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販売情報

ライオンズひばりが丘フォレストフォート 204|2階|84.18m2|3LDK

中古マンション

外観：【駅徒歩5分！】地下鉄東西線「ひばりが丘」駅歩5分。通勤・通学、お買い物もストレスフリー。毎日の時間を有効に使える、利便性◎な好立地です。

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価格 (坪単価) 4,190万円 （164.6万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 13,100円 / 17,680円

アクセス

札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩5分
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所在地

北海道札幌市厚別区厚別南1丁目14-10
[周辺地図を見る]

専有面積

84.18m2 （25.46 坪）

バルコニー面積

14.88m2

間取り

3LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

2階 / 14階建 / 55戸

主要採光面

南東

築年月(築年数)

2008年4月（築19年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

【ひばりが丘駅5分！】通勤・通学、お買い物もストレスフリーな好立地♪地下鉄東西線「ひばりが丘」駅歩5分。ペット可！内装フルリフォーム、アフター保証付き。角部屋。商業施設が徒歩圏内にあります。

水回り：2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装：2026年06月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/08/29情報有効期限：2026/10/22 （あと10日）

物件外観・画像

（ 外観：【駅徒歩5分！】地下鉄東西線「ひばりが丘」駅歩5分。通勤・通学、お買い物もストレスフリー。毎日の時間を有効に使える、利便性◎な好立地です。 ）

  • 間取り：【内覧必須！】人気エリアで理想のライフスタイルを叶える、洗練されたリノベーションマンションです。アフター保証付きで安心。
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  • その他：【心を解き放つ、空と緑のハーモニー】遮るもののない眺望が、あなたの暮らしに癒しと安らぎをもたらします。陽光を浴びながら、家族と過ごすかけがえのない時間を満喫できます。
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  • その他：【時を経てなお輝く、美しいエントランス】丁寧な管理が行き届き、住まう方の誇りとなる清潔で心地よい空間がお出迎えします。明るい緑豊かな開放的な空間をつくってるので、毎日も気持ちよく迎え入れられます。
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  • その他：【毎日を快適に！エレベーター完備の住まい】重い荷物も、ベビーカーも、もう階段で苦労しません！エレベーター完備で、どんな世代の方もストレスフリーな毎日を過ごせます。
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  • その他：【不在時も安心！】宅配ボックス完備で、再配達の手間なく荷物を受け取れます。忙しいあなたにゆとりの時間と快適を。
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  • その他：【駐輪場完備！自転車ライフをもっと便利に】通勤・通学に、休日のサイクリングに。広々とした駐輪場が、あなたの自転車ライフをしっかりサポート。いつでも気軽にお出かけできます。
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  • 玄関：【ただいま、我が家】家族を優しく迎え入れる広々とした玄関で、毎日を気持ち良くスタート。収納も充実し、いつもスッキリ。
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  • リビング/ダイニング：【大きな窓から陽光が降り注ぐ、明るい部屋】毎日を心地よく照らし、家族の笑顔があふれる開放的な空間です。開放感と明るさをもたらす魅力のリビング。※画像はAIによるCG加工イメージです
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【開放感と明るさが魅力】大きな窓から差し込む光が、部屋全体を明るく彩り、快適な毎日を演出します。 開放感と明るさをもたらす魅力のリビング。自然とくつろぎの場所に。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【陽光降り注ぐ、明るいリビング】家族の笑顔が集まる開放的な空間で、心安らぐひとときをお過ごしください。インテリアプランが考えやすい広々リビング です。
    リビング/...
  • キッチン：【料理中も家族と会話が弾む！】リビングが見渡せる対面キッチンで、親子の触れ合いを大切にする暮らしを始めませんか？料理をしながら家族と触れ合える、温かい空間で毎日を豊かに。
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  • キッチン：【食後の片付けは、おまかせ！】食洗機が、あなたの自由な時間を増やします。家事負担を減らして、家族との時間をもっと豊かに。高温洗浄なので清潔で水道代も抑えられます。
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  • 浴室：【足を伸ばしてゆったり湯船へ】追焚機能付きで、いつでも温かいお風呂に入れる癒しの空間。家族みんなが快適にくつろげるバスタイムを。
    浴室：【足...
  • トイレ：【最新式のトイレで、清潔＆快適！】温水洗浄便座で毎日をもっと心地よく。心地よい温もりで、ワンランク上のリラックスタイムを。清潔感あふれる独立型トイレで、ゆったりと落ち着いた時間を過ごしませんか？
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  • 洗面：【毎日を快適に、そして美しく 】機能的な洗面台収納で、いつでも清潔感あふれるパウダールームに。落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力。
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  • 収納：【玄関すっきり！】大容量シューズボックスで、家族みんなの靴からブーツまで収納。いつでも気持ちの良いエントランスを保てます。
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  • 収納：【玄関スッキリ、毎日快適！】大容量シューズインクロークで、靴はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品もまとめて収納。コートもバッグも置けるシューズインクロークで、お出かけ準備もスムーズに。
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お問い合わせ番号

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ライオンズひばりが丘フォレストフォート 204の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 4,190万円 （164.6万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 13,100円 / 17,680円
所在地 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目14-10 アクセス 札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩5分
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間取り 3LDK 専有面積 84.18m2 （25.46 坪）
バルコニー面積 14.88m2 築年月(築年数) 2008年4月（築19年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 2階 / 14階建
主要採光面 南東 総戸数 55戸
駐車場 - 用途地域 準住居地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 即時 管理 管理人：巡回、管理形態：全部委託
土地権利 所有権
備考 □ CHECK POINT □
1　地下鉄東西線「ひばりが丘」駅歩5分
2　ペット可　内装フルリフォーム　アフター保証付き
3　角部屋　両面バルコニーにつき通風良好
4　駐車場月額7000円〜　空き状況は随時要確認
5　エレベーター　オートロック　トランクルーム無償利用可
6　共栄小学校徒歩8分　厚別南中学校徒歩7分
7　商業施設が徒歩圏内

周辺施設

コンビニ 360m
スーパー 410m
総合病院 1,130m
ドラッグストア 280m
公園 510m
銀行 890m
学校
札幌市立共栄小学校 490m
札幌市立厚別南中学校 610m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年06月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装 2026年06月実施
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角部屋
  • ペット可
  • ペット相談
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • ガス暖房
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 照明器具付き
  • 即入居可
  • 浴室暖房
  • ガスコンロ設置済
  • 浄水器・活水器
  • 全室フローリング
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
4,190 万円
借入金額
4,190 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

株式会社ライフクリエイト
〒064-0824 北海道札幌市中央区北四条西２０丁目1-1
[営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 不定休　年末年始　GW　夏季休暇
[電話番号] 011-600-1213　 [FAX番号] 011-351-7671
[免許番号] 北海道知事石狩(02)第009095号　
[所属団体] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会北海道本部　
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0148531-0000417

北海道の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0148531-0000417）【マンションレビュー】
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