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【お問い合わせ番号】76666-2782

販売情報

ダイヤハイツ西早稲田|6階|55.28m2|2LDK

中古マンション

外観：◆癒しの空間◆室内構成に拘り採光とセンスを散りばめた空間。それは『柔らかさ』に似た素敵な居場所。そこに暮らす人のことを考えつくり出したものは『癒し』という心地よい居場所なんだと思う

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価格 (坪単価) 5,450万円 （326万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 18,500円 / 18,500円

アクセス

東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩9分
都電荒川線 早稲田駅 徒歩9分
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所在地

東京都新宿区西早稲田1丁目9-13
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専有面積

55.28m2 （16.72 坪）

バルコニー面積

8.8m2

間取り

2LDK （リビングダイニングキッチン 13.4帖 / 洋室 6帖 / 洋室 5.4帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

6階 / 7階建 / 40戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1982年3月（築45年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

早稲田駅徒歩9分！使い方を考えるのも楽しい3DK。寝室も仕事部屋も趣味部屋も、欲張れる間取りです。

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情報登録日：2026/10/04情報有効期限：2026/10/24 （あと12日）

物件外観・画像

（ 外観：◆癒しの空間◆室内構成に拘り採光とセンスを散りばめた空間。それは『柔らかさ』に似た素敵な居場所。そこに暮らす人のことを考えつくり出したものは『癒し』という心地よい居場所なんだと思う ）

  • 外観：◆共有空間◆些細な事でほっぺを膨らまして怒る君。それでも僕達はこれからも一緒だよ。喧嘩をしても離れたくないから一つはさんだ同じ場所にいる。分かるよ。そこに君が
    外観：◆共...
  • 外観：◆キッチン◆美しく使いやすいキッチンは油汚れが簡単に拭き取れる素材で加工されており、浄水器シャワーから流す水の音を軽減する静かなシンクを採用。見えないところにさり気ない配慮が嬉しいですね
    外観：◆キ...
  • 外観：◆木漏れ日◆の様な採光が優しく足元を照らし、心地いい暮らしの道しるべを写し出す。この空間で過ごす家族との語らいの時間がとても素敵で幸せを感じるかもしれない。
    外観：◆木...
  • 外観：◆間接照明◆オレンジ色の光が僕達を大人な気分にさせる。静かで優しく語りかけるその光は、今日の終わりを告げてくれ、でも明日にはいい事が必ず来るよ。そんな囁きが聞こえてくる
    外観：◆間...
  • 外観：◆子供部屋◆冷涼な風、そよぐリビング。だんらんの場所はここから始まり、ここで終わる。家族の笑顔が集う素敵な場所だから、こだわり抜いた思いが詰まっているのだと思う。
    外観：◆子...
  • 外観：◆洗面◆清潔感のある水回り。白で統一されたスタイリッシュな空間。毎日使う場所だから究にシンプルにこだわりました。
    外観：◆洗...
  • 外観：◆浴室◆の温もりを感じ、ふわりと寄り添う太陽の妖精たちが自然と僕達を微睡ませる。うとうとしたい訳ではないがそんな時間が嫌いじゃない自分がここにいる。
    外観：◆浴...
  • 外観：◆トイレ◆トイレも全て新品に交換されており、清々しく新生活を始めることができます。白基調の清潔感のある空間に生まれ変わりました。
    外観：◆ト...
  • 外観：◆リビング◆たくさんの窓から注ぐ太陽の光。時間の経過とともに光と影のコントラストがこの空間のムードを変え、部屋に変化と温もりをもたらしてくれる。
    外観：◆リ...
  • 外観：◆愛育◆キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いSystemKitchenで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。
    外観：◆愛...
  • 外観：◆今宵の食卓◆ダウンライトに反射するグラスを眺めながらワインを注ぐ。トクトクと心地いい音をさせながら、フランスの古城を思わせる薫りがたちこめ、とても幸せな時を過ごせる。
    外観：◆今...
  • 外観：◆窓を開けると◆冷涼な風、そよぐリビング。だんらんの場所はここから始まり、ここで終わる。家族の笑顔が集う素敵な場所だから、こだわり抜いた思いが詰まっているのだと思う。
    外観：◆窓...

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  • 外観：◆ここに在る◆事も無げに美しく、伝えるには筆舌に尽くし難い。豪華絢爛や華美と言う事ではなく、住まう者にとって暮らし易く心地がいいと言う美しさがこの住まいには込められている。
    外観：◆こ...
  • 外観：◆リビング◆そこには目を輝かせ笑顔で見つめてくれる君がいて、「おかえり」の言葉がこだまする。何気ない日々の挨拶は僕にとっては幸せで、同時に君の瞳にも恋している。
    外観：◆リ...
  • 外観：◆今宵の食卓◆ダウンライトに反射するグラスを眺めながらワインを注ぐ。トクトクと心地いい音をさせながら、フランスの古城を思わせる薫りがたちこめ、とても幸せな時を過ごせる。
    外観：◆今...
  • 間取り：◆居心地のいい暮らし◆には欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。
    間取り：◆...
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  • 設備：◆隠された美しさ◆流麗な音楽が流れているような繊細でいながら整然かつ堅牢なこの空間。この空間は確かに美しい。しかし、そこには美しさ以上のものが隠されている。
    設備：◆隠...
  • エントランス：◆色彩◆この空間に放たれた光は華美なまでに演出されたデザイン。流れる時をより芳醇なコーヒーの様な色彩奏でるアダージョ。そして情景豊かな作品のような暮らしがイメージできる。
    エントラン...

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お問い合わせ番号

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ダイヤハイツ西早稲田の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 5,450万円 （326万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 18,500円 / 18,500円
所在地 東京都新宿区西早稲田1丁目9-13 アクセス 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩9分
都電荒川線 早稲田駅 徒歩9分
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間取り 2LDK （リビングダイニングキッチン 13.4帖 / 洋室 6帖 / 洋室 5.4帖） 専有面積 55.28m2 （16.72 坪）
バルコニー面積 8.8m2 築年月(築年数) 1982年3月（築45年）
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 6階 / 7階建
主要採光面 南 総戸数 40戸
駐車場 - 用途地域 商業地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 相談 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東急コミュニティー
土地権利 所有権
備考 東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩9分、新宿区西早稲田に位置する「ダイヤハイツ西早稲田」。間取りは3DKで、3つの居室をライフスタイルに合わせて使い分けられるのが魅力です。家族それぞれのお部屋はもちろん、寝室＋仕事部屋＋趣味部屋など、自分らしい住まい方も楽しめます。バルコニーも備えた間取りで、居住空間と生活空間を分けやすい設計。「1LDKではちょっと物足りない」という方にも注目していただきたい一室です。ぜひ実際の室内で広さや生活動線をご確認ください。

周辺施設

コンビニ 130m
スーパー 10m
学校
新宿区立鶴巻小学校 600m
新宿区立西早稲田中学校 1,100m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • 冷房
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 下水
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • インターネット対応
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • 家具・家電付き
  • 照明器具付き
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • ごみ出し24時間OK
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 浴室暖房
  • 浄水器・活水器
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 眺望が良い
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
5,450 万円
借入金額
5,450 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス杉並
〒166-0004 東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
[営業時間] 09:00～21:00 [定休日] 年中無休
[電話番号] 0120-104-760　 [FAX番号] 03-4332-7894
[免許番号] 東京都知事(2)第103929号　
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会　
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【物件番号】0142177-0030502

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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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