物件外観・画像
（ 外観：阪神なんば線福駅から徒歩約3分という魅力的なロケーションにそびえ立つ、存在感あふれる佇まいですね！都会の喧騒を忘れさせてくれるような落ち着いた色調の外観が、日々の帰宅を温かく迎えてくれます ）
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レックスシティアルベール 中古マンションの物件詳細
基本情報
| 価格 (坪単価) | 2,680万円 （137.4万円 / 坪） | 管理費 / 修繕積立金 | 9,440円 / 8,900円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区大和田2丁目 | アクセス |
阪神なんば線 福駅 徒歩3分 阪神本線 千船駅 徒歩21分 福駅の地域情報の口コミを見る 千船駅の地域情報の口コミを見る |
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| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 64.51m2 （19.51 坪） | ||
| バルコニー面積 | 14.25m2 | 築年月(築年数) | 1989年4月（築38年） | ||
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階 / 階数 | 4階 / 14階建 | ||
| 主要採光面 | 南 | 総戸数 | 103戸 | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 現況 | 空家 | 取引態様 | 仲介 | ||
| 引渡し | 即時 | 管理 | 管理人：日勤、管理形態：全部委託 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 備考 |
300140579955 ◇特徴 ・総戸数103戸の管理体制良好なマンション ・14階建ての4階部分で暮らしやすい住戸 ・14.25m2の広々としたバルコニー ・全居室に収納スペースを確保し荷物もすっきり ◇リフォーム内容 ・キッチン新調 ・浴室新調（浴室乾燥機付き） ・洗面化粧台新調 ・トイレ交換（温水洗浄便座） ・フローリング張替 ・建具新調 ・クロス張替え ・ハウスクリーニング等 ◇立地 ・大阪市立福小学校まで徒歩約9分 ・大阪市立淀中学校まで徒歩約8分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！ |
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周辺施設
| コンビニ | 760m | ||||
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| スーパー | 810m | ||||
| 総合病院 | 760m | ||||
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| 銀行 | 790m | ||||
| 福駅(阪神なんば線) | 720m | ||||
| 学校 |
大阪市立福小学校 690m
大阪市立淀中学校 580m
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リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2025年12月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
|---|---|
| 内装 |
2025年12月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等） |
こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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取り扱い不動産会社
- センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店
- 〒660-0062 兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
- [営業時間] 09:00～21:00
- [電話番号] 06-6435-9955 [FAX番号] 06-6435-9950
- [免許番号] 国土交通大臣(01)第010103号
- [所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部
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【物件番号】0146942-0006028
大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0146942-0006028）【マンションレビュー】
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