物件外観・画像
（ 外観：漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。 ）
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エクセラージュ神宮前の物件詳細
基本情報
| 価格 (坪単価) | 22,800万円 （904万円 / 坪） | 管理費 / 修繕積立金 | 38,000円 / 15,000円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前5丁目44-4 | アクセス |
東京メトロ千代田線 表参道駅 徒歩6分 東京メトロ半蔵門線 表参道駅 徒歩6分 表参道駅の地域情報の口コミを見る |
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| 間取り | 2LDK （洋室 5.3帖 / 洋室 4帖 / リビングダイニングキッチン 24.2帖） | 専有面積 | 83.4m2 （25.22 坪） | ||
| バルコニー面積 | 1m2 | 築年月(築年数) | 1997年3月（築30年） | ||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階 / 階数 | 地下1階 / 6階建 | ||
| 主要採光面 | 南東 | 総戸数 | 14戸 | ||
| 駐車場 | 空有 40,000円(税込) | 用途地域 | 第二種住居地域 | ||
| 現況 | 空家 | 取引態様 | 仲介 | ||
| 引渡し | 即時 | 管理 | 管理人：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 備考 |
◆千代田線・半蔵門線・銀座線の3路線が利用できる「表参道」駅徒歩6分。渋谷や原宿も日常の生活圏となる神宮前5丁目の上質な住環境です。周辺には話題の商業施設や洗練されたショップが揃い、都心ならではの豊かな日常を享受できます。 ◆約24.2帖の開放感あふれるLDKは、ご家族やゲストとゆったり過ごせる大空間です。床暖房が完備されており、肌寒い季節でも足元から温もりを感じられる快適な住まいを実現します。 ◆約17平米のゆとりあるプライベートテラスを備えています。休日にブランチを楽しんだり、観葉植物を並べて緑の癒やし空間をつくったりと、都心の中心でありながら自分だけの特別な屋外時間を演出できます。 ◆水回りから内装まで一新されたフルリノベーションが施されており、新築感覚で清潔感あふれる生活をスタートできます。さらに事務所利用も可能となっており、ビジネスの拠点やSOHOとしてもマルチに活躍する柔軟な設計です。 |
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リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2026年07月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
|---|---|
| 内装 |
2026年07月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等） |
| 備考 | キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、給湯器、クロス、フローリング、建具、他 |
こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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取り扱い不動産会社
- 株式会社東宝ハウス杉並
- 〒166-0004 東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
- [営業時間] 09:00～21:00 [定休日] 年中無休
- [電話番号] 0120-104-760 [FAX番号] 03-4332-7894
- [免許番号] 東京都知事(2)第103929号
- [所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
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【物件番号】0142177-0029643
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