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【お問い合わせ番号】67567-2784

販売情報

カルム琴似 804|8階|89.32m2|3SLDK

中古マンション

外観：【駅徒歩8分！】地下鉄東西線「琴似」駅歩8分。通勤・通学、お買い物もストレスフリー。毎日の時間を有効に使える、利便性◎な好立地です。

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価格 (坪単価) 3,290万円 （121.8万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 10,720円 / 17,860円

アクセス

札幌市営東西線 琴似駅 徒歩8分
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所在地

北海道札幌市西区琴似二条7丁目2-20
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専有面積

89.32m2 （27.01 坪）

バルコニー面積

7.56m2

間取り

3SLDK

所在階 / 階数 / 総戸数

8階 / 10階建 / 37戸

主要採光面

南西

築年月(築年数)

1988年7月（築39年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

【人気エリアの駅歩8分！】駅チカだからこそ叶う、フットワークの軽い暮らし。地下鉄東西線「琴似」駅歩8分。内装フルリフォーム、設備部位別に最長5年のアフター保証付き。給湯都市ガス暖房灯油。

水回り：2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装：2026年05月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/08/30情報有効期限：2026/10/22 （あと10日）

物件外観・画像

（ 外観：【駅徒歩8分！】地下鉄東西線「琴似」駅歩8分。通勤・通学、お買い物もストレスフリー。毎日の時間を有効に使える、利便性◎な好立地です。 ）

  • 間取り： 【間取りも設備も一新！】あなたらしい暮らしが叶う、フルリノベーション済みのこだわり空間。
    間取り： ...
  • その他：【高い耐震性・耐火性】鉄筋コンクリート造（RC）は、引張力の強い鉄筋と、圧縮力のあるコンクリートによって、耐震性に優れた構造となっています。地震の多い日本においては、耐震性の高さは大きなメリット。
    その他：【...
  • その他：【安心を毎日！オートロックで快適な暮らしを】不審者の侵入を防ぐオートロック完備！セキュリティ面も◎で、女性やお子様も安心して暮らせます。大切な家族を守る住まいです。
    その他：【...
  • その他：【不在時も安心！】宅配ボックス完備で、再配達の手間なく荷物を受け取れます。忙しいあなたにゆとりの時間と快適を。
    その他：【...
  • その他：【毎日を快適に！エレベーター完備の住まい】重い荷物も、ベビーカーも、もう階段で苦労しません！エレベーター完備で、どんな世代の方もストレスフリーな毎日を過ごせます。
    その他：【...
  • その他：【駐輪場完備！自転車ライフをもっと便利に】通勤・通学に、休日のサイクリングに。広々とした駐輪場が、あなたの自転車ライフをしっかりサポート。いつでも気軽にお出かけできます。
    その他：【...
  • 玄関：【玄関すっきり！】大容量シューズボックスで、家族みんなの靴からブーツまで収納。いつでも気持ちの良いエントランスを保てます。
    玄関：【玄...
  • リビング/ダイニング：【大きな窓から陽光が降り注ぐ、明るい部屋】南西向きLDK15.7帖。毎日を心地よく照らし、家族の笑顔があふれる開放的な空間です。※画像はAIによるCG加工イメージです
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【毎日が明るく、心も晴れやかに】陽当たり◎な部屋で心地よい開放感に満たされた暮らしを。溢れる陽光でご家族の笑顔も輝く住まいです。心地よい空間がご家族のかけがえのない時間に優しく寄り添います。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【大きな窓から光が溢れるリビング】毎日を明るく照らす、心地よい空間がここにあります。木のぬくもりを感じるオールフローリングのお部屋 。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【居心地の良さを追求したリビング】心地よい風が通り抜ける開放感で、あなたらしい時間を。ナチュラルな木目調の床から木のぬくもりを感じられるお部屋です。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【来訪者をしっかり確認！】「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。お子様のお留守番も安心。安心・安全な毎日をサポートします。
    リビング/...

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  • キッチン：【料理がもっと楽しくなる！】広々とした作業スペースのキッチンで、家族みんなで料理を楽しんだり、カフェのような空間を演出できます。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さ。
    キッチン：...
  • キッチン：【食後の片付けは、おまかせ！】食洗機が、あなたの自由な時間を増やします。家事負担を減らして、家族との時間をもっと豊かに。高温洗浄なので清潔で水道代も抑えられます。
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  • 浴室：【一日の疲れを癒す、至福のバスタイム】広々とした浴室で、心ゆくまでリラックス。家族みんなが笑顔になる、快適空間です。1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション。
    浴室：【一...
  • トイレ：【毎日の暮らしに、やすらぎを】温水洗浄便座で、デリケートゾーンも清潔に保ち、快適な毎日をスタート。心地よさと清潔感を実感。節水機能付きでエコにも貢献。
    トイレ：【...
  • 洗面：【毎日を快適に、そして美しく 】機能的な洗面台収納で、いつでも清潔感あふれるパウダールームに。落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力。
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  • バルコニー：【心を解き放つ、空と緑のハーモニー】遮るもののない眺望が、あなたの暮らしに癒しと安らぎをもたらします。陽光を浴びながら、家族と過ごすかけがえのない時間を満喫できます。
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  • 洋室：【広々リビングにもう一部屋！】可動式扉で繋がる洋室は、来客時や子どもの遊び場に最適。ライフスタイルに合わせて自由に空間をアレンジ 。リビングと一体化させれば大空間、独立させれば個室として使えます。
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お問い合わせ番号

67567-2784

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カルム琴似 804の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 3,290万円 （121.8万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 10,720円 / 17,860円
所在地 北海道札幌市西区琴似二条7丁目2-20 アクセス 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩8分
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間取り 3SLDK 専有面積 89.32m2 （27.01 坪）
バルコニー面積 7.56m2 築年月(築年数) 1988年7月（築39年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 8階 / 10階建
主要採光面 南西 総戸数 37戸
駐車場 - 用途地域 商業地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 即時 管理 管理人：巡回、管理形態：全部委託
土地権利 所有権
備考 □ CHECK POINT □
1　地下鉄東西線「琴似」駅歩8分
2　内装フルリフォーム　キッチン　浴室　洗面　トイレ　床　壁天井　建具　他
3　設備部位別に最長5年のアフター保証付き
4　南西向き8階　給湯都市ガス　暖房灯油
5　エレベーター　オートロック
6　琴似小学校徒歩4分　琴似中学校徒歩5分
7　マックスバリュ徒歩2分　商業施設が徒歩圏内にあり生活利便が整う住環境です

周辺施設

コンビニ 360m
スーパー 220m
総合病院 330m
ドラッグストア 160m
公園 850m
銀行 160m
学校
札幌市立琴似小学校 250m
札幌市立琴似中学校 440m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年05月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装 2026年05月実施
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 石油暖房
  • エアコン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 即入居可
  • ガスコンロ設置済
  • 浄水器・活水器
  • 全室フローリング
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
3,290 万円
借入金額
3,290 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

67567-2784

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取り扱い不動産会社

株式会社ライフクリエイト
〒064-0824 北海道札幌市中央区北四条西２０丁目1-1
[営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 不定休　年末年始　GW　夏季休暇
[電話番号] 011-600-1213　 [FAX番号] 011-351-7671
[免許番号] 北海道知事石狩(02)第009095号　
[所属団体] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会北海道本部　
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0148531-0000421

北海道の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0148531-0000421）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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