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パレステージ四ツ橋|9階|75.01m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 7,490万円 （330.1万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 9,000円 / 18,300円

アクセス

Osaka Metro長堀鶴見緑地線西大橋駅徒歩4分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩7分
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所在地

大阪府大阪市西区新町2丁目
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専有面積

75.01m² （22.69 坪）

バルコニー面積

6.05m²

間取り

3LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

9階 / 15階建 / -

主要採光面

南

築年月(築年数)

1998年5月（築29年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

■2026年10月中旬室内リフォーム完了予定 ■9階部分の南西角部屋

水回り：2026年10月実施キッチン、浴室、トイレ
内装：2026年10月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

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情報登録日：2026/08/06情報有効期限：2026/10/19 （あと7日）

物件外観・画像

（外観：地下鉄長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩4分）

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パレステージ四ツ橋の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	7,490万円（330.1万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	9,000円 / 18,300円
所在地	大阪府大阪市西区新町2丁目	アクセス	Osaka Metro長堀鶴見緑地線西大橋駅徒歩4分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩7分西大橋駅の地域情報の口コミを見る西長堀駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK	専有面積	75.01m² （22.69 坪）
バルコニー面積	6.05m²	築年月(築年数)	1998年5月（築29年）
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	9階 / 15階建
主要採光面	南	総戸数	-
駐車場	空有 20,000円物件からの距離0m	用途地域	商業地域
現況	空家	取引態様	専任媒介
引渡し	2026年10月中旬以降	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託
土地権利	所有権
その他費用	水道料（基本料金）：1,540円
備考	＜リフォーム内容＞ ■キッチン交換（食洗器付き） ■ユニットバス交換（1418サイズ） ■トイレ交換（温水洗浄便座付き） ■洗面化粧台交換 ■全室クロス貼替（壁・天井） ■フローリング貼替（廊下・洋室・ＬＤＫ） ■ＣＦ貼替（玄関・トイレ・洗面室） ■建具交換 ■ハウスクリーニング ■トランクルーム有（使用料無償） ■周辺に生活施設充実 ■その他詳細は担当：冨岡までお問合せください

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学校	大阪市立堀江小学校 314m 大阪市立堀江中学校 945m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年10月実施キッチン、浴室、トイレ
内装	2026年10月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	角部屋オートロック防犯カメラ TVモニタ付インターホン宅配ボックスシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機公営水道都市ガス下水バス・トイレ別オートバス温水洗浄便座トランクルーム全居室収納クローゼットシューズボックスフローリングバルコニーエレベーターリフォーム物件駐車場あり駐輪場あり南面バルコニー複数路線子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

角部屋
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
温水洗浄便座
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
エレベーター
リフォーム物件
駐車場あり
駐輪場あり
南面バルコニー
複数路線
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物件価格

7,490 万円

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返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

株式会社日住サービス　高槻店: 〒569-0805 大阪府高槻市上田辺町4-10　ニュールックビル1F; [営業時間] 10:00～18:00 [定休日] 毎週火曜・水曜日; [電話番号] 072-681-3841　 [FAX番号] 072-684-3801; [免許番号] 国土交通大臣(13)第002287号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会

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【物件番号】0146398-0000195

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0146398-0000195）【マンションレビュー】
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