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【お問い合わせ番号】14203-2784

販売情報

プレサンス住吉リファイン|11階|69.84m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 3,790万円 （179.5万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 12,570円 / 19,560円

アクセス

南海高野線沢ノ町駅徒歩4分
南海高野線我孫子前駅徒歩6分
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所在地

大阪府大阪市住吉区墨江4丁目9-10
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専有面積

69.84m² （21.12 坪）

バルコニー面積

12.56m²

間取り

3LDK （洋室 6.4帖 / 洋室 5帖×2 / リビングダイニングキッチン 13.5帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

11階 / 14階建 / 30戸

主要採光面

南東

築年月(築年数)

2004年1月（築23年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

☆南東向きにつき日当たり良好♪ ☆ペット飼育可（規則有） ☆R8.8月下旬内装リノベーション完了！

水回り：2026年08月実施キッチン、浴室、トイレ
内装：2026年08月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、ハウスクリーニング、建具交換、配管更新、洗面化粧台交換、ユニットバス交換、システムキッチン交換、トイ

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情報登録日：2026/08/28情報有効期限：2026/10/23 （あと11日）

物件外観・画像

（外観）

外観
間取り
周辺：【中...
周辺：【ス...
その他：展望
その他：共用部分
その他：共用部分
その他：その他
その他：その他
玄関
リビング/...
リビング/...

キッチン
キッチン
寝室
寝室
子供部屋
子供部屋
浴室
トイレ
洗面
バルコニー
駐車場
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洋室
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プレサンス住吉リファインの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	3,790万円（179.5万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	12,570円 / 19,560円
所在地	大阪府大阪市住吉区墨江4丁目9-10	アクセス	南海高野線沢ノ町駅徒歩4分南海高野線我孫子前駅徒歩6分沢ノ町駅の地域情報の口コミを見る我孫子前駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK （洋室 6.4帖 / 洋室 5帖×2 / リビングダイニングキッチン 13.5帖）	専有面積	69.84m² （21.12 坪）
バルコニー面積	12.56m²	築年月(築年数)	2004年1月（築23年）
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	11階 / 14階建
主要採光面	南東	総戸数	30戸
駐車場	空無駐車場月額8　000円〜10　000円　※駐車場の空き状況は管理会社へ要確認	用途地域	商業地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	即時	管理	管理人：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：グローバルコミュニティ？
土地権利	所有権
備考	準防火地域 ■リノベーション内容■ 〈新規交換〉・システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台　等〈新規張替〉・クロス・床材張替　等 ■おすすめポイント■ 〇駅まで徒歩10分圏内！〇徒歩圏内の近隣施設充実！〇全居室収納完備！ ※司法書士は売主指定＜access＞ ◇南海高野線「沢ノ町」駅　徒歩約4分＜学校＞ ◇大阪市立墨江小学校　徒歩約8分 ◇大阪市立墨江丘中学校　徒歩約7分

周辺施設

コンビニ	148m
スーパー	666m
総合病院	956m
商店街	871m
ドラッグストア	792m
公園	251m
すみえ保育園	375m
学校	大阪市立墨江小学校 593m 大阪市立墨江丘中学校 555m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年08月実施キッチン、浴室、トイレ
内装	2026年08月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、ハウスクリーニング、建具交換、配管更新、洗面化粧台交換、ユニットバス交換、システムキッチン交換、トイ

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	二人入居可ペット可ペット相談オートロック TVモニタ付インターホンコンロ三口システムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレバス・トイレ別温水洗浄便座洗面所独立全居室収納クローゼットシューズボックスフローリングバルコニー洗濯機置場ありエレベーターリフォーム物件即入居可総戸数・総区画数30以上複数路線子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

二人入居可
ペット可
ペット相談
オートロック
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
リフォーム物件
即入居可
総戸数・総区画数30以上
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物件価格

3,790 万円

借入金額

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金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社: 〒542-0063 大阪府大阪市中央区東平２丁目2-11; [営業時間] 09:00～19:00 [定休日] 水曜日、年末年始、GW、夏季休暇; [電話番号] 06-6191-8181　 [FAX番号] 06-6191-8180; [免許番号] 国土交通大臣免許(1)第10680号　; [所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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【物件番号】0143315-0004702

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