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販売情報

ガーデン・シンフォニー新越谷 712|7階|90.61m2|4LDK

中古マンション

価格 (坪単価) 6,390万円 (233.2万円 / 坪)

管理費 / 修繕積立金 17,100円 / 13,180円

アクセス

JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩10分
東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩12分
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所在地

埼玉県越谷市大字西方2975-1
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専有面積

90.61m2 (27.4 坪)

バルコニー面積

16.2m2

間取り

4LDK (洋室 7帖 / 洋室 6帖 / 洋室 5.5帖 / 洋室 5.1帖 / リビングダイニングキッチン 17.8帖)

所在階 / 階数 / 総戸数

7階 / 8階建 / 534戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

2006年2月(築21年)

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

90 超の開放感!南越谷駅徒歩10分×南向7階の陽だまり。ペット可×リノべ

水回り:2026年04月実施 キッチン、浴室、トイレ
内装:2026年04月実施 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)、床(フローリング等)、洗面所 給湯器 全室クロス張替 建具(室内ドア等)

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情報登録日:2026/05/18情報有効期限:2026/10/20 (あと8日)

物件外観・画像

( 外観:外観 青空に映える重厚感ある大規模レジデンス。植栽の緑が美しく整えられたエントランスアプローチは、住まう誇りを感じさせてくれます。管理体制の良さを物語る、清掃の行き届いた共有部もぜひ現地でご確認く )

  • 間取り:間取り図 4LDK+WICの機能的な間取り。全居室に収納があり、居住空間を最大限に活用できます。プライバシーを確保しやすい配置は、成長したお子様やテレワークにも対応。
    間取り:間...
  • その他:眺望 バルコニーからの爽やかな眺望が魅力。周囲に遮るものがなく開けた視界が広がり、青空や夜景を楽しみながら開放感あふれるひとときを過ごしていただけます。
    その他:眺...
  • その他:カート置き場 重い荷物やまとめ買いの際に重宝するショッピングカート置き場を完備。駐車場やエントランスからの移動もスムーズで、日々の暮らしを快適にサポートします
    その他:カ...
  • その他:共用部 いつも綺麗に整備・掃除されている清潔な共用スペース。管理体制の良さが伺え、住人同士が快適かつ気持ちよくすれ違える、安心感のある住環境が整っています。
    その他:共...
  • その他:中庭 マンション敷地内に設けられた緑あふれる美しい中庭。敷地内で安全に自然を感じることができ、日常に癒やしと穏やかな時間をもたらしてくれる心地よい空間です。
    その他:中...
  • 玄関:玄関 住まいの顔となる玄関は、大型のシューズボックスを完備し、常に整頓された状態を保てます。落ち着いた色調のタイルと照明が、帰宅した家族を優しく迎え入れ、来客時にも洗練された第一印象を与えてくれま
    玄関:玄関...
  • リビング/ダイニング:リビング (家具CG)家具を置いていない状態で見ると、17.8帖という広さをより実感いただけます。南向きの大きな窓から入る暖かな陽光と、高い天井の開放感。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:リビング(CG家具付) 90m2のゆとりあるリビングには、ご家族の笑顔が溢れる光景が目に浮かびます。新規リフォームによる洗練されたデザインと、間接照明が織りなす上質な空間が、日々の暮らしに心から
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:リビング 17.8帖の広々としたLDKは、家族が集まってもゆとりを感じられるオープンな空間です。南向きで日当たりが良く、風通しも良好で毎日快適にお過ごしいただけます。
    リビング/...
  • キッチン:キッチン 家族との会話が弾むフラット対面キッチン。お気に入りのペンダントライトを飾れば、お料理の時間もカフェのような雰囲気に。広々とした作業スペースは、お子様と一緒に料理を楽しむのにも最適な空間で
    キッチン:...
  • キッチン:キッチン幅 ゆとりある通路幅と作業スペースを確保したキッチン。作業動線がスムーズで効率よくお料理が楽しめます。背面に大型の食器棚や冷蔵庫を置いても余裕の広さです。
    キッチン:...
  • 寝室:洋室7帖 間取り図の右上の部屋 主寝室に最適な7帖のゆとりある洋室です。大型のベッドを配置してもゆとりがあり、落ち着いたカラーリングで心地よい睡眠とプライベートタイムを過ごせます。
    寝室:洋室...

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  • 子供部屋:子ども部屋 出窓から明るい光が差し込む5.5帖の洋室。勉強に集中できる静かな環境を確保しやすく、お子様の自立心を育む大切な場所に。クローゼットも備わっているため、学用品や衣類もスッキリと収納いただ
    子供部屋:...
  • 浴室:浴室 木目調のアクセントパネルが落ち着いた空間を演出。広い浴槽で一日の疲れを癒すバスタイムは格別です。浴室乾燥機も完備しており、雨の日のお洗濯も安心。清潔感溢れる機能的な浴室で快適な毎日を叶えます
    浴室:浴室...
  • トイレ:トイレ 清潔感あふれる快適なトイレ空間です。温水洗浄便座などの快適機能を備え、上部にはトイレットペーパーや掃除用品をすっきり収納できる吊戸棚も設置されています。
    トイレ:ト...
  • 洗面:独立洗面台 三面鏡裏の収納が充実した機能的な洗面化粧台。明るい照明付きで、忙しい朝の身支度もスムーズに整います。サイドの収納棚にはタオルやストック品をスッキリ整理でき、常に清潔感のある空間を保てま
    洗面:独立...
  • 収納:収納 廊下や各所に配置された便利な収納スペース。日用品のストックや掃除用具などを効率よく保管でき、生活感を出さずに住まい全体を常に美しく保つことができます。
    収納:収納...
  • 設備:居住者の快適な暮らしをトータルでサポートする各種先進設備が充実。日常のちょっとしたストレスを軽減し、ワンランク上の便利な生活を実現してくれます。
    設備:居住...
  • バルコニー:バルコニー 日当たり・通風に優れた広々バルコニー。洗濯物や布団もしっかり乾きます。テーブルやチェアを置けば、心地よい風を感じながらリラックスできる憩いの場になります。
    バルコニー...
  • エントランス:エントランス 高級感あふれる重厚なデザインのエントランス。オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ面も充実しており、住まう方の安心とプライバシーをしっかり守ります。
    エントラン...
  • エントランス:エントランス外 緑豊かな植栽と美しいアプローチが特徴のエントランス外観。手入れが行き届いた清潔感あふれるデザインが、マンション全体の品質の高さを物語っています
    エントラン...
  • 洋室:洋室6帖 間取り図の右真ん中の部屋 独立性が高く使い勝手の良い洋室です。子ども部屋としてはもちろん、集中して作業ができる書斎やテレワークルーム、趣味の部屋としてもフレキシブルにご活用いただけます。
    洋室:洋室...
  • 洋室7帖のウォークインクローゼット 衣類はもちろん、スーツケースや季節物の大きな荷物もまとめて整理整頓でき、お部屋を広く使えます。
    洋室7帖の...
  • 脱衣所 清潔感のある広々とした脱衣スペース。着替えや入浴後の動きもスムーズに行えます。洗面台や洗濯機置場との動線が良く、毎日ストレスなくお使いいただけます。
    脱衣所 清...
  • ランドリースペース 洗濯機置場の上部や周辺に収納空間を確保。洗剤や柔軟剤、ハンガーなどの洗濯用品をまとめて置けるため、毎日の家事効率が格段にアップする便利な設計です。
    ランドリー...
  • 宅配ボックス 不在時でも24時間荷物が受け取れる便利な宅配ボックスを設置。ネットショッピングをよく利用される方や、共働きで日中留守にしがちなご家庭にも心強い設備です。
    宅配ボック...
  • 食洗機 手間のかかる食器洗いを自動で行ってくれるビルトイン食洗機。節水効果が高く、手荒れも防げます。食後の片付け時間を短縮し、ご家族との団らん時間を増やせます。
    食洗機 手...
  • 浴室乾燥器 雨の日や夜間でも安心して洗濯物を乾かせる浴室換気乾燥機付き。冬場のヒートショック予防になる暖房機能や、カビの発生を抑える換気機能も備わっています。
    浴室乾燥器...
  • TVモニター付きインターホン 訪問者の顔と声を室内からしっかり確認できるTVモニター付きインターホン。防犯性に優れ、お子様のお留守番時や一人で過ごす時間も安心・安全に過ごせます。
    TVモニタ...

パノラマ画像

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ガーデン・シンフォニー新越谷 712の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 6,390万円 (233.2万円 / 坪) 管理費 / 修繕積立金 17,100円 / 13,180円
所在地 埼玉県越谷市大字西方2975-1 アクセス JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩10分
東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩12分
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間取り 4LDK (洋室 7帖 / 洋室 6帖 / 洋室 5.5帖 / 洋室 5.1帖 / リビングダイニングキッチン 17.8帖) 専有面積 90.61m2 (27.4 坪)
バルコニー面積 16.2m2 築年月(築年数) 2006年2月(築21年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 7階 / 8階建
主要採光面 南 総戸数 534戸
駐車場 空有 500円(税込) 物件からの距離0m 用途地域 準工業地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 即時 管理 管理人:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:?長谷工コミュニティ
土地権利 所有権
備考 【堂々完成】即日内見可能です! 〜当物件の魅力〜  ・専有面積90平米超!家族全員がゆったり過ごせる4LDK  ・南向き7階部分につき陽当たり ・眺望ともに良好です ・大切な家族であるペットと一緒に  暮らせるリノベ空間 ・料理が楽しくなるフラット対面  キッチン+間接照明付 ・24時間ゴミ出し可能、  安心のアフターサービス保証付 ■アクセス  ・JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩10分  ・東武スカイツリー

周辺施設

コンビニ 267m
スーパー 18m
商店街 408m
ドラッグストア 255m
銀行 17m
ヤマダデンキ テックランド南越谷店 433m
学校
越谷市立西方小学校 700m
越谷市立大相模中学校 1,700m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年04月実施
キッチン、浴室、トイレ
内装 2026年04月実施
内装全面(床、壁、天井、建具すべて)、床(フローリング等)、洗面所 給湯器 全室クロス張替 建具(室内ドア等)

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • ペット相談
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 照明器具付き
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • ごみ出し24時間OK
  • 即入居可
  • 現地内覧可能
  • 見学可能
  • ガスコンロ設置済
  • LDK15帖以上
  • 南面バルコニー
  • 大規模マンション
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

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物件価格
6,390 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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取り扱い不動産会社

ライフ・ネット・ホーム株式会社
〒330-0854 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目324-1 松本ビル1階
[営業時間] 10:00~18:30 [定休日] 年末年始
[電話番号] 070-6450-2771  [FAX番号] 048-662-9108
[免許番号] 埼玉県知事(02)第023883号 
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部 
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【物件番号】0144557-0000600

埼玉県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0144557-0000600)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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