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販売情報

セルヴィオ2番館|8階|80.52m²|3SLDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 2,499万円 （102.6万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 9,020円 / 9,340円

アクセス

JR福知山線生瀬駅徒歩12分
阪急宝塚本線宝塚駅徒歩15分
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所在地

兵庫県西宮市生瀬武庫川町
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専有面積

80.52m² （24.35 坪）

バルコニー面積

12.42m²

間取り

3SLDK

所在階 / 階数 / 総戸数

8階 / 15階建 / 126戸

主要採光面

南西

築年月(築年数)

1997年8月（築30年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

〜只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ〜 ■令和8年6月リフォーム済 ■高層階！ 8階部分♪ ■南西向き陽当り通風良好 ■80.52平米の3LDK+納戸

水回り：2026年06月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装：2026年06月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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情報登録日：2026/05/25情報有効期限：2026/10/23 （あと11日）

物件外観・画像

（外観）

間取り
室内
室内
室内
室内
室内
その他
その他
玄関
リビング/...
リビング/...
リビング/...

リビング/...
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リビング/...
リビング/...
キッチン
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面
洗面
収納
収納
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設備
バルコニー
エントランス

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セルヴィオ2番館の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	2,499万円（102.6万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	9,020円 / 9,340円
所在地	兵庫県西宮市生瀬武庫川町	アクセス	JR福知山線生瀬駅徒歩12分阪急宝塚本線宝塚駅徒歩15分生瀬駅の地域情報の口コミを見る宝塚駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3SLDK	専有面積	80.52m² （24.35 坪）
バルコニー面積	12.42m²	築年月(築年数)	1997年8月（築30年）
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	8階 / 15階建
主要採光面	南西	総戸数	126戸
駐車場	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	即時	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東洋近畿建物管理株式会社
土地権利	所有権
備考	・駐輪場：無償・バイク置場：月400円・住宅情報積立金：月1000円 ■バルコニーに面した明るい約16帖LDK ■6帖以上の居室が2部屋あるゆとりある間取 ■収納充実！全居室・洗面室収納、ウォークインCL ■設備充実！浴室乾燥機、食洗器など ■オートロック、モニタ付インターホン有でセキュリティ安心 ■不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス ■全室洋室でお掃除かんたん♪ ■小学校が徒歩10分圏内で通学安心 ◎アフターサービス保証付〈リフォーム内容〉・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・ユニットバス新調・温水洗浄便座付トイレ新調・クロス・フローリング貼替・建具新調など ♪生瀬小学校約560m ♪塩瀬中学校約3300m お家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！　0120-39-3909 〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪ 〇急なご予約も大歓迎です♪ 〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪ 〇神戸市全域、明石・芦屋・西宮・宝塚・三田市など　幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪

周辺施設

スーパー	1,000m
学校	西宮市立生瀬小学校 560m 西宮市立塩瀬中学校 3,300m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年06月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2026年06月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	オートロック防犯カメラ TVモニタ付インターホン宅配ボックスコンロ三口システムキッチン食器洗い乾燥機給湯公営水道都市ガス下水バス・トイレ別シャワーシャワー付洗面化粧台温水洗浄便座浴室乾燥機洗面所独立全居室収納クローゼットウォークインクローゼットフローリング出窓バルコニーバリアフリー洗濯機置場ありエレベーターリフォーム物件照明器具付きバイク置き場あり駐輪場あり即入居可浴室暖房ガスコンロ設置済浄水器・活水器パントリー 24時間換気システムワイドバルコニー全室フローリングクッションフロアセキュリティ充実平面駐車場低層住宅地総戸数・総区画数30以上複数路線子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
出窓
バルコニー
バリアフリー
洗濯機置場あり
エレベーター
リフォーム物件
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
即入居可
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
パントリー
24時間換気システム
ワイドバルコニー
全室フローリング
クッションフロア
セキュリティ充実
平面駐車場
低層住宅地
総戸数・総区画数30以上
複数路線
子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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物件価格

2,499 万円

借入金額

2,499 万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

株式会社トラストホーム　西宮店: 〒663-0113 兵庫県西宮市甲子園口３丁目15-12　甲子園口ビル1階; [営業時間] 09:00～19:00 [定休日] なし、年末年始・他; [電話番号] 0120-39-3909　 [FAX番号] 0798-68-0589; [免許番号] 国土交通大臣免許(01)第10163号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構

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【物件番号】0146506-0003932

兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0146506-0003932）【マンションレビュー】
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