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販売情報

ロジェ山鼻 202|2階|93.36m2|4LDK

中古マンション

価格 (坪単価) 3,390万円 (120万円 / 坪)

管理費 / 修繕積立金 18,000円 / 13,365円

アクセス

札幌市電2系統 東屯田通駅 徒歩5分
札幌市電2系統 石山通駅 徒歩9分
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所在地

北海道札幌市中央区南二十四条西8丁目3-18
[周辺地図を見る]

専有面積

93.36m2 (28.24 坪)

バルコニー面積

6.52m2

間取り

4LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

2階 / 8階建 / 24戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1986年7月(築41年)

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

市電「東屯田通」歩5分。専有面積93平米超のゆとりある4LDK南角住戸が魅力!水回りや内装を一新したリノベーション住戸で、ペット飼育も可能。充実の周辺環境で快適な新生活を。

水回り:2026年09月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:2026年09月実施 壁、天井(クロス、塗装等)、全室クロス張替、床(フローリング等)、建具(室内ドア等)

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情報登録日:2026/10/09情報有効期限:2026/10/24 (あと12日)

物件外観・画像

( 外観:【外観写真】落ち着きある重厚な外観デザイン。管理が行き届いた清潔感のある共用部が住まう方の安心感を高めます。周辺は落ち着いた街並みで、子育てファミリーにとっても快適で住みやすい好環境が整っています。 )

  • 間取り:【間取り】4LDK      専有面積 93.36m2    バルコニー面積 6.52m2 全居室に収納スペースを備え荷物の多いファミリーも快適に暮らせます。
    間取り:【...
  • その他:【眺望写真】バルコニーからの見晴らしが良く開放感に満ちたロケーション。季節の移ろいや青空を感じながら穏やかな時間を過ごせます。前面に大きな遮るものがなく、心地よい光と風を室内までたっぷり届けます。
    その他:【...
  • その他:【エレベーター】重い荷物やベビーカーでの移動もスムーズに行える便利なエレベーター。日常の立ち振る舞いに優しく、小さなお子様連れやご年配のご家族も安心して階上へアクセスできる快適な共用設備です。
    その他:【...
  • その他:【ロビー】明るく清潔感あふれるロビー空間がお住まいの方やご家族を温かく出迎えます。しっかり手入れが行き届いた管理体制が窺え、防犯面でも安心感を持って日々の暮らしを送ることができるエントランスです。
    その他:【...
  • その他:【ダストピット】敷地内に設置された専用のダストピットでゴミ出しも楽々。お部屋にゴミを溜め込むことなく室内を常に衛生的に保てます。日常の家事負担を減らし、忙しいファミリーの暮らしをサポートします。
    その他:【...
  • その他:【駐輪場】大切な自転車を雨や雪から守る屋根付きの駐輪場。お子様の自転車からご家族通勤用の自転車までスッキリ整理して駐輪できます。整理整頓された空間で毎日の通学や買出しも快適に行えます。
    その他:【...
  • 玄関:【玄関】住まいの顔となる清潔感あふれる玄関スペース。明るいトーンのクロスと木目調のフロアが住まう人を心地よく迎えます。脱ぎ履きしやすい平坦な設計で、家族みんなが毎日快適に出入りできる空間です。
    玄関:【玄...
  • リビング/ダイニング:【リビングダイニング】家族みんながゆったりくつろげる、約93平米・4LDKの広々とした明るいリビングダイニング。大きな窓から心地よい光が差し込み、家族の団らんを温かく彩ります。収納も備えた住まいです。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:【リビングダイニング】リビングに隣接するお部屋は、扉を開放することで一体感のある大空間として活用可能です。お子さまの遊ぶスペースや来客時の応接間など家族の成長や生活スタイルに合わせて使い分けられます
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:【リビングダイニング】ホワイト基調のクロスと美しい木目調床材が上質な室内空間を演出。シンプルな内装設計のため、お好みのインテリアや家具を自在に配置していただけます。家族の笑顔が広がる住環境リビング
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:【リビングダイニング】開放感あふれるリビングは、明るくナチュラルなフローリングが印象的。バルコニーへ続く大きな窓から温かな陽光が注ぎ込みます。家族全員が集まってもゆとりを感じるメインスペースです。
    リビング/...
  • キッチン:【キッチン】作業スペースを広く確保した使い勝手の良いシステムキッチン。調理中もリビングの家族と会話を楽しめるオープン仕様です。上部・下部ともに収納力が高く、調理器具もすっきりと整理整頓できます。
    キッチン:...

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  • キッチン:【キッチン】お手入れしやすい3口ガスコンロを完備した機能的なキッチン。広々としたシンクで毎日の料理や後片付けもスムーズに行えます。清潔感あふれる明るい空間で、家事の時間がより快適で楽しくなります。
    キッチン:...
  • 浴室:【浴室】一日の疲れを優しく癒やす清潔感あふれるバスルーム。ゆったり足を伸ばせる浴槽でリラックスタイムを楽しめます。お手入れのしやすいデザインで、毎日のバスタイムがより快適で特別な時間に変わります。
    浴室:【浴...
  • トイレ:【トイレ】清潔感と落ち着きのある空間に仕上がったトイレ。ペーパーホルダーやスマートな収納スペースを備え、使い勝手も良好です。毎日使う場所だからこそ快適さにこだわり、明るく気持ちの良い空間を保ちます。
    トイレ:【...
  • 洗面:【洗面台・洗濯機置き場】清潔感のある洗面化粧台と洗濯機置場を配置したサニタリールーム。サイドには棚板付きの可動収納を備えており、タオルや洗面用品、リネン類を整頓可能。忙しい朝の身支度もスムーズです。
    洗面:【洗...
  • 設備:雨の日のお洗濯や冬場の浴室暖房、カビ予防に活躍する浴室換気乾燥暖房機の操作パネル。ワンタッチで快適なバスタイムを準備でき、忙しいファミリーの家事やお掃除の負担をぐっと軽やかにサポートします。
    設備:雨の...
  • 設備:ワンタッチでお湯張りや保温調整ができる便利な給湯リモコン。手軽な操作でいつでも温かいお風呂を準備できます。ご家族それぞれの帰宅時間に合わせた快適なバスタイムを叶え、日々の生活を優しく彩ります。
    設備:ワン...
  • 設備:室内から来訪者をしっかり確認できるインターホンを設置。不在時の確認や防犯面でも頼もしく、小さなお子様のお留守番や夜間の対応時も安心です。ご家族の安全で穏やかな暮らしをしっかりと見守ります。
    設備:室内...
  • 設備:暮らしの温かさを支える頼もしい給湯ボイラー設備。安定した給湯パフォーマンスで毎日の手洗いや調理、入浴を快適にサポートします。ご家族みんなが毎日を心地よく過ごすための欠かせない設備仕様です。
    設備:暮ら...
  • 設備:壁掛けタイプの給湯システムを採用し、効率的なお湯の供給を実現。キッチンや洗面所、お風呂での同時使用時も快適に温水をお届けします。毎日の家事をスムーズにし、暮らしの快適性を格段に高めます。
    設備:壁掛...
  • バルコニー:【バルコニー】陽光がたっぷりと降り注ぐ開放的なバルコニー。お洗濯物を干す空間としてはもちろん心地よい風を感じながらリフレッシュする場所としても活躍します。毎日のお掃除やお手入れもスムーズに行えます。
    バルコニー...
  • エントランス:【エントランス】重厚感と温かみを兼ね備えたアプローチデザインが魅力的。毎日の出入りが心地よく、住まう人の誇りを満たす顔となります。周辺環境にも馴染む落ち着いた佇まいで、住まいの安心感を演出します。
    エントラン...
  • 駐車場:【駐車場】敷地内には出し入れがスムーズな平置き駐車場を確保。大きめのお車やミニバンでも安心して駐車でき、お買い物帰りのお荷物の搬入やお子様の乗り降りもストレスなく快適に行えるゆとりある空間です。
    駐車場:【...
  • 駐車場:【掲示板・駐車場】居住者へのお知らせや管理ルールがしっかりと共有される掲示板。掲示物や周囲の清掃が行き届いた良好な管理状況が確認できファミリー層も安心して長く気持ちよく過ごせる住環境が整っています。
    駐車場:【...
  • 洋室:【洋室1】木目が美しいフローリングと明るい壁紙が広がる清潔感あふれる洋室。クローゼット完備で衣類や荷物もすっきり収納できます。子供部屋や書斎寝室など生活スタイルに合わせて多目的に活躍するお部屋です。
    洋室:【洋...
  • 洋室:【洋室2】大きな収納スペースを備えた利便性の高い洋室です。無駄のないシンプルな間取りは家具の配置もしやすく、インテリアコーディネートが広がります。家族それぞれのプライベート時間を心地よく過ごせます。
    洋室:【洋...
  • 洋室:【洋室3】窓から自然光が心地よく差し込む温かみのある室内。風通しも良く爽やかな空間で朝も気持ちよく迎えられます。収納も完備されており室内を常に広々と保てるため、主寝室としても快適にお使いいただけます
    洋室:【洋...
  • 洋室:【洋室4】壁面いっぱいの大型収納が魅力的な洋室。衣類だけでなく季節のアイテムや趣味の道具もスマートに整理できます。明るい室内は家族の成長や変化に応じたフレキシブルな使い方ができる魅力的な一室です。
    洋室:【洋...

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ロジェ山鼻 202の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 3,390万円 (120万円 / 坪) 管理費 / 修繕積立金 18,000円 / 13,365円
所在地 北海道札幌市中央区南二十四条西8丁目3-18 アクセス 札幌市電2系統 東屯田通駅 徒歩5分
札幌市電2系統 石山通駅 徒歩9分
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石山通駅の地域情報の口コミを見る
間取り 4LDK 専有面積 93.36m2 (28.24 坪)
バルコニー面積 6.52m2 築年月(築年数) 1986年7月(築41年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 2階 / 8階建
主要採光面 南 総戸数 24戸
駐車場 空有 8,000円(税込) 用途地域 第二種中高層住居専用地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 即時 管理 管理人:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:エムエムエスマンションマネージメント(株)
土地権利 所有権

周辺施設

コンビニ 40m
スーパー 620m
総合病院 440m
ドラッグストア 350m
公園 1,520m
銀行 520m
学校
札幌市立山鼻南小学校 1,270m
札幌市立柏中学校 740m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年09月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装 2026年09月実施
壁、天井(クロス、塗装等)、全室クロス張替、床(フローリング等)、建具(室内ドア等)

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角部屋
  • 事務所不可
  • ペット相談
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • CATV
  • BS対応
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 即入居可
  • ガスコンロ設置済
  • 南面バルコニー
  • 平面駐車場
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
3,390 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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取り扱い不動産会社

有限会社アックス 不動産事業部
〒064-0924 北海道札幌市中央区南二十四条西15丁目2番5号101
[営業時間] 09:00~18:00 [定休日] 毎週火・水曜日 年末年始 GW お盆
[電話番号] 0120-973-850  [FAX番号] 011-211-0946
[免許番号] 北海道知事石狩免許(02)第009019号 
[所属団体] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会北海道本部 
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0147148-0000977

北海道の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0147148-0000977)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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