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サーパス佐古六番町|4階|67.7m2|2SLDK

中古マンション

外観：コンビニが目の前で日常の買い物がさっと済みます。重厚感ある外観とエントランスが日々の帰宅を心地よく演出。山並みを望む住環境で、便利さと落ち着きを両立した暮らしが叶います。

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価格 (坪単価) 1,790万円 （87.4万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 7,700円 / 13,500円

アクセス

JR徳島線 蔵本駅 徒歩14分
JR徳島線 佐古駅 徒歩17分
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所在地

徳島県徳島市佐古六番町5-21
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専有面積

67.7m2 （20.47 坪）

バルコニー面積

10.04m2

間取り

2SLDK

所在階 / 階数 / 総戸数

4階 / 14階建 / 93戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

2002年1月（築25年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

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情報登録日：2026/07/11情報有効期限：2026/10/15 （あと3日）

物件外観・画像

（ 外観：コンビニが目の前で日常の買い物がさっと済みます。重厚感ある外観とエントランスが日々の帰宅を心地よく演出。山並みを望む住環境で、便利さと落ち着きを両立した暮らしが叶います。 ）

  • 間取り：開放的なLDKと洋室がバルコニーに面し、風通しの良い間取りです。ワークスペースにも使えるサービスルームや豊富な収納を備え、家事動線もすっきり。家族の時間が自然と増える住空間です。
    間取り：開...
  • その他：玄関から一直線に伸びる廊下は、各室へのアクセスがわかりやすく来客時も安心です。明るいフローリングが温かみを演出。奥のリビングへ自然と視線が抜け、開放感があります。
    その他：玄...
  • その他：モニター付きインターホンで来訪者を確認でき、防犯面に配慮。留守時の応対もスマートに行えます。家族の安心を支える設備が整い、日々の暮らしを快適にサポートします。
    その他：モ...
  • その他：キッチンの操作パネルはシンプルで見やすく、火力や換気の調整が直感的に行えます。日常の家事を軽快に支える設計で、料理の時間がさらに楽しくなります。
    その他：キ...
  • 玄関：住戸前のポーチはプライバシー性を高め、ベビーカーやアウトドア用品の一時置きにも便利。タイル張りでお手入れしやすく、落ち着いた雰囲気の玄関まわりです。
    玄関：住戸...
  • リビング/ダイニング：ダイニングとリビングが緩やかにつながり、家族の会話が自然と生まれる設計です。やわらかな照明と木目の床が落ち着いた雰囲気。隣室の開閉で用途を変えられ、暮らしの幅が広がります。※家具・小物は含みません。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：キッチン越しにリビングが見渡せる設計で、料理中も家族とつながれます。窓から柔らかな光が差し込み、食卓の時間が楽しみに。観葉植物やアートも映える、整った内装が魅力です。※家具・小物は含みません。
    リビング/...
  • キッチン：広々シンクと三口コンロを備えたL型キッチンは作業効率が良く、お料理がはかどります。食材の仮置きに便利なカウンターも確保。家事をスマートに支え、毎日の調理が楽しくなります。※小物は含みません。
    キッチン：...
  • キッチン：落ち着いた色味の面材とすっきりしたレンジフードが上質感を演出。ワークトップは広く、下部収納も大容量で片付けがしやすい設計です。家族の好みを活かした料理を心ゆくまで楽しめます。※小物は含みません。
    キッチン：...
  • 浴室：木調パネルの落ち着いた浴室で、一日の疲れをゆったり癒せます。浴槽は肩までつかりやすい形状で保温性に配慮。手すりやワイドミラーも備え、快適なバスタイムを支えます。
    浴室：木調...
  • トイレ：上部棚付きでストック収納に便利なトイレ空間です。手洗いしやすい形状と節水タイプが家計にもやさしい仕様。小物もすっきり収まり、日々の清掃性にも配慮されています。
    トイレ：上...
  • 洗面：三面鏡裏収納でカウンター周りを美しく保てる洗面台です。手洗いしやすいボウル形状とタオル掛けの動線が快適。朝の身支度がスムーズになり、家族の時間にゆとりが生まれます。
    洗面：三面...

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  • 洗面：洗濯機置き場には可動棚を設置し、洗剤やリネンを効率良く収納可能です。扉付きで生活感を抑えやすく、家事動線も快適。毎日の洗濯がスマートに進みます。
    洗面：洗濯...
  • 収納：玄関収納は可動棚で高さ調整ができ、家族分の靴や小物をすっきり収められます。鏡面扉でお出かけ前の身だしなみチェックにも便利。片付く玄関が暮らしの質を高めます。
    収納：玄関...
  • 収納：廊下には便利な物入れを設置。日用品や掃除道具をまとめて収納でき、生活動線が整います。扉付きで見た目もすっきり。必要な物に手が届く、快適な住まいを支えます。
    収納：廊下...
  • バルコニー：奥行きのあるバルコニーはテーブルやグリーンも楽しめ、洗濯物もゆったり干せます。遠くに山並みを望む眺望が日常に潤いをプラス。室内との一体感で開放的に過ごせます。
    バルコニー...
  • 洋室：クローゼット付きの洋室はベッドやデスクのレイアウトがしやすい形状です。やさしい色合いの床が家具を選ばず、落ち着いた時間を演出。書斎や子ども部屋にも向いています。
    洋室：クロ...
  • 洋室：奥行きのある洋室は採光面の明るさが心地よく、眠りやすい穏やかな雰囲気です。クローゼットも備え、衣類や季節物の収納に便利。リラックス空間として活用いただけます。
    洋室：奥行...
  • 洋室：コンパクトながら使い勝手の良い洋室は、ワークスペースや趣味部屋にぴったりです。クローゼット完備で片付けも簡単。落ち着いた内装が在宅時間を快適にしてくれます。
    洋室：コン...
  • 洋室：出窓風のスペースが飾り棚として活躍し、インテリアを楽しめます。やわらかな採光の洋室は寝室にも書斎にも好相性。シンプルな内装でコーディネートの自由度が高いです。
    洋室：出窓...
  • 洋室：独立性の高い洋室はテレワークや趣味の集中スペースとして重宝します。窓付きで換気もしやすく、心地よい空気感。必要十分な広さと収納で使い勝手の良さを感じられます。
    洋室：独立...

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サーパス佐古六番町の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 1,790万円 （87.4万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 7,700円 / 13,500円
所在地 徳島県徳島市佐古六番町5-21 アクセス JR徳島線 蔵本駅 徒歩14分
JR徳島線 佐古駅 徒歩17分
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間取り 2SLDK 専有面積 67.7m2 （20.47 坪）
バルコニー面積 10.04m2 築年月(築年数) 2002年1月（築25年）
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 4階 / 14階建
主要採光面 南 総戸数 93戸
駐車場 空有 8,000円 用途地域 商業地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 相談 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託
土地権利 所有権
備考 徳島市立佐古小学校が徒歩7分のところにあり、お子様の通学も便利です。3口コンロが付いているので、3つの料理を同時に進められて時短につながります。
上水道基本料金/隔月1、296円、下水道基本料金/隔月1、658円
徳島市佐古六番町のSRC造マンション。全93戸の管理体制日勤で安心の住環境！
・JR徳島線「蔵本」駅徒歩14分、「佐古」駅徒歩17分。
・南向きバルコニで採光良好、4階住戸で日常の動線も快適。
・2LDK+Sの使いやすい間取り、全居室洋室。
・敷地内駐車場空有（月額8、000円）。
・ローソン・ドラッグストア・スーパーが身近で日々の買い物がスムーズ。
・浄水器・システムキッチン・エレベータ完備で暮らしやすさに配慮。

周辺施設

コンビニ 191m
スーパー 2,189m
ドラッグストア 1,300m
学校
佐古小学校 579m
城西中学校 833m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • システムキッチン
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • フローリング
  • バルコニー
  • エレベーター
  • リノベーション物件
  • 駐車場あり
  • 浄水器・活水器
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

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物件価格
1,790 万円
借入金額
1,790 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

株式会社プラスナイス　徳島不動産モール
〒770-0872 徳島県徳島市北沖洲２丁目9-18
[営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日　※GW休暇　※夏季休暇　※年末年始
[電話番号] 088-664-8877　 [FAX番号] 088-636-0070
[免許番号] 徳島県知事(03)第008873号　
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【物件番号】0146502-0000999

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