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販売情報

エムズ鴨江|3階|74.54m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 2,490万円 （110.5万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 8,400円 / 15,650円

アクセス

JR東海道新幹線浜松駅バス15分保健所下車徒歩4分
遠州鉄道新浜松駅徒歩25分
なし
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所在地

静岡県浜松市中央区鴨江2丁目
[周辺地図を見る]

専有面積

74.54m² （22.54 坪）

バルコニー面積

8.48m²

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 17.2帖 / 和室 6.4畳 / 洋室 7.1帖 / 洋室 4.2帖 / 洋室）

所在階 / 階数 / 総戸数

3階 / 12階建 / 148戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1996年3月（築31年）

建物構造

ＳＲＣ造+ＲＣ造

◆新規リノベーション物件◆人気の対面式キッチン！広々としたリビング！

水回り：2026年10月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装：2026年10月実施建具（室内ドア等）、配管更新、食洗機、畳・襖、クロス全室、カーペット、ハウスクリーニング
備考：【リノベーション】年月：2026/10 箇所：キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新、畳・襖、食洗機、クロス全室、カーペット、ハウスクリーニング

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/06/09情報有効期限：2026/10/26 （あと14日）

物件外観・画像

（外観：外観写真　当日の案内も可能です。お気軽にお問い合わせください！）

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エムズ鴨江の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	2,490万円（110.5万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	8,400円 / 15,650円
所在地	静岡県浜松市中央区鴨江2丁目	アクセス	JR東海道新幹線浜松駅バス15分保健所下車徒歩4分遠州鉄道新浜松駅徒歩25分なし浜松駅の地域情報の口コミを見る新浜松駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK （リビングダイニングキッチン 17.2帖 / 和室 6.4畳 / 洋室 7.1帖 / 洋室 4.2帖 / 洋室）	専有面積	74.54m² （22.54 坪）
バルコニー面積	8.48m²	築年月(築年数)	1996年3月（築31年）
建物構造	ＳＲＣ造+ＲＣ造	所在階 / 階数	3階 / 12階建
主要採光面	南	総戸数	148戸
駐車場	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	空家	取引態様	一般媒介
引渡し	相談	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)合人社計画研究所
土地権利	所有権
敷金	無
備考	◎JR東海道本線「浜松」駅徒歩15分！　「保健所」停徒歩4分 ◎広々洗面で朝の身支度もスムーズ！ ◎収納豊富な間取り！ ◎広々バルコニー！ ◎鴨江小学校まで560m(徒歩7分) ◎西部中学校まで640m(徒歩8分)

周辺施設

コンビニ	350m
スーパー	210m
ドラッグストア	610m
公園	63m
銀行	383m
鴨江保育園	542m
学校	浜松市立鴨江小学校 560m 浜松市立西部中学校 640m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年10月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2026年10月実施建具（室内ドア等）、配管更新、食洗機、畳・襖、クロス全室、カーペット、ハウスクリーニング
備考	【リノベーション】年月：2026/10 箇所：キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新、畳・襖、食洗機、クロス全室、カーペット、ハウスクリーニング

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	TVモニタ付インターホンコンロ三口システムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機バス・トイレ別オートバス追焚機能洗面所独立全居室収納クローゼットウォークインクローゼットシューズボックスフローリングバルコニー洗濯機置場ありエレベーターリフォーム物件見学可能ガスコンロ設置済浄水器・活水器 LDK15帖以上和室ワイドバルコニー南面バルコニー全室フローリング平面駐車場総戸数・総区画数30以上複数路線子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
リフォーム物件
見学可能
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
和室
ワイドバルコニー
南面バルコニー
全室フローリング
平面駐車場
総戸数・総区画数30以上
複数路線
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物件価格

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
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取り扱い不動産会社

株式会社アイデムホーム　浜松店: 〒432-0038 静岡県浜松市中央区西伊場町56-11; [営業時間] 09:30～19:00 [定休日] 年末年始; [電話番号] 0120-133-301　 [FAX番号] 053-450-6788; [免許番号] 国土交通大臣免許(2)第9915号　; [所属団体] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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【物件番号】0145161-0007316

静岡県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0145161-0007316）【マンションレビュー】
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