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販売情報

ファミール苦楽園|2階|66.51m2|1SLDK

中古マンション

価格 (坪単価) 3,080万円 (153.2万円 / 坪)

管理費 / 修繕積立金 8,400円 / 10,540円

アクセス

阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩9分
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩12分
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所在地

兵庫県西宮市獅子ケ口町10-7
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専有面積

66.51m2 (20.11 坪)

バルコニー面積

11.32m2

間取り

1SLDK

所在階 / 階数 / 総戸数

2階 / 5階建 / 33戸

主要採光面

南東

築年月(築年数)

2001年1月(築26年)

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

リフォーム済みにつき快適生活スタート 2駅2路線利用可で通勤・通学に便利 南東向き・17.6帖LDK 夙川沿いの落ち着いた住宅街 小学校・中学校まで徒歩10分圏内で、お子様がいるご家族にも安心の環境

内装:2022年07月実施 壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)、2022年7月リフォーム ・フローリング張替・クロス全室張替・和室からLDKへの変更・レンジフード交換 2024

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情報登録日:2026/06/07情報有効期限:2026/10/24 (あと11日)

物件外観・画像

( 外観:【外観】 レンガ調タイルのデザインが品格を漂わせる「ファミール苦楽園」の外観。青空に映える堂々とした佇まいで、閑静な住宅街に溶け込む上質な邸宅マンションです。 )

  • 間取り
    間取り
  • 周辺
    周辺
  • 周辺:【小学校】西宮市立神原小学校まで626m
    周辺:【小...
  • 周辺:【中学校】西宮市立大社中学校まで744m
    周辺:【中...
  • 周辺:【スーパー】阪急OASIS(オアシス)甲陽園店まで655m
    周辺:【ス...
  • その他:【エレベーター】 大理石調の壁が高級感を演出するエレベーターホール。清潔に管理されたエントランスは、毎日の帰宅を上質な気分で迎えてくれます。
    その他:【...
  • その他:その他
    その他:その他
  • 玄関:(廊下・収納棚) たっぷりの造作棚が壁に広がる廊下。本や雑貨を飾りながら収納でき、スタイリッシュな空間を演出。玄関まで続く明るい動線も魅力です。
    玄関:(廊...
  • 玄関:【玄関】 スタイリッシュな玄関。明るく清潔感あふれる開放的な空間です。
    玄関:【玄...
  • リビング/ダイニング:【LDK】 17.6帖の広々LDKはダークウッドの床が空間に温かみをプラス。デスクスペース、収納も充実しており、生活動線がすっきりとまとまっています。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:【LDK】 モルタル調のキッチンカウンターがスタイリッシュなLDK。料理しながらリビングを見渡せ、家族との会話も弾む心地よい空間です。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:【リビング】 陽光が降り注ぐ開放的なLDK。大きな掃き出し窓からワイドバルコニーへとつながり、青空を感じながらゆったりとした時間を過ごせます。
    リビング/...

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  • キッチン:【キッチン】3口ガスコンロ&食洗機付きの使いやすいキッチン。ウォールシェルフも充実しており、調理器具や食器をおしゃれにディスプレイできます。
    キッチン:...
  • キッチン: 【キッチン】広々としたキッチン背面スペース。冷蔵庫や食器棚もゆとりをもって配置でき、家電や食材をしっかり収納できる実用的なレイアウトです。
    キッチン:...
  • 浴室:【浴室】 ゆとりあるサイズのシステムバス。温かみのあるベージュトーンで統一され、毎日の入浴タイムをリラックスした時間に。浴室乾燥機も完備しています。
    浴室:【浴...
  • トイレ:【トイレ】 上部には収納キャビネットとオープン棚を備え、トイレットペーパーや日用品の収納にも困りません。
    トイレ:【...
  • 洗面:【洗面所】 清潔感あふれる洗面台。横に広いボウルで使い勝手も良好。隣には洗濯機置き場と収納棚も完備し、機能美を兼ね備えた洗面スペースです。
    洗面:【洗...
  • 収納:【LDK収納】 LDKに備わるオープンクローゼットと造作棚・デスク。扉を開ければ大容量の収納スペースが現れ、リビングをすっきりと保てる嬉しい設備です。
    収納:【L...
  • 収納:【玄関収納】天井まで届く大容量の下駄箱&収納付き玄関。靴はもちろん、アウターや傘もすっきり収まる充実の収納力で、いつでも玄関を美しくキープできます。
    収納:【玄...
  • バルコニー:【バルコニー】 南東側、青空が広がるワイドバルコニーで開放感があります。たっぷりの日当たりと風通しで、洗濯物もすっきり乾きます。
    バルコニー...
  • バルコニー:【バルコニー水栓】 ワイドバルコニーには便利な水栓付き。ガーデニングや掃除など多用途に活躍します。緊急時に隣戸へ避難できる避難ハッチも完備した安心の設備です。
    バルコニー...
  • エントランス
    エントランス
  • エントランス
    エントランス
  • 洋室:【洋室・寝室】 落ち着いたダークブラウンのフローリングが印象的な洋室。ガラスブロックの窓から柔らかな光が差し込み、プライバシーを守りながら明るさを確保しています。
    洋室:【洋...
  • 洋室:【サービスルーム】 ハンガーパイプ付きのオープンクローゼットを備えたサービスルーム。収納としてはもちろん、テレワークスペースや趣味部屋としても活用できる万能な空間です。
    洋室:【サ...
  • 【浴室乾燥機パネル】 大阪ガス製「カワック24」を完備。乾燥・暖房・涼風・換気と多機能で、梅雨や花粉の季節も室内干しに大活躍。24時間換気でいつも清潔な空気を保ちます。
    【浴室乾燥...

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お問い合わせ番号

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ファミール苦楽園の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 3,080万円 (153.2万円 / 坪) 管理費 / 修繕積立金 8,400円 / 10,540円
所在地 兵庫県西宮市獅子ケ口町10-7 アクセス 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩9分
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩12分
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苦楽園口駅の地域情報の口コミを見る
間取り 1SLDK 専有面積 66.51m2 (20.11 坪)
バルコニー面積 11.32m2 築年月(築年数) 2001年1月(築26年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 2階 / 5階建
主要採光面 南東 総戸数 33戸
駐車場 空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m 要確認(月額7 000円〜11 000円) 用途地域 第一種中高層住居専用地域
現況 空家 取引態様 一般媒介
引渡し 即時 管理 管理人:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:阪神美装(株)
土地権利 所有権
その他費用 自転車置場使用料:200円、町内会費:150円
備考 阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩9分、「苦楽園口」駅徒歩12分の1沿線2駅利用可能。 南東向きで陽当たり良好。夙川沿いの落ち着いた住環境でありながら、駅まで徒歩圏内という利便性を兼ね備えています。 2022年7月にリフォーム済み。室内は全面的に刷新されており、快適な生活がスタートできます。 17.6帖の広々としたLDK。ワイドバルコニーや廊下の本棚・収納など、毎日の暮らしに嬉しい設備が充実しています。

周辺施設

コンビニ 407m
スーパー 655m
苦楽園公園 1,757m
学校
西宮市立神原小学校 626m
西宮市立大社中学校 744m

リフォーム・リノベーション

内装 2022年07月実施
壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)、2022年7月リフォーム ・フローリング張替・クロス全室張替・和室からLDKへの変更・レンジフード交換 2024

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • システムキッチン
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • ガスコンロ設置済
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
3,080 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

25688-2787

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取り扱い不動産会社

株式会社日住サービス 住吉店
〒658-0051 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目7-2 (石橋ビル1F)
[営業時間] 10:00~18:00 [定休日] 毎週火曜日・水曜日
[電話番号] 078-811-4641  [FAX番号] 078-842-2698
[免許番号] 国土交通大臣(13)第002287号 
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構 
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  • ※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0144970-0000441

兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0144970-0000441)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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