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販売情報

サウスガーデン山鼻|6階|109.37m2|4LDK

中古マンション

価格 (坪単価) 3,990万円 (120.6万円 / 坪)

管理費 / 修繕積立金 9,300円 / 21,890円

アクセス

札幌市電2系統 ロープウェイ入口駅 徒歩6分
札幌市電2系統 西線16条駅 徒歩8分
ロープウェイ入口駅の地域情報の口コミを見る

所在地

北海道札幌市中央区南十八条西12丁目
[周辺地図を見る]

専有面積

109.37m2 (33.08 坪)

バルコニー面積

14.07m2

間取り

4LDK (リビングダイニングキッチン 20.6帖(6階) / 洋室 8.6帖(6階) / 洋室 6.5帖(6階) / 洋室 6.4帖(6階) / 洋室 6帖(6階))

所在階 / 階数 / 総戸数

6階 / 14階建 / 60戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1998年8月(築29年)

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

【諸費用圧縮キャンペーン中!】南向き!×角部屋×マイカー派にもうれしい♪■ 札幌市電「ロープウェイ入口」駅まで徒歩6分!毎日の移動も快適な好立地■ 駐車場空きあり!お車をお持ちの方にも安心

水回り:2026年07月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:2026年07月実施 床(フローリング等)、壁、天井(クロス、塗装等)

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情報登録日:2026/09/25情報有効期限:2026/10/19 (あと7日)

物件外観・画像

( 外観:全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます!お気軽にお問い合わせください♪ )

  • 間取り:【専有面積109m2超】市電「ロープウェイ入口」駅徒歩6分の広々4LDK!令和8年7月フルリフォーム完成済み。食洗機・浴室乾燥機・WIC・オートロックなど設備充実、敷地内駐車場も空きあり快適です!
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  • 周辺:ローソン 札幌南17条西店 430m
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  • その他:■眺望■6階部分につき前面に視界を遮るものがなく、開放感に満ちたロケーション。周辺の街並みとともに遠くの山並みを望むことができ、6階ならではの広がりのある景色を日常の中で愉しめます。
    その他:■...

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  • 玄関:■玄関■ゆとりある広さを確保した開放感あふれる玄関。家族が同時に脱ぎ履きしても窮屈感がなく、大きな荷物の出し入れもスムーズです。空間に余裕があるため整えやすく、常にスッキリと清潔感を保てます。
    玄関:■玄...
  • リビング/ダイニング:■LDK(約20.6帖)■家具配置がしやすい間取りで、家族が自然と集まるリビング空間。ダイニングやくつろぎスペースを分けて使えるのも魅力です。※画像は加工を施しております。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:■LDK(約20.6帖)■約20.6帖の大空間LDKは、大きな窓から明るい光が差し込む心地よい空間。窓下のカウンタースペースは、観葉植物やお気に入りのインテリアを飾るのに最適です。
    リビング/...
  • キッチン:■キッチン■収納豊富なシステムキッチン♪機能性とデザインが融合したシステムキッチンで、快適な家事を実現しましょう!料理がより楽しくなり、家族との食事がさらに豊かな時間に変わりますね♪
    キッチン:...
  • キッチン:■キッチン■作業台としても使える背面収納は家電設置や調理時にも大活躍。キッチンから洗面所へ直接行ける2WAY動線で家事効率もアップします。日常使いの物をすっきり片付けられる豊富な収納力も魅力です。
    キッチン:...
  • 浴室:■浴室■広々とした浴室には窓があり、自然光が差し込み風通しも良好。明るく開放的で、足を伸ばしてゆったりくつろげ、毎日の疲れを心地よく癒すバスタイムが楽しめます。
    浴室:■浴...
  • トイレ:■温水洗浄便座付きトイレ■毎日快適に使える温水洗浄便座付きのトイレです。上部にはトイレットペーパーなどをスッキリ隠せる吊戸棚を完備。さらに芳香剤や小物を置ける便利なカウンターも備わっております☆
    トイレ:■...
  • 洗面:■洗面所■収納力のある三面鏡タイプの洗面台を採用!さらにすぐ横には、高さを自由に変えられる便利な可動棚も備わっています。毎日の身支度がしやすく、散らかりがちな洗面まわりも無駄なく美しく片付きます。
    洗面:■洗...
  • 収納:■クローゼット■限られたスペースを有効活用できるコンパクトな設計です。衣類や小物を整理しやすく、部屋を広くスッキリと保てます。必要なものをサッと取り出せる配置で、毎日の身支度もスムーズに整います!
    収納:■ク...
  • 収納:■シューズボックス■木の温もり溢れる大容量トール型シューズボックス。高さのある収納力で玄関まわりをすっきり保てます。お出かけ前の身だしなみチェックに便利な姿見鏡付きで、毎日の外出もスムーズに◎
    収納:■シ...
  • バルコニー:■バルコニー■ゆとりあるバルコニースペース。大きな洗濯物や布団干しもスムーズに行える十分な広さです。心地よい外気と光を感じられ、日常の洗濯からちょっとしたリフレッシュまで幅広く活用できます。
    バルコニー...
  • 洋室:■洋室(約8.6帖)■約8.6帖のゆとりある主寝室は、大型ベッドを置いても開放的な空間。2面から光を取り込むコーナーサッシを採用しており、採光性に優れた明るい室内で快適にお過ごしいただけます。
    洋室:■洋...
  • 洋室:■ウォークインクローゼット■約8.6帖の洋室には約1.1帖のウォークインクローゼットを完備!かさばるコートや鞄もまとめて収納でき、室内をすっきりと保てる使い勝手の良い設計です。
    洋室:■ウ...
  • 洋室:■洋室(約6.5帖)■全居室6帖以上のゆとりある間取り設計。6.5帖の洋室はベッドや家具を置いても圧迫感がなく、子供部屋や書斎など多目的に活用できます。ご家族ぞれぞれがが快適に過ごせる居住空間◎
    洋室:■洋...
  • 洋室:■洋室(約6.4帖)■レイアウトは一般的に家具の配置が比較的自由で、収納スペースや動線を考慮しやすいです!家具の配置やアクセサリーの配置次第で、自分らしい空間を作りやすいです☆
    洋室:■洋...
  • 洋室:■洋室(約6帖)■リビング隣接の洋室はL字型の可動式間仕切り。扉を開放すればリビングと繋がる大空間に、閉めれば独立した個室として活躍します。来客やテレワークなどフレキシブルに使い分けが可能です!
    洋室:■洋...
  • 洋室:■洋室(約6帖)■洋室には衣類用と棚付きの2種類のクローゼットを備え、整理整頓がスムーズに。さらに壁面の凹みスペースは本棚や収納家具を収められるため、お部屋のスペースを無駄なく広々と活用できます。
    洋室:■洋...

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お問い合わせ番号

09513-2784

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サウスガーデン山鼻の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 3,990万円 (120.6万円 / 坪) 管理費 / 修繕積立金 9,300円 / 21,890円
所在地 北海道札幌市中央区南十八条西12丁目 アクセス 札幌市電2系統 ロープウェイ入口駅 徒歩6分
札幌市電2系統 西線16条駅 徒歩8分
ロープウェイ入口駅の地域情報の口コミを見る
間取り 4LDK (リビングダイニングキッチン 20.6帖(6階) / 洋室 8.6帖(6階) / 洋室 6.5帖(6階) / 洋室 6.4帖(6階) / 洋室 6帖(6階)) 専有面積 109.37m2 (33.08 坪)
バルコニー面積 14.07m2 築年月(築年数) 1998年8月(築29年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 6階 / 14階建
主要採光面 南 総戸数 60戸
駐車場 空有 契約必須 18,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:18000円 用途地域 -
現況 空家 取引態様 一般媒介
引渡し 即時 管理 管理人:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
土地権利 所有権
その他費用 町会費:200円
備考 全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます!お気軽にお問い合わせください♪

周辺施設

コンビニ 430m
スーパー 560m
ドラッグストア 620m
あいりんく保育園 やまはな園 380m
学校
札幌市立伏見小学校 470m
札幌市立山鼻中学校 720m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年07月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装 2026年07月実施
床(フローリング等)、壁、天井(クロス、塗装等)

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角部屋
  • ペット不可
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • ガス暖房
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 都市ガス
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トランクルーム
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 照明器具付き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 浴室暖房
  • 浄水器・活水器
  • LDK15帖以上
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 眺望が良い
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
3,990 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 札幌栄町 株式会社コネクト
〒007-0842 北海道札幌市東区北四十二条東16丁目1-1
[営業時間] 09:00~18:00 [定休日] 毎週水曜日   年末年始 
[電話番号] 011-299-9256  [FAX番号] 011-299-9257
[免許番号] 北海道知事石狩(02)第008906号 
[所属団体] (公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会北海道本部 
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  • ※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0144381-0000984

北海道の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0144381-0000984)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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