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販売情報

サーパス城北台|2階|71.76m2|3LDK

中古マンション

外観：重厚感のある外観が印象的なマンションで、敷地内にゆとりある駐車スペースを確保。建物周辺は整備が行き届いており、落ち着いた住環境が魅力です。来客時にも安心の広さがあり、日々の生活を快適にサポートします。

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価格 (坪単価) 1,850万円 （85.3万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 6,400円 / 14,500円

アクセス

JR福塩線 備後本庄駅 徒歩13分
備後本庄駅の地域情報の口コミを見る

所在地

広島県福山市北本庄2丁目1-1

専有面積

71.76m2 （21.7 坪）

バルコニー面積

13.71m2

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 14.7帖(1階) / 和室 6畳(1階) / 洋室 6帖(1階) / 洋室 5.2帖(1階)）

所在階 / 階数 / 総戸数

2階 / 8階建 / 44戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

2001年9月（築26年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

高台で眺望良好なマンション。管理状態も良く安心の住環境です。LDKと和室の使いやすい間取りで収納も充実。備後本庄駅徒歩約12分、学校やスーパーも徒歩圏内で便利です。

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/04/03情報有効期限：2026/10/16 （あと4日）

物件外観・画像

（ 外観：重厚感のある外観が印象的なマンションで、敷地内にゆとりある駐車スペースを確保。建物周辺は整備が行き届いており、落ち着いた住環境が魅力です。来客時にも安心の広さがあり、日々の生活を快適にサポートします。 ）

  • 間取り：LDKを中心に各居室が配置された使い勝手の良い間取り。和室も備わっており、くつろぎ空間や客間として活用可能です。収納スペースも豊富で、ファミリー世帯にも嬉しい設計となっています。
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  • その他：高台ならではの開放的な眺望が魅力で、街並みや遠くの景色まで見渡せます。風通しも良く、季節の移ろいを感じながら過ごせる贅沢な環境。日常にゆとりと癒しを与えてくれる住まいです。
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  • その他：幅にゆとりのある共用廊下は、清掃が行き届いており管理状態の良さが感じられます。開放的で圧迫感が少なく、日々の出入りも快適。共用部分の維持管理がしっかりしている点は、安心してお住まいいただけるポイント。
    その他：幅...
  • 玄関：一直線に伸びる廊下は、各居室や水回りへのアクセスがしやすく、生活動線がスムーズに整えられています。収納スペースも設けられており、日用品の整理にも便利。落ち着いた雰囲気で快適に移動できる空間です。
    玄関：一直...
  • 玄関：玄関に大容量のシューズボックスが設けられており、ご家族分の靴や外出用品も収納可能。ゆとりある広さで出入りもしやすく、来客時にも好印象。室内と外をしっかり分ける設計で、生活動線もスムーズに整います。
    玄関：玄関...
  • キッチン：作業スペースが広く確保されたキッチンは、収納も豊富で調理器具や食器もすっきり整理可能。勝手口付きで換気やゴミ出しにも便利な設計となっており、毎日の家事を効率よく行える使い勝手の良い空間です。
    キッチン：...
  • キッチン：ダイニングと一体で使える開放感のあるリビング空間。家具の配置もしやすく、ご家族でゆったり過ごせる広さが確保。隣接する和室スペースともつながっており、生活スタイルに合わせて柔軟に使える魅力的な空間です。
    キッチン：...
  • 浴室：ゆったりとしたサイズ感の浴槽で、足を伸ばしてくつろげる快適なバスタイムを実現。壁付けのシャワーや手すりも使いやすく、日々の入浴がスムーズに行えます。落ち着いた色合いの空間で、リラックスできる浴室です。
    浴室：ゆっ...
  • トイレ：コンパクトながら使いやすく設計されたトイレ空間。上部収納もあり、トイレットペーパーや掃除用品の整理にも便利です。シンプルで清潔感のある空間となっており、日々快適にお使いいただけます。
    トイレ：コ...
  • 洗面：広めに確保された洗面スペースは、収納もありスッキリとした空間を保てます。身支度がしやすい設計で、朝の忙しい時間帯でもスムーズに準備が可能。脱衣所との動線も良く、使い勝手の良さが魅力です。
    洗面：広め...
  • 収納：棚付きの収納スペースは奥行きもあり、季節物や日用品などをしっかり収納可能。高さを活かした整理ができるため、空間を有効活用できます。生活感を抑えながら、室内をすっきり保てる便利なスペースです。
    収納：棚付...
  • バルコニー：奥行きあるバルコニーは洗濯物干し、ちょっとした作業スペースとしても活用できるゆとりの広さが魅力。前面に視界を遮る建物が少なく、開放的な眺望もポイント。日当たり・風通しも良く、快適にお使いいただけます。
    バルコニー...
  • バルコニー：奥行きのあるバルコニーは洗濯物干しはもちろん、ちょっとした物置スペースとしても活用可能。開放感があり、外の景色を感じながらリフレッシュできる空間です。日当たりも良く、毎日の洗濯も快適に行えます。
    バルコニー...
  • エントランス：広々としたエントランスホールは、落ち着いた色合いで上質な空間を演出。オートロック付きでセキュリティ面にも配慮されており、安心してお住まいいただけます。日々の出入りも快適な共用スペースです。
    エントラン...
  • 和室：広々とした和室は収納も充実しており、寝室やくつろぎ空間として多目的に利用可能。リビングと一体で使えばさらに開放的な空間となり、ご家族での団らんにも最適。落ち着いた雰囲気が魅力の和の空間です。
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  • 開放感のあるリビングはダイニングスペースと一体で使えるゆとりある空間。隣接する和室を開放すればさらに広々とした空間となり、ご家族団らんの時間を快適に過ごせます。自然光も入り、明るい雰囲気が魅力です。
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  • 室内に設けられた洗濯機置き場は、天候に左右されず家事ができる便利なスペース。収納棚もあり、洗剤や掃除用品などもまとめて管理できます。水回りとの動線も良く、日々の家事効率を高めてくれる設計です。
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  • バルコニーからは敷地内駐車場や周辺住宅街を見渡せる開けた眺望。前面に大きな建物が少なく、圧迫感のない視界が広がります。日中は明るく、外の様子も確認しやすいため安心感のある住環境が魅力です。
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  • 高級感のあるエントランスアプローチは、タイル仕上げで清潔感と重厚感を兼ね備えた印象。来客時にも好印象を与えるデザインで、マンション全体の品の良さが感じられます。管理の行き届いた共用部分も魅力です。
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サーパス城北台の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 1,850万円 （85.3万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 6,400円 / 14,500円
所在地 広島県福山市北本庄2丁目1-1 アクセス JR福塩線 備後本庄駅 徒歩13分
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間取り 3LDK （リビングダイニングキッチン 14.7帖(1階) / 和室 6畳(1階) / 洋室 6帖(1階) / 洋室 5.2帖(1階)） 専有面積 71.76m2 （21.7 坪）
バルコニー面積 13.71m2 築年月(築年数) 2001年9月（築26年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 2階 / 8階建
主要採光面 南 総戸数 44戸
駐車場 空有 (1台) 契約必須 6,500円 物件からの距離0m 駐車場継承可能 用途地域 第一種住居地域
現況 居住中 取引態様 専任媒介
引渡し 相談 管理 管理人：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コニュニティー
土地権利 所有権
備考 建築基準法第22条区域、宅地造成工事規制区域、景観法、都市再生特別措置法
高台に位置し、開放感あふれる眺望が魅力のマンション。 周辺は落ち着いた住宅街、静かな住環境です。 重厚感ある外観と、高級感のあるエントランスが印象的、管理状態の良さも感じられます。 室内はLDKと和室が一体で使える間取り、広々としたリビング空間を実現。 奥行きのあるバルコニーは日当たり・風通しも良好で、洗濯やリフレッシュにも最適。 敷地内駐車場も確保され、利便性と快適性を兼ね備えた住まいです。

周辺施設

コンビニ 363m
スーパー 411m
総合病院 660m
ドラッグストア 444m
銀行 403m
福山西町郵便局 669m
学校
福山市立樹徳小学校 776m
福山市立城北中学校 776m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 二人入居可
  • ペット不可
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ二口
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • クローゼット
  • フローリング
  • バルコニー
  • 洗濯機置場あり
  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • ガスコンロ設置済
  • 和室
  • 南面バルコニー
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

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物件価格
1,850 万円
借入金額
1,850 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社
〒720-0001 広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
[営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
[電話番号] 0120-886-129　 [FAX番号] 084-999-3602
[免許番号] 広島県知事(09)第006576号　
[所属団体] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会　
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0146109-0000948

広島県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0146109-0000948）【マンションレビュー】
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