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販売情報

ルネ浜田山|2階|54.63m²|1LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 7,680万円 （464.9万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 14,200円 / 16,300円

アクセス

京王井の頭線浜田山駅徒歩3分
京王線上北沢駅徒歩26分
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所在地

東京都杉並区浜田山3丁目23-9
[周辺地図を見る]

専有面積

54.63m² （16.52 坪）

バルコニー面積

6.68m²

間取り

1LDK （リビングダイニングキッチン 19.7帖 / 洋室 5帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

2階 / 5階建 / 24戸

主要採光面

東

築年月(築年数)

1983年8月（築44年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

≪当日内見予約可能≫ 浜田山駅徒歩3分の商店街沿い！一歩室内に入ると19.7帖の迫力ある大空間とオーク床の温もりに包まれます。線路から離れた角部屋で静けさも確保。ペットと心地よく暮らせるリノベ空間です

水回り：2026年07月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装：2026年07月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考：キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、給湯器、クロス、フローリング、他

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/08/13情報有効期限：2026/10/24 （あと12日）

物件外観・画像

（外観：漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。）

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キッチン：...
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寝室：感性...
寝室：使い...
子供部屋：...
浴室：【浴...
トイレ：清...
洗面：気持...

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ルネ浜田山の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	7,680万円（464.9万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	14,200円 / 16,300円
所在地	東京都杉並区浜田山3丁目23-9	アクセス	京王井の頭線浜田山駅徒歩3分京王線上北沢駅徒歩26分浜田山駅の地域情報の口コミを見る上北沢駅の地域情報の口コミを見る
間取り	1LDK （リビングダイニングキッチン 19.7帖 / 洋室 5帖）	専有面積	54.63m² （16.52 坪）
バルコニー面積	6.68m²	築年月(築年数)	1983年8月（築44年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	2階 / 5階建
主要採光面	東	総戸数	24戸
駐車場	無	用途地域	-
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	相談	管理	管理人：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング
土地権利	所有権
備考	◆人気の京王井の頭線「浜田山」駅から徒歩3分。駅前の賑やかな商店街を通るアプローチは、仕事帰りや休日のお買い物にも大変便利で毎日の生活に彩りを与えてくれます。 ◆マンション自体は商店街に面しながらも、今回のお部屋は線路から最も離れた位置にある角部屋です。街の利便性を余すことなく享受しながら、室内では落ち着いたプライベートな時間を過ごせます。 ◆お部屋の主役は約19.7帖もの広さを誇る贅沢なLDK。上質なオーク材突板のフローリングを惜しみなく使用し、木の温もりが素足にも心地よいハイグレードなフルリノベーションを施しました。遮音等級LL-45以上を採用しており音にも配慮されています。 ◆大切な家族の一員であるペットとの飼育も可能。新耐震基準を満たしており、修繕積立金も豊富に蓄えられた管理体制良好な住まいで、末永く安心してお過ごしいただけます。

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年07月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2026年07月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考	キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、給湯器、クロス、フローリング、他

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	角部屋ペット相談防犯カメラ TVモニタ付インターホン冷房コンロ三口システムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯公営水道都市ガス下水バス・トイレ別オートバス追焚機能シャワー付洗面化粧台温水洗浄便座浴室乾燥機洗面所独立全居室収納クローゼットシューズボックスフローリングバルコニーバリアフリー室内洗濯機置場エレベーターリフォーム物件照明器具付き駐輪場ありごみ出し24時間OK 耐震構造（新耐震基準適合）浴室暖房浄水器・活水器 LDK15帖以上全室フローリング複数路線

この物件のこだわり

角部屋
ペット相談
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
冷房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
リフォーム物件
照明器具付き
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
耐震構造（新耐震基準適合）
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
全室フローリング
複数路線

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物件価格

7,680 万円

借入金額

7,680 万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス杉並: 〒166-0004 東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号; [営業時間] 09:00～21:00 [定休日] 年中無休; [電話番号] 0120-104-760　 [FAX番号] 03-4332-7894; [免許番号] 東京都知事(2)第103929号　; [所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0142177-0029332

東京都の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0142177-0029332）【マンションレビュー】
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