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販売情報

シティテラス板橋蓮根|6階|72.88m2|3LDK

中古マンション

外観：ガラスパネルをあしらった洗練されたファサードと、緑豊かな敷地内植栽が描く美しい景観。平置きスペースを整えた機能的な駐車場や落ち着きある住環境が、快適で上質な邸宅ライフを演出します。

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価格 (坪単価) 6,980万円 （316.7万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 9,924円 / 10,200円

アクセス

都営三田線 蓮根駅 徒歩7分
都営三田線 西台駅 徒歩11分
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所在地

東京都板橋区坂下3丁目
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専有面積

72.88m2 （22.04 坪）

バルコニー面積

12.4m2

間取り

3LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

6階 / 11階建 / 350戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

2012年4月（築15年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

≪当日内見予約可能≫ 6階ならではの開放的な眺望と日当たりの良さに魅力を感じました！住友不動産旧分譲の重厚感ある佇まいや蓮根駅徒歩7分の利便性を、ぜひ実際に現地でお確かめください！

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情報登録日：2026/08/25情報有効期限：2026/10/25 （あと12日）

物件外観・画像

（ 外観：ガラスパネルをあしらった洗練されたファサードと、緑豊かな敷地内植栽が描く美しい景観。平置きスペースを整えた機能的な駐車場や落ち着きある住環境が、快適で上質な邸宅ライフを演出します。 ）

  • 外観：凹凸感が重厚な割り肌調タイルに掲げられた「シティテラス板橋蓮根」のステンレス切り文字サイン。青々とした植栽に映える格調高いエンブレムが、住まい手のステータスと所有欲を満たします。
    外観：凹凸...
  • 外観：透明感あるガラスバルコニーが光を美しく反射するスタイリッシュなファサード。足元には色鮮やかな花や生垣などの豊富な植栽が彩りを添え、堂々としたスケール感と華やかさを放ちます。
    外観：透明...
  • 外観：美しく剪定された生垣が敷地沿いに続き、プライバシーと歩行者の安全に配慮された開放的な接道環境。シックなネイビー調タイルが高級感を漂わせ、街並みと調和するモダンな佇まいです。
    外観：美し...
  • 外観：豊かな緑の街路樹と生垣に包まれた静かで開放的な道路環境。見通しが良くフラットな道のりは、徒歩や自転車での移動はもちろん、敷地内車寄せへの車のアプローチもスムーズで快適です。
    外観：豊か...
  • 間取り：リビングを中心に家族の会話が弾む対面キッチン採用。2つのウォークインクローゼットをはじめ豊富な収納を配置。アウトフレーム工法により家具配置もしやすく、綺麗でムダのない快適な居住空間を実現します。
    間取り：リ...
  • 周辺：豊かな街路樹と青々とした生垣が続く綺麗な道路環境。幅員が十分に確保されており、日当たりや風通りが良いだけでなく、マイカーでの出入りやお出かけもストレスなく快適に行えます。
    周辺：豊か...
  • 周辺：マンション前に綺麗に整備されたフラットな歩道を確保。安全柵で車道と分離されているため小さなお子様やご年配の方の歩行も安心で、バス停も近くお出かけに恵まれた住環境です。
    周辺：マン...
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  • その他：カメラ付きの集合玄関機で来訪者の姿を室内からしっかり確認。かざすだけの非接触キーリーダーを搭載しており、両手がふさがっている時でもスムーズかつ安全に入館できます
    その他：カ...
  • その他：24時間いつでも荷物を受け取れる便利な宅配ボックスを多数設置。ダイヤル錠付きのメールボックスと一体感のある美しい壁面デザインで、おでかけ中や手離せない時間帯も安心感を届けてくれます。
    その他：2...
  • その他：居住者のプライバシーを守る奥まった設計の郵便受けスペース。ステンレス製のダイヤル錠付きポストが整然と配置され、明るい照明と広い通路で日々心地よく手紙や書類を確認できます。
    その他：居...
  • エントランス：雨の日の乗り降りや荷物の積み下ろしもスムーズな車寄せスペース。迫力あるキャノピーと美しく手入れされた植栽が優雅に調和し、住まう人とゲストを格調高く出迎える贅沢なアプローチです。
    エントラン...
  • エントランス：広々とした開放感あふれるホール空間。自動ドアのガラス越しに外の緑を感じられ、オートロックシステムやメールコーナーへのスムーズな動線が居住者の快適で安全な毎日を優しく支えます。
    エントラン...
  • エントランス：両壁面の立体感あるタイル意匠と奥行きのあるデザインが高級感を創出。ガラスドア越しには敷地内の豊かな緑が望め、帰宅するたびに気持ちを優しくリセットしてくれる上質な空間です。
    エントラン...
  • 駐車場：不審車両の侵入を防ぐチェーンゲートを配した安全設計。乗り降りがしやすい平置き区画を完備し、前面通路もゆとりがあるため、毎日の出し入れや荷物の積載も快適に行えます。
    駐車場：不...

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シティテラス板橋蓮根の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 6,980万円 （316.7万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 9,924円 / 10,200円
所在地 東京都板橋区坂下3丁目 アクセス 都営三田線 蓮根駅 徒歩7分
都営三田線 西台駅 徒歩11分
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間取り 3LDK 専有面積 72.88m2 （22.04 坪）
バルコニー面積 12.4m2 築年月(築年数) 2012年4月（築15年）
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 6階 / 11階建
主要採光面 南 総戸数 350戸
駐車場 空有 300円(税込) 用途地域 準工業地域
現況 居住中 取引態様 仲介
引渡し 相談 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物サービス
土地権利 所有権
備考 都営三田線蓮根駅徒歩7分で都心へスムーズアクセス。住友不動産旧分譲・総戸数350戸の大規模邸宅。6階部分につき日当たり・眺望良好な72平米3LDK。WIC2基配備・ペット2匹飼育可能な安心の暮らし。

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コンビニ 150m
スーパー 200m
総合病院 700m
商店街 450m
ドラッグストア 250m
公園 100m
銀行 400m
学校
板橋区立志村第五小学校 350m
板橋区立西台中学校 300m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • バルコニー
  • 駐車場あり
  • 南面バルコニー
  • 大規模マンション
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
6,980 万円
借入金額
6,980 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス杉並
〒166-0004 東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
[営業時間] 09:00～21:00 [定休日] 年中無休
[電話番号] 0120-104-760　 [FAX番号] 03-4332-7894
[免許番号] 東京都知事(2)第103929号　
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会　
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【物件番号】0142177-0029590

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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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