住空間です。 ◆45?の2LDK。キッチン・浴室・洗面・トイレ・床・クロス・建具まで新しく整えられ、すっきりと新生活を始められます。 ◆2024年には大規模修繕工事、2018年には排水設備の大規模改修を実施。長期修繕計画もあり、「中古だからこそ管理も見たい」という方にもおすすめです。

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年07月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2025年07月実施床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	手付金保証あり防犯カメラ TVモニタ付インターホンコンロ二口システムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯公営水道都市ガス下水バス・トイレ別追焚機能シャワー付洗面化粧台温水洗浄便座浴室乾燥機洗面所独立 TV付浴室インターネット対応全居室収納クローゼットシューズボックスフローリングバルコニーバリアフリー室内洗濯機置場エレベーターリフォーム物件ごみ出し24時間OK 即入居可浴室暖房節水型トイレ浄水器・活水器全室フローリング総戸数・総区画数30以上眺望が良い複数路線

この物件のこだわり

手付金保証あり
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ二口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
TV付浴室
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
リフォーム物件
ごみ出し24時間OK
即入居可
浴室暖房
節水型トイレ
浄水器・活水器
全室フローリング
総戸数・総区画数30以上
眺望が良い
複数路線

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物件価格

2,699 万円

借入金額

2,699 万円

うちボーナス分借入額

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返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス杉並: 〒166-0004 東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号; [営業時間] 09:00～21:00 [定休日] 年中無休; [電話番号] 0120-104-760　 [FAX番号] 03-4332-7894; [免許番号] 東京都知事(2)第103929号　; [所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0142177-0029071

東京都の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0142177-0029071）【マンションレビュー】
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