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ザ・梅田タワー 3607|36階|74.84m²|2LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 11,480万円 （507.3万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 15,000円 / 15,800円

アクセス

阪急神戸本線大阪梅田駅徒歩6分
Osaka Metro御堂筋線梅田駅徒歩10分
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所在地

大阪府大阪市北区鶴野町3-9
[周辺地図を見る]

専有面積

74.84m² （22.63 坪）

バルコニー面積

16.6m²

間取り

2LDK （リビングダイニングキッチン 16.3帖 / 洋室 7帖 / 洋室 5.7帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

36階 / 43階建 / 385戸

主要採光面

東

築年月(築年数)

2005年10月（築22年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

★諸費用170万円割引中★リフォーム済みのお部屋です★ペット飼育可能★事務所使用可★高層階東向きで陽当たり良好★

水回り：2026年05月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装：2026年05月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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情報登録日：2026/06/09情報有効期限：2026/10/20 （あと8日）

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ザ・梅田タワー 3607の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	11,480万円（507.3万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	15,000円 / 15,800円
所在地	大阪府大阪市北区鶴野町3-9	アクセス	阪急神戸本線大阪梅田駅徒歩6分 Osaka Metro御堂筋線梅田駅徒歩10分大阪梅田駅の地域情報の口コミを見る梅田駅の地域情報の口コミを見る
間取り	2LDK （リビングダイニングキッチン 16.3帖 / 洋室 7帖 / 洋室 5.7帖）	専有面積	74.84m² （22.63 坪）
バルコニー面積	16.6m²	築年月(築年数)	2005年10月（築22年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	36階 / 43階建
主要採光面	東	総戸数	385戸
駐車場	空有 35,000円(税込)	用途地域	商業地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	即時	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ
土地権利	所有権
備考	★仲介手数料50％オフ対象物件★弊社は大手建設会社様と多数取引のあるグロード建設の不動産部です。私どもと関わるお客様、取引業様共々、成長していければと思います。大手不動産業社で１０年以上のキャリアの積んだ担当者がお客様のニーズに合ったご対応をさせていただきます。

周辺施設

コンビニ	110m
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ドラッグストア	420m
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リフォーム・リノベーション

水回り	2026年05月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2026年05月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	事務所可（SOHO向け）ペット可ペット相談オートロック防犯カメラ TVモニタ付インターホン宅配ボックス床暖房コンロ三口システムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレバス・トイレ別オートバス追焚機能シャワーシャワー付洗面化粧台温水洗浄便座浴室乾燥機洗面所独立 CATV CS対応 BS対応光ファイバークローゼットウォークインクローゼットシューズボックスフローリングバルコニー室内洗濯機置場エレベーターリフォーム物件駐車場ありバイク置き場あり駐輪場ありごみ出し24時間OK 即入居可見学可能浴室暖房ガスコンロ設置済 LDK15帖以上全室フローリング大規模マンションタワーマンション総戸数・総区画数30以上瑕疵保証（不動産会社独自）付複数路線子育てに便利な施設が充実オンライン相談可

この物件のこだわり

事務所可（SOHO向け）
ペット可
ペット相談
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
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シャワー付洗面化粧台
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洗面所独立
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駐車場あり
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ごみ出し24時間OK
即入居可
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ガスコンロ設置済
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全室フローリング
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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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株式会社G-group　GROAD不動産: 〒532-0003 大阪府大阪市淀川区宮原２丁目14-27　新大阪クリエイトビル101; [営業時間] 09:00～19:00 [定休日] 年末年始; [電話番号] 06-6152-9225　 [FAX番号] 06-6152-9909; [免許番号] 大阪府知事(01)第063753号　; [所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0148076-0001145）【マンションレビュー】
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