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販売情報

ライオンズマンション石打丸山|7階|61.29m²|1LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 490万円 （26.4万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 27,900円 / 7,050円

アクセス

JR上越新幹線越後湯沢駅バス10分石打ハッカ石口下車徒歩7分
上越新幹線「越後湯沢駅」より約3.8km車で約6分　関越自動車道「湯沢IC」より約5.2km車で約8分　　関越自動車道「塩沢・石打IC」より約4.2km車で約7分
越後湯沢駅の地域情報の口コミを見る

所在地

新潟県南魚沼市石打
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専有面積

61.29m² （18.54 坪）

バルコニー面積

間取り

1LDK （和室 8畳 / リビングダイニングキッチン 10帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

7階 / 15階建 / 666戸

主要採光面

南西

築年月(築年数)

1990年4月（築37年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

オーナーチェンジ物件!　石打丸山ハツカ石スキー場に隣接で、館内からそのままスキー場に抜けられます。　

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情報登録日：2026/01/11情報有効期限：2026/10/25 （あと13日）

物件外観・画像

（外観：マンション外観）

間取り：間取り図
室内：窓側...
その他：お...
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玄関
リビング/...
キッチン

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トイレ
洗面：洗面室
設備：洗濯機置場
和室

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ライオンズマンション石打丸山の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	490万円（26.4万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	27,900円 / 7,050円
所在地	新潟県南魚沼市石打	アクセス	JR上越新幹線越後湯沢駅バス10分石打ハッカ石口下車徒歩7分上越新幹線「越後湯沢駅」より約3.8km車で約6分　関越自動車道「湯沢IC」より約5.2km車で約8分　　関越自動車道「塩沢・石打IC」より約4.2km車で約7分越後湯沢駅の地域情報の口コミを見る
間取り	1LDK （和室 8畳 / リビングダイニングキッチン 10帖）	専有面積	61.29m² （18.54 坪）
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1990年4月（築37年）
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	7階 / 15階建
主要採光面	南西	総戸数	666戸
駐車場	空有 30,000円(税込) 屋内：地下平置74台【料金】1,000円/日〜、屋外：平置93台【料金】500円/日〜	用途地域	無指定
現況	賃貸中	取引態様	一般媒介
引渡し	相談 ※オーナーチェンジ物件のため内覧不可	管理	管理人：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
土地権利	所有権
その他費用	水道基本料（月額）：3,276円、特別管理費（月額）：3,000円
備考	※オーナーチェンジ物件のため内覧不可 ※冷房機なし ※2028.7月末まで賃貸中（定期借家契約、賃料7.9万円表面利回19.34％物件購入後、当社と賃貸住宅管理委託契約を締結して頂きます。） ※表面利回りは、１年間の予定賃料収入の物件取得価格に対する割合です。公租公課・管理費等の維持費は控除されていません。また、利回りや賃料等を確実に保証するものではありません。【計算式】表面利回り＝年間予定賃料収入÷物件購入価格×100　【ペット可】※犬又は猫　合計3匹まで、縦横高さの合計が150ｃｍ以内のケージに入る大きさに限る　 ※許可制（全体総数150匹まで） ※登録料（毎年更新）：犬1匹10,000円/年、猫1匹5,000円/年 ※賃貸物件はペット不可【インターネット】光回線（VDSL、戸別契約可 ※上限あり）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	事務所不可ペット可ペット相談オートロック防犯カメラ管理人常駐電気コンロコンロ二口給湯公営水道浄化槽オール電化専用バス専用トイレバス・トイレ別シャワー洗面所独立 BS対応インターネット対応シューズボックス室内洗濯機置場照明器具付き駐車場ありバイク置き場あり駐輪場ありごみ出し24時間OK フロントサービスオーナーチェンジ和室大規模マンション総戸数・総区画数30以上リゾートマンション複数路線

この物件のこだわり

事務所不可
ペット可
ペット相談
オートロック
防犯カメラ
管理人常駐
電気コンロ
コンロ二口
給湯
公営水道
浄化槽
オール電化
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
洗面所独立
BS対応
インターネット対応
シューズボックス
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
フロントサービス
オーナーチェンジ
和室
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

株式会社エンゼル不動産　湯沢店: 〒949-0101 新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢１丁目1-15; [営業時間] 09:00～17:00 [定休日] 毎週火・水曜日※GW・お盆・年末年始休暇あり; [電話番号] 025-785-5575　 [FAX番号] 025-785-5565; [免許番号] 国土交通大臣(08)第004430号　; [所属団体] 所属団体未加入

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新潟県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0144271-0001448）【マンションレビュー】
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