マキシヴ武蔵小金井
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
933
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
小金井市 |
マキシヴ武蔵小金井 の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／武蔵小金井駅 徒歩5分
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利用可能路線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都小金井市本町5丁目5-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2020年2月
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総戸数
21戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
小金井市立本町小学校
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中学校区域
小金井市立小金井第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マキシヴ武蔵小金井 の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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マキシヴ武蔵小金井 の【賃貸】物件情報
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マキシヴ武蔵小金井 の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【武蔵小金井駅に対する口コミ】交通の便はとてもよく、武蔵小金井から西武線や京王線に向け買うバスがかなりの本数がございます。また、駅の近くのお店が充実していて、買い物ついでにちょっとよるにはとてもよいところだと思います。昔は開かずの踏切で不名誉な場所でしたが、いまは大変綺麗で住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 武蔵小金井駅
4.0
【メリット】 駅前にはドンキホーテ、イトーヨーカ堂などがあり買い物に便利です。また飲食店は主要チェーンは……
2020年3月 武蔵小金井駅
4.0
【メリット】 駅前にドン・キホーテ、イトーヨーカドーなどの大きなデパートやスーパーがあり、路地へ入ってい……
2020年1月 武蔵小金井駅
4.0
【メリット】 20年前と比べると南口は特に進化が目ざましく、駅も洗練されたイメージ。nonowaでは雑貨……
2019年5月 武蔵小金井駅
4.0
【メリット】 駅周辺の再開発が進み、駅の近くにはイトーヨカドーが入っているショッピングセンターができた。……
マキシヴ武蔵小金井 の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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小金井市ランキング
 位(212物件中) |
小金井市本町ランキング
位(80物件中) |
武蔵小金井駅ランキング
位(258物件中) |
マキシヴ武蔵小金井 の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1階 | 1K | 南 | 25.65 |  |
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| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南 | 25.65 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 1K | 西 | 26.66 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 1K | 南 | 25.65 | |
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| 2022年11月 | 3階 | 1K | 南 | 25.65 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マキシヴ武蔵小金井 の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■小金井市本町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■武蔵小金井駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.65～25.65㎡｜25.65㎡ | 84,000円｜10,826円/坪 |
| 2階～2階 | 25.65～26.66㎡｜26.15㎡ | 88,500円｜11,190円/坪 |
| 3階～3階 | 25.65～28.39㎡｜27.02㎡ | 89,500円｜10,975円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.65～28.39㎡｜26.04㎡ | 86,214円｜10,952円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 26.66～26.66㎡｜26.66㎡ | 88,500円｜10,974円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
