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【お問い合わせ番号】15758-2786

販売情報

シティコート下新庄 604|6階|70.17m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 3,090万円 （145.6万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 21,300円 / 6,000円

アクセス

おおさか東線 JR淡路駅徒歩7分
阪急京都本線淡路駅徒歩10分
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所在地

大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目5-1
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専有面積

70.17m² （21.22 坪）

バルコニー面積

8.81m²

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 14帖 / 洋室 6.3帖 / 洋室 5帖 / 洋室 4.5帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

6階 / 6階建 / 28戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1994年12月（築32年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

★諸費用45万円割引中★リフォーム済みのお部屋です★最上階南東向きバルコニーで陽当たり良好★食洗器・浄水器・浴室乾燥機付★レースカーテン付★

水回り：2026年04月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装：2026年04月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/06/20情報有効期限：2026/10/16 （あと4日）

物件外観・画像

（外観）

間取り
周辺
室内
室内
その他
玄関
リビング/...
リビング/...
キッチン
寝室
子供部屋
子供部屋

浴室
トイレ
洗面
収納
設備
設備
設備
バルコニー
エントランス
洋室
洋室

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シティコート下新庄 604の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	3,090万円（145.6万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	21,300円 / 6,000円
所在地	大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目5-1	アクセス	おおさか東線 JR淡路駅徒歩7分阪急京都本線淡路駅徒歩10分 JR淡路駅の地域情報の口コミを見る淡路駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK （リビングダイニングキッチン 14帖 / 洋室 6.3帖 / 洋室 5帖 / 洋室 4.5帖）	専有面積	70.17m² （21.22 坪）
バルコニー面積	8.81m²	築年月(築年数)	1994年12月（築32年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	6階 / 6階建
主要採光面	南	総戸数	28戸
駐車場	空有 8,000円(税込)	用途地域	準工業地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	即時	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本総合住生活
土地権利	所有権
備考	★仲介手数料50％オフ対象物件★弊社は大手建設会社様と多数取引のあるグロード建設の不動産部です。私どもと関わるお客様、取引業様共々、成長していければと思います。大手不動産業社で１０年以上のキャリアの積んだ担当者が、お客様のニーズに合ったご対応をさせていただきます。

周辺施設

コンビニ	140m
スーパー	370m
ドラッグストア	820m
銀行	970m
学校	大阪市立下新庄小学校 650m 私立関西大学北陽中学校 900m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年04月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2026年04月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	防犯カメラ TVモニタ付インターホンコンロ三口システムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯公営水道都市ガス下水専用バスバス・トイレ別オートバス追焚機能シャワーシャワー付洗面化粧台温水洗浄便座浴室乾燥機洗面所独立 CATV CS対応 BS対応光ファイバークローゼットシューズボックスフローリングバルコニーエレベーターリフォーム物件駐車場ありバイク置き場あり駐輪場ありごみ出し24時間OK 即入居可見学可能浴室暖房ガスコンロ設置済浄水器・活水器南面バルコニー全室フローリング瑕疵保証（不動産会社独自）付複数路線子育てに便利な施設が充実オンライン相談可

この物件のこだわり

防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
光ファイバー
クローゼット
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フローリング
バルコニー
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リフォーム物件
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
即入居可
見学可能
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
南面バルコニー
全室フローリング
瑕疵保証（不動産会社独自）付
複数路線
子育てに便利な施設が充実
オンライン相談可

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物件価格

3,090 万円

借入金額

3,090 万円

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返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

株式会社G-group　GROAD不動産: 〒532-0003 大阪府大阪市淀川区宮原２丁目14-27　新大阪クリエイトビル101; [営業時間] 09:00～19:00 [定休日] 年末年始; [電話番号] 06-6152-9225　 [FAX番号] 06-6152-9909; [免許番号] 大阪府知事(01)第063753号　; [所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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【物件番号】0148076-0001153

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