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販売情報

プレサンスレジェンド大阪新町タワー|9階|56.66m2|2LDK

中古マンション

価格 (坪単価) 7,280万円 (425万円 / 坪)

管理費 / 修繕積立金 14,500円 / 3,900円

アクセス

Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩4分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 心斎橋駅 徒歩6分
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所在地

大阪府大阪市西区新町1丁目10-9
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専有面積

56.66m2 (17.13 坪)

バルコニー面積

7.68m2

間取り

2LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

9階 / 20階建 / 120戸

主要採光面

北西

築年月(築年数)

2022年7月(築5年)

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

心斎橋で暮らす築浅タワーレジデンス。大阪メトロ4沿線が利用可能で仕事も休日も快適に過ごせる好立地です。角部屋を活かしたワイドビュー設計により、明るく開放感あふれるリビングです。

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情報登録日:2026/08/01情報有効期限:2026/10/24 (あと12日)

物件外観・画像

( 外観:鉄筋コンクリート造 20階建 120戸 2022年の築浅タワーマンションです。地下鉄4沿線が徒歩7分以内でアクセス可能。どこに行くにも便利です。 )

  • 外観:北側外観
    外観:北側外観
  • 間取り: LDKにバルコニーを設けないことで、角部屋を活かした解放感を感じられる間取りです。
    間取り: ...
  • 周辺:北西約40mにある北新町公園。オリックス劇場の横にある大きな公園で、春にはたくさん桜が咲きます。
    周辺:北西...
  • その他:敷地内ゴミ置場には資源ごみなどを。駐輪場はこの奥にあります。
    その他:敷...
  • 玄関:玄関 お出かけ時の身だしなみチェックに役立つロングミラー(姿見)があります、
    玄関:玄関...
  • リビング/ダイニング:生活のイメージがしやすいよう、家具を配置したステージングを実施しております。ぜひ現地にお越しください。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:角部屋の特性を活かしたワイドビュー設計で、室内が明るく解放感あります。セミオープンタイプの対面式キッチンなので全体が広く感じられます、※家具や小物はCGです。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:LDKの窓はすべて上部片開き窓になっています。キッチン奥にも窓があり、通気性はとても良好です。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:上部窓の部分が開閉可能になっています。バルコニーが接していないので眺望に解放感があり、家具の配置も自在です。隣接する洋室にバルコニーがついています。
    リビング/...
  • キッチン:食洗器、浄水器、ディスポーザー、パントリーが完備された、充実機能のキッチンです。
    キッチン:...
  • キッチン:キッチン奥には冷蔵庫スペースがあります。開閉可能な窓で換気もできます。
    キッチン:...
  • キッチン:観音開きのキッチン収納庫。 調理器具や食品のストックがすっきりと整理収納できます。
    キッチン:...

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  • 浴室:ジャグジー、ミストサウナ、浴室暖房乾燥機など機能充実。 マイクロミストで浴室内の温度と湿度をコントロールしてカビ発生を予防する「パンチ運転」機能もあります。
    浴室:ジャ...
  • トイレ:手洗い部分は小物を飾れるスペースになっています。
    トイレ:手...
  • 洗面:照明つき三面鏡タイプの洗面化粧台
    洗面:照明...
  • 収納:洗面化粧台の横には、タオルや洗濯用品を収納できるリネン庫があります。
    収納:洗面...
  • 収納:玄関 人気のシューズインクローゼットも完備。ぜひ現地でご確認ください。
    収納:玄関...
  • バルコニー:バルコニーは北向きです。北西方向に撮影。高い建物が近くになく、上空に視界が抜けています。
    バルコニー...
  • バルコニー:バルコニーからの正面眺望です。前面に高い建物はないので圧迫感などはありません。
    バルコニー...
  • バルコニー:キレイな木目調の床なので、物干しスペース以外としても利用したいですね。
    バルコニー...
  • エントランス:北側エントランス 本町方面へはこちらが便利です。 
    エントラン...
  • エントランス:エントランスホールは天井が高く解放的です。
    エントラン...
  • エントランス:フロントではタクシー手配、宅配便の発送、クリーニング取次などのコンシェルジュサービスが受けられます。
    エントラン...
  • エントランス:ロビーにはお待ち合わせにも便利なソファーセット
    エントラン...
  • 洋室:洋室1(6.0帖) サービスバルコニーのあるお部屋です。
    洋室:洋室...
  • 洋室:洋室1(6.0帖) クローゼットには棚もあり収納整理しやすいです。
    洋室:洋室...
  • 洋室:洋室2(4.0帖) 開口部が広いため快適です。寝室やワークルームにもご利用いただけます。
    洋室:洋室...
  • 洋室:洋室2(4.0帖)北向きなので夏も涼しく、陽の光で家具が焼けにくいです。
    洋室:洋室...
  • 洋室:洋室2(4.0帖) クローゼット 棚もあるので、便利に収納できます。
    洋室:洋室...

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プレサンスレジェンド大阪新町タワーの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 7,280万円 (425万円 / 坪) 管理費 / 修繕積立金 14,500円 / 3,900円
所在地 大阪府大阪市西区新町1丁目10-9 アクセス Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩4分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 心斎橋駅 徒歩6分
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間取り 2LDK 専有面積 56.66m2 (17.13 坪)
バルコニー面積 7.68m2 築年月(築年数) 2022年7月(築5年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 9階 / 20階建
主要採光面 北西 総戸数 120戸
駐車場 空無 抽選方式/月額2.6〜3.7万円 用途地域 商業地域
現況 居住中 取引態様 専任媒介
引渡し 相談 管理 管理人:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:日本住宅管理
土地権利 所有権
備考 【立地・環境】
・心斎橋エリア×4沿線利用可能
・心斎橋筋商店街まで徒歩6分
・大きな公園がすぐ近く
 (北新町公園)
【建物・共用部】
・コンシェルジュサービス
 (宅配・タクシー等取次)
・ホテルライクな内廊下
・各階ゴミステーション完備
・ペット飼育可能(規約あり)
【専有部】
・角部屋ならではのワイドビュー
・バルコニー動線がないリビング
・多用途に使える奥行きのあるバルコニー
・シューズインクローゼット完備
【機能・設備】
・床暖房
・食洗器 / ディスポーザー / パントリー / 収納庫
・ミストサウナ / ジャグジー
◎室内・眺望360度パノラマビュー公開中

周辺施設

コンビニ 70m
スーパー 300m
商店街 450m
ドラッグストア 230m
公園 40m
銀行 30m
学校
堀江小学校 850m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角部屋
  • ペット相談
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • エアコン
  • 床暖房
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 浴室暖房
  • ジェットバス
  • ミストサウナ
  • ガスコンロ設置済
  • 浄水器・活水器
  • パントリー
  • スマートキー
  • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)
  • 全室フローリング
  • タワーマンション
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

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物件価格
7,280 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

株式会社レイドマネージ
〒541-0048 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16
[営業時間] 10:00~20:00 [定休日] 水曜日
[電話番号] 06-4708-4347  [FAX番号] 06-4708-4348
[免許番号] 大阪府知事(02)第061900号 
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構 
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  • ※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0143563-0000538

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0143563-0000538)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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