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西新七丁目パークホームズ|6階|85.89m²|4LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 8,290万円 （319.1万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 11,360円 / 21,470円

アクセス

福岡市地下鉄空港線西新駅徒歩12分
福岡市地下鉄空港線藤崎駅徒歩14分
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所在地

福岡県福岡市早良区西新7丁目
[周辺地図を見る]

専有面積

85.89m² （25.98 坪）

バルコニー面積

27.4m²

間取り

4LDK （リビングダイニングキッチン 17.5帖 / 洋室 5.7帖 / 洋室 5.6帖 / 洋室 5.6帖 / 洋室 4.1帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

6階 / 6階建 / 18戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1996年8月（築31年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

#三井不動産旧分譲で叶う閑静な西新七丁目の暮らし #青空とパノラマ眺望を独占する最上階の東南角部屋 #85平米の空間と開放的な3面バルコニー #ハイグレードな水回り設備 #SUV対応の平置き駐車場完備

水回り：2026年04月実施キッチン、浴室、トイレ
内装：2026年04月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台交換・全室クロス貼替・全室フローリング貼替・建具交換

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情報登録日：2026/10/09情報有効期限：2026/10/23 （あと11日）

物件外観・画像

（外観）

間取り
その他：共用部分
その他：展望
その他：展望
その他：その他
その他：その他
その他：その他
その他：展望
玄関
玄関
リビング/...
リビング/...

リビング/...
リビング/...
リビング/...
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
バルコニー
バルコニー
バルコニー
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室

パノラマ画像

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西新七丁目パークホームズの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	8,290万円（319.1万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	11,360円 / 21,470円
所在地	福岡県福岡市早良区西新7丁目	アクセス	福岡市地下鉄空港線西新駅徒歩12分福岡市地下鉄空港線藤崎駅徒歩14分西新駅の地域情報の口コミを見る藤崎駅の地域情報の口コミを見る
間取り	4LDK （リビングダイニングキッチン 17.5帖 / 洋室 5.7帖 / 洋室 5.6帖 / 洋室 5.6帖 / 洋室 4.1帖）	専有面積	85.89m² （25.98 坪）
バルコニー面積	27.4m²	築年月(築年数)	1996年8月（築31年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	6階 / 6階建
主要採光面	南	総戸数	18戸
駐車場	空有 (4台) 契約必須 13,000円物件からの距離0m 平置き駐車場一住戸一台利用可　駐車場空き4台（2026年9月18日確認）	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	空家	取引態様	一般媒介
引渡し	即時	管理	管理人：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：　三井不動産レジデンシャルサ-ビス？
土地権利	所有権
備考	閑静な住宅街に佇む三井不動産旧分譲の最上階東南角部屋窓を開けると青空が広がるパノラマの眺望と明るいリビングが最大の魅力 2026年4月にハイグレード設備へ一新されておりSUV対応の平置き駐車場も完備

周辺施設

コンビニ	364m
スーパー	504m
商店街	789m
ドラッグストア	575m
公園	445m
西南幼稚園	143m
学校	福岡市立西新小学校 222m 福岡市立百道中学校 672m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年04月実施キッチン、浴室、トイレ
内装	2026年04月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台交換・全室クロス貼替・全室フローリング貼替・建具交換

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	角部屋ペット不可オートロック防犯カメラ TVモニタ付インターホン宅配ボックスコンロ三口システムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレバス・トイレ別追焚機能シャワーシャワー付洗面化粧台温水洗浄便座浴室乾燥機洗面所独立全居室収納クローゼットシューズボックスフローリング出窓バルコニー室内洗濯機置場エレベーターリフォーム物件照明器具付き駐車場あり駐輪場あり即入居可見学可能ガスコンロ設置済 LDK15帖以上南面バルコニー駐車場3台以上複数路線子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

角部屋
ペット不可
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
リフォーム物件
照明器具付き
駐車場あり
駐輪場あり
即入居可
見学可能
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
南面バルコニー
駐車場3台以上
複数路線
子育てに便利な施設が充実

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物件価格

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借入金額

8,290 万円

うちボーナス分借入額

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返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

福岡不動産研究所株式会社: 〒812-0015 福岡県福岡市博多区山王１丁目18-21; [営業時間] 09:00～19:00 [定休日] 水曜日; [電話番号] 092-433-3320　 [FAX番号] 092-433-3321; [免許番号] 福岡県知事(02)第019620号　; [所属団体] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
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【物件番号】0144717-0000773

福岡県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0144717-0000773）【マンションレビュー】
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