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販売情報

オーベルグランディオハートアイランド|8階|85.29m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 6,490万円 （251.6万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 11,000円 / 10,760円

アクセス

東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩20分
東京メトロ南北線志茂駅徒歩37分
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所在地

東京都足立区新田3丁目36-31
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専有面積

85.29m² （25.8 坪）

バルコニー面積

12.6m²

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 17.7帖 / 洋室 7帖 / 洋室 6帖 / 和室 6畳）

所在階 / 階数 / 総戸数

8階 / 15階建 / 250戸

主要採光面

南東

築年月(築年数)

2011年2月（築16年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

≪当日内見予約可能≫ 85.29?の3LDK＋WIC・8階。総戸数250戸の大規模マンション。自然豊かな住環境と充実の共用施設が魅力です。

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/10/04情報有効期限：2026/10/24 （あと12日）

物件外観・画像

（外観：この街で、新しい暮らしが始まる。街並みに調和する洗練された佇まいと、住まう方を迎える堂々とした外観。写真だけでは伝わらない建物の雰囲気や周辺環境とあわせて、ぜひ現地でその魅力をご体感ください。）

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オーベルグランディオハートアイランドの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	6,490万円（251.6万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	11,000円 / 10,760円
所在地	東京都足立区新田3丁目36-31	アクセス	東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩20分東京メトロ南北線志茂駅徒歩37分王子神谷駅の地域情報の口コミを見る志茂駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK （リビングダイニングキッチン 17.7帖 / 洋室 7帖 / 洋室 6帖 / 和室 6畳）	専有面積	85.29m² （25.8 坪）
バルコニー面積	12.6m²	築年月(築年数)	2011年2月（築16年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	8階 / 15階建
主要採光面	南東	総戸数	250戸
駐車場	空無	用途地域	-
現況	居住中	取引態様	仲介
引渡し	相談	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大成有楽不動産
土地権利	所有権
その他費用	テレビ共視聴使用料：378円、OGHクラブ会費：300円
備考	◆東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩20分。JR京浜東北線・根岸線「王子」駅からバス利用も可能で、「ハートアイランド南」バス停徒歩1分です。 ◆専有85.29?、3LDK＋WIC、8階部分。バルコニー12.6?。トランクルーム約0.29?も含まれています。 ◆2011年2月築、総戸数250戸。鉄筋コンクリート造15階建の大規模マンションです。 ◆ロビーラウンジ、ビジタールーム、屋上庭園、フロントサービス、キッズルーム、パーティールーム、24時間ゴミ置場など共用施設が充実。 ◆ベルク足立新田店徒歩4分、セブンイレブン徒歩3分、区立新田学園徒歩5分。日常の買物や子育て環境も整っています。

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	手付金保証ありオートロック防犯カメラ TVモニタ付インターホンコンロ三口システムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯公営水道都市ガス下水バス・トイレ別オートバス追焚機能シャワー付洗面化粧台温水洗浄便座浴室乾燥機洗面所独立インターネット対応全居室収納クローゼットウォークインクローゼットシューズボックスフローリングバルコニー室内洗濯機置場エレベーター照明器具付き駐輪場ありごみ出し24時間OK 耐震構造（新耐震基準適合）浴室暖房浄水器・活水器 LDK15帖以上和室ワイドバルコニー大規模マンション総戸数・総区画数30以上瑕疵保証（不動産会社独自）付

この物件のこだわり

手付金保証あり
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
耐震構造（新耐震基準適合）
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
和室
ワイドバルコニー
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保証（不動産会社独自）付

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物件価格

6,490 万円

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返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス杉並: 〒166-0004 東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号; [営業時間] 09:00～21:00 [定休日] 年中無休; [電話番号] 0120-104-760　 [FAX番号] 03-4332-7894; [免許番号] 東京都知事(2)第103929号　; [所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】0142177-0030504

東京都の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0142177-0030504）【マンションレビュー】
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