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販売情報

ライオンズマンション山鼻13条 601|6階|67.53m2|2LDK

中古マンション

外観：【徒歩圏内に商業施設が充実！】市電「行啓通」停歩9分。地下鉄南北線「幌平橋」駅歩17分。毎日のお買い物も、休日のレジャーも、すべてが叶う便利な立地で快適な新生活を。

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価格 (坪単価) 1,690万円 （82.8万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 18,230円 / 21,610円

アクセス

札幌市電2系統 行啓通駅 徒歩9分
行啓通駅の地域情報の口コミを見る

所在地

北海道札幌市中央区南十三条西10丁目2-31
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専有面積

67.53m2 （20.42 坪）

バルコニー面積

11.76m2

間取り

2LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

6階 / 6階建 / 23戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1982年10月（築45年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

【間取りも設備も一新！】6階最上階の角部屋　二面採光で明るさ格別！市電「行啓通」停歩9分　地下鉄南北線「幌平橋」駅歩17分。内装フルリフォーム　アフター保証付。新耐震基準です。

水回り：2026年04月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装：2026年04月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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情報登録日：2026/06/20情報有効期限：2026/10/22 （あと9日）

物件外観・画像

（ 外観：【徒歩圏内に商業施設が充実！】市電「行啓通」停歩9分。地下鉄南北線「幌平橋」駅歩17分。毎日のお買い物も、休日のレジャーも、すべてが叶う便利な立地で快適な新生活を。 ）

  • 間取り：【性能もデザインもアップグレード！】６階最上階、角部屋。築年数を感じさせない、最新設備と美しさを兼ね備えた住まい。アフターサービス保証付きで安心。
    間取り：【...
  • その他：【時を経てなお輝く、美しいエントランス】丁寧な管理が行き届き、住まう方の誇りとなる清潔で心地よい空間がお出迎えします。明るい緑豊かな開放的な空間をつくってるので、毎日も気持ちよく迎え入れられます。
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  • その他：【安心を毎日！オートロックで快適な暮らしを】不審者の侵入を防ぐオートロック完備！セキュリティ面も◎で、女性やお子様も安心して暮らせます。大切な家族を守る住まいです。
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  • その他：【毎日を快適に！エレベーター完備の住まい】重い荷物も、ベビーカーも、もう階段で苦労しません！エレベーター完備で、どんな世代の方もストレスフリーな毎日を過ごせます。
    その他：【...
  • その他：【LINEで簡単お問合せ！】LINEで手軽に簡単にお問合せが出来ます。QRコードを読み取り、またはラインID「＠lifecreate」で検索！※営業時間外のご連絡は、返信が遅れる場合があります。
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  • 玄関：【散らかりがちな玄関も、これ一つで解決！】シューズボックスも完備。おしゃれな靴も大切に保管できます。
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  • リビング/ダイニング：【すっきりと美しいくつろぎの角住戸】視線が抜け、心地よい風が通り抜ける角部屋で、快適な毎日を。※画像はAIによるCG加工イメージです
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【都市の賑わいも、自然の安らぎも、この地で手に入れる】利便性と豊かな緑が調和した、心豊かな暮らしを。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【朝陽で目覚め、夕陽に癒される】自然の恵みに包まれる明るい住まい。大きな窓から光が溢れる。家族の笑顔も輝く陽だまりの家。陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求されています。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【大きな窓から陽光が降り注ぐ、明るい部屋】毎日を心地よく照らし、家族の笑顔があふれる開放的な空間です。開放感と明るさをもたらす魅力のリビング。自然とくつろぎの場所に。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【夏は涼しく、冬は暖かく】最新エアコン完備で、一年中快適な室温。省エネ設計で家計にも優しい、心地よい暮らしを。至福のひとときを過ごしませんか？ 暑い夏も寒い冬も、ここなら安心！
    リビング/...
  • キッチン：【料理がもっと楽しくなる！】広々とした作業スペースのキッチンで、家族みんなで料理を楽しんだり、カフェのような空間を演出できます。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さ。
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  • キッチン：【食後の片付けは、おまかせ！】食洗機が、あなたの自由な時間を増やします。家事負担を減らして、家族との時間をもっと豊かに。高温洗浄なので清潔で水道代も抑えられます。
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  • 浴室：【一日の疲れを癒す、至福のバスタイム】広々とした浴室で、心ゆくまでリラックス。家族みんなが笑顔になる、快適空間です。1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション。
    浴室：【一...
  • トイレ：【最新式のトイレで、清潔＆快適！】温水洗浄便座で毎日をもっと心地よく。心地よい温もりで、ワンランク上のリラックスタイムを。清潔感あふれる独立型トイレで、ゆったりと落ち着いた時間を過ごしませんか？
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  • 洗面：【毎日を快適に、そして美しく 】機能的な洗面台収納で、いつでも清潔感あふれるパウダールームに。落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力。
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  • 洗面：【忙しい朝もゆとりを】シャワー付きの洗面台は、お化粧やヘアセットにも便利。機能美を兼ね備えた空間です。収納力も高く、小物もすっきり。パウダールームとしても活躍します。
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  • 設備：【北海道の冬も安心！】高性能な暖房器具で、家中どこでも快適温度。心ゆくまでリラックスできる暖かな住まいです。寒い冬も安心！暖房器具完備の心温まる空間。暖かさに包まれて、心地よいひとときを。
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  • 設備：【来訪者をしっかり確認！】「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。お子様のお留守番も安心。安心・安全な毎日をサポートします。
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  • バルコニー：【心を解き放つ、空と緑のハーモニー】遮るもののない眺望が、あなたの暮らしに癒しと安らぎをもたらします。陽光を浴びながら、家族と過ごすかけがえのない時間を満喫できます。
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  • バルコニー：【最上階角部屋の眺望を独り占め】手を伸ばせば、ふれることが出来そうな環境が、そのままインテリアになったような印象です。毎日が感動に包まれる特別な眺望をお届けします。
    バルコニー...
  • エントランス：【高い耐震性・耐火性】鉄筋コンクリート造（RC）は、引張力の強い鉄筋と、圧縮力のあるコンクリートによって、耐震性に優れた構造となっています。地震の多い日本においては、耐震性の高さは大きなメリット。
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  • 洋室：【ゆとりが広がる、贅沢な居室】家具配置も自由自在、あなたらしい快適空間で、日々の暮らしをもっと豊かに。1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保しています。
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  • 洋室：【暮らし心地を大きく左右する収納】適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。空間を余すところなく有効利用した収納は生活空間をより上質なものへ、空間量がもたらすゆとりがあります。
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ライオンズマンション山鼻13条 601の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 1,690万円 （82.8万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 18,230円 / 21,610円
所在地 北海道札幌市中央区南十三条西10丁目2-31 アクセス 札幌市電2系統 行啓通駅 徒歩9分
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間取り 2LDK 専有面積 67.53m2 （20.42 坪）
バルコニー面積 11.76m2 築年月(築年数) 1982年10月（築45年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 6階 / 6階建
主要採光面 南 総戸数 23戸
駐車場 - 用途地域 第一種住居地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 即時 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託
土地権利 所有権
備考 最上階角部屋の眺望を独り占め　毎日が感動に包まれる特別な眺望を
□CHECK POINT□
1　市電「行啓通」停歩9分　地下鉄南北線「幌平橋」駅歩17分
2　内装フルリフォーム　アフター保証付
3　6階西向き　最上階の角部屋
4　新耐震基準
5　エレベーター　オートロック
6　山鼻小学校徒歩2分　中島中学校徒歩8分
7　スーパーアークス徒歩3分　東光ストア徒歩5分　ファミリーマート徒歩3分

周辺施設

コンビニ 260m
スーパー 290m
総合病院 460m
ドラッグストア 370m
公園 740m
銀行 290m
学校
札幌市立山鼻小学校 220m
札幌市立中島中学校 550m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年04月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装 2026年04月実施
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角部屋
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 下水
  • 専用バス
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 即入居可
  • ガスコンロ設置済
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
1,690 万円
借入金額
1,690 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

43891-2789

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取り扱い不動産会社

株式会社ライフクリエイト
〒064-0824 北海道札幌市中央区北四条西２０丁目1-1
[営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 不定休　年末年始　GW　夏季休暇
[電話番号] 011-600-1213　 [FAX番号] 011-351-7671
[免許番号] 北海道知事石狩(02)第009095号　
[所属団体] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会北海道本部　
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0148531-0000383

北海道の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0148531-0000383）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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