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販売情報

ニューハイム徳丸|7階|45.9m²|2LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 2,480万円 （178.7万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 7,070円 / 6,890円

アクセス

東武東上線下赤塚駅徒歩10分
東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩12分
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所在地

東京都板橋区徳丸4丁目14-18
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専有面積

45.9m² （13.88 坪）

バルコニー面積

5.1m²

間取り

2LDK （リビングダイニングキッチン 10帖 / 洋室 4.7帖 / 洋室 3帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

7階 / 7階建 / 74戸

主要採光面

東

築年月(築年数)

1974年12月（築52年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

≪当日内見予約可能≫ お部屋に入った瞬間パッと明るい光に包まれるような最上階ならではの陽当たりの良さが印象的でした。水回りもピカピカで清潔感があり新生活を気持ちよく始められるお部屋です。

水回り：2026年09月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装：2026年09月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、エアコン、照明
備考：キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、クロス、フローリング、建具、照明、エアコン、給湯器、他

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/09/07情報有効期限：2026/10/24 （あと12日）

物件外観・画像

（外観：漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。）

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寝室：感性...
寝室：使い...
子供部屋：...
浴室：【浴...
トイレ：清...
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ニューハイム徳丸の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	2,480万円（178.7万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	7,070円 / 6,890円
所在地	東京都板橋区徳丸4丁目14-18	アクセス	東武東上線下赤塚駅徒歩10分東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩12分下赤塚駅の地域情報の口コミを見る地下鉄赤塚駅の地域情報の口コミを見る
間取り	2LDK （リビングダイニングキッチン 10帖 / 洋室 4.7帖 / 洋室 3帖）	専有面積	45.9m² （13.88 坪）
バルコニー面積	5.1m²	築年月(築年数)	1974年12月（築52年）
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	7階 / 7階建
主要採光面	東	総戸数	74戸
駐車場	空有 14,000円(税込)	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	即時	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：アークマネジメント
土地権利	所有権
備考	◆最上階7階部分に位置し周囲の視線を気にすることなく開放的な眺望と豊かな陽光を日常的に楽しめるのが最大の魅力です。爽やかな風が通り抜ける室内は一年を通して快適に過ごせる設計となっております。 ◆専有面積45.90平米の2LDKは全居室に窓を配置した明るい設計です。室内はシステムキッチンや追焚き機能付きユニットバスなど現代のライフスタイルに合わせた新規リノベーションが施され清潔感溢れる空間に仕上がっています。 ◆マンション全体で大規模修繕工事が実施されており共用部から見えない部分までしっかりとメンテナンスがなされています。長期的な視点でも安心してお住まいいただける管理体制の良さが光るヴィンテージマンションです。 ◆東武東上線と東京メトロ有楽町線副都心線の3駅が徒歩圏内で都心へのアクセスも良好です。駅前にはスーパーやコンビニが点在し毎日のお買い物に大変便利です。少し足を伸ばせば緑豊かな公園もあり都市の利便性と穏やかな住環境を両立した立地です。

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年09月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2026年09月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、エアコン、照明
備考	キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、クロス、フローリング、建具、照明、エアコン、給湯器、他

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	手付金保証あり防犯カメラ TVモニタ付インターホンコンロ三口システムキッチンカウンターキッチン給湯公営水道下水バス・トイレ別オートバス追焚機能シャワー付洗面化粧台温水洗浄便座浴室乾燥機洗面所独立全居室収納クローゼットシューズボックスフローリングバルコニーバリアフリー室内洗濯機置場エレベーターリフォーム物件照明器具付き駐車場あり耐震構造（新耐震基準適合）即入居可浴室暖房浄水器・活水器総戸数・総区画数30以上瑕疵保証（不動産会社独自）付眺望が良い複数路線

この物件のこだわり

手付金保証あり
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
リフォーム物件
照明器具付き
駐車場あり
耐震構造（新耐震基準適合）
即入居可
浴室暖房
浄水器・活水器
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保証（不動産会社独自）付
眺望が良い
複数路線

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ローンシミュレーター

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物件価格

2,480 万円

借入金額

2,480 万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス杉並: 〒166-0004 東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号; [営業時間] 09:00～21:00 [定休日] 年中無休; [電話番号] 0120-104-760　 [FAX番号] 03-4332-7894; [免許番号] 東京都知事(2)第103929号　; [所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0142177-0029943

東京都の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0142177-0029943）【マンションレビュー】
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