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販売情報

グランアッシュ谷町ラフィナーテ|10階|76.02m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 6,990万円 （304万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 12,050円 / 26,590円

アクセス

Osaka Metro谷町線谷町六丁目駅徒歩3分
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所在地

大阪府大阪市中央区谷町6丁目
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専有面積

76.02m² （22.99 坪）

バルコニー面積

10.11m²

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 14.5帖 / 洋室 5.5帖 / 洋室 5.8帖 / 洋室 4.5帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

10階 / 14階建 / 35戸

主要採光面

南西

築年月(築年数)

2001年11月（築25年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

☆2026年5月室内リフォーム済 ☆3WAYアクセス可能 ☆南西角部屋10階部分！ ☆大切なペットと一緒にお住まい出来ます！

水回り：2026年05月実施キッチン、浴室、トイレ
内装：2026年05月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、給湯器新調など

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/08/18情報有効期限：2026/10/23 （あと11日）

物件外観・画像

（外観）

間取り
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周辺：【コ...
周辺：【コ...
その他：展望
その他：その他
その他：共用部分
その他：共用部分
その他：区画図
玄関
リビング/...

リビング/...
キッチン
キッチン
寝室
寝室
子供部屋
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浴室
洗面
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バルコニー
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エントランス
洋室
洋室

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グランアッシュ谷町ラフィナーテの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	6,990万円（304万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	12,050円 / 26,590円
所在地	大阪府大阪市中央区谷町6丁目	アクセス	Osaka Metro谷町線谷町六丁目駅徒歩3分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩3分谷町六丁目駅の地域情報の口コミを見る松屋町駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK （リビングダイニングキッチン 14.5帖 / 洋室 5.5帖 / 洋室 5.8帖 / 洋室 4.5帖）	専有面積	76.02m² （22.99 坪）
バルコニー面積	10.11m²	築年月(築年数)	2001年11月（築25年）
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	10階 / 14階建
主要採光面	南西	総戸数	35戸
駐車場	空無 ※空要確認　月額18　000円〜24　000円	用途地域	商業地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	即時	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
土地権利	所有権
その他費用	町会費：200円
備考	■リフォーム内容■ ・システムキッチン新調・浴室ユニットバス新調・トイレ新調・フローリング張替・クロス貼替・給湯器新調 ■おすすめポイント■ 〇3WAYアクセス可能で通勤・通学に便利！〇コンビニやスーパーなど買い物施設が徒歩圏内です♪ 〇10階部分南西角部屋につき陽当り・通風・眺望良好です！〇全居室収納完備！ ※ペット飼育可（規約による制限有） ※司法書士は売主指定になります

周辺施設

コンビニ	220m
スーパー	205m
商店街	695m
公園	356m
銀行	304m
大阪市立桃園幼稚園	239m
学校	大阪市立中央小学校 630m 大阪市立上町中学校 730m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年05月実施キッチン、浴室、トイレ
内装	2026年05月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、給湯器新調など

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	角部屋二人入居可ペット可ペット相談オートロックコンロ三口システムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレバス・トイレ別追焚機能シャワー温水洗浄便座浴室乾燥機洗面所独立全居室収納クローゼットシューズボックスフローリングバルコニー室内洗濯機置場エレベーターリフォーム物件駐輪場あり即入居可ガスコンロ設置済総戸数・総区画数30以上複数路線子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

角部屋
二人入居可
ペット可
ペット相談
オートロック
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
リフォーム物件
駐輪場あり
即入居可
ガスコンロ設置済
総戸数・総区画数30以上
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物件価格

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借入金額

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返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
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取り扱い不動産会社

ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社: 〒542-0063 大阪府大阪市中央区東平２丁目2-11; [営業時間] 09:00～19:00 [定休日] 水曜日、年末年始、GW、夏季休暇; [電話番号] 06-6191-8181　 [FAX番号] 06-6191-8180; [免許番号] 国土交通大臣免許(1)第10680号　; [所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0143315-0004686）【マンションレビュー】
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