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販売情報

アドリーム新金岡|8階|77.86m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 3,198万円 （135.8万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 11,800円 / 21,850円

アクセス

Osaka Metro御堂筋線新金岡駅徒歩14分
Osaka Metro御堂筋線北花田駅徒歩15分
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所在地

大阪府堺市北区蔵前町1丁
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専有面積

77.86m² （23.55 坪）

バルコニー面積

12.49m²

間取り

3LDK （和室 6畳(8階) / 洋室 5帖(8階) / 洋室 7.5帖(8階) / リビングダイニングキッチン 16.2帖(8階)）

所在階 / 階数 / 総戸数

8階 / 14階建 / 47戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1999年3月（築28年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

＼リフォーム済♪／南東角角部屋！朝は気持ちの良い朝日が差し込み、日中は南側から明るいが室内を満たすとっても居心地の良いリビングが魅力的！広々とした開放的なルーフバルコニー♪室内に風が抜け快適な住空間♪

水回り：2026年08月実施キッチン、浴室、洗面所
内装：2026年08月実施全室クロス張替、床（フローリング等）、畳新調、ハウスクリーニング

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/08/16情報有効期限：2026/10/19 （あと7日）

物件外観・画像

（間取り：ご内覧希望の際は事前にお問い合わせいただきますとよりスムーズです♪ ）

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アドリーム新金岡の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	3,198万円（135.8万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	11,800円 / 21,850円
所在地	大阪府堺市北区蔵前町1丁	アクセス	Osaka Metro御堂筋線新金岡駅徒歩14分 Osaka Metro御堂筋線北花田駅徒歩15分新金岡駅の地域情報の口コミを見る北花田駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK （和室 6畳(8階) / 洋室 5帖(8階) / 洋室 7.5帖(8階) / リビングダイニングキッチン 16.2帖(8階)）	専有面積	77.86m² （23.55 坪）
バルコニー面積	12.49m²	築年月(築年数)	1999年3月（築28年）
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	8階 / 14階建
主要採光面	南	総戸数	47戸
駐車場	空無料金最小:7500円料金最大:11000円	用途地域	第二種住居地域
現況	空家	取引態様	一般媒介
引渡し	相談	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
土地権利	所有権
その他費用	ルーフバルコニー使用料/月：400円
備考	ルーフバルコニー面積：13.45m2 ◆令和8年月8月7日リフォームが完了いたしました！ ◆マンションの向かいにバス停もございますので、雨の日はバスを利用するのもいいですね♪ ◆2年間のアフターサービス保証付のため、万が一水漏れ等がございましたら無償で修復いたします！ ◆8階部分の東南角部屋で、陽当たり・風通し・眺望の三拍子そろったお部屋です♪ ◆朝は気持ちの良い朝日が入り、日中は南側から明るいが室内を満たすとっても居心地の良いリビング！ ◆専用ポーチ付きのお部屋でセキュリティ性が高く、戸建て感覚でお住まいいただけます。 ◆またマンションはモニター付オートロック式で防犯カメラも設置されており安心です！ ◆現地集合・解散でのご内覧ももちろんＯＫ♪ ◆お問い合わせは【本店営業部】までお気軽にどうぞ！

周辺施設

コンビニ	470m
スーパー	1,060m
総合病院	280m
銀行	550m
新金岡駅(Osaka　Metro 御堂筋線)	1,120m
学校	堺市立五箇荘小学校 400m 堺市立五箇荘中学校 670m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年08月実施キッチン、浴室、洗面所
内装	2026年08月実施全室クロス張替、床（フローリング等）、畳新調、ハウスクリーニング

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	角部屋オートロック防犯カメラ TVモニタ付インターホン宅配ボックスコンロ三口システムキッチンカウンターキッチン給湯公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレバス・トイレ別オートバスシャワーシャワー付洗面化粧台温水洗浄便座洗面所独立トランクルームクローゼットウォークインクローゼットシューズボックスバルコニー室内洗濯機置場エレベーターリフォーム物件 LDK15帖以上ルーフバルコニー和室南面バルコニー総戸数・総区画数30以上瑕疵保証（不動産会社独自）付複数路線子育てに便利な施設が充実オンライン相談可

この物件のこだわり

角部屋
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
トランクルーム
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
リフォーム物件
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
和室
南面バルコニー
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保証（不動産会社独自）付
複数路線
子育てに便利な施設が充実
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物件価格

3,198 万円

借入金額

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返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

牧主都市開発株式会社　本店: 〒583-0021 大阪府藤井寺市御舟町2番42号; [営業時間] 09:30～18:30 [定休日] 毎週火曜日・水曜日、GW、夏季、年末年始; [電話番号] 0120-310-551　 [FAX番号] 072-952-2022; [免許番号] 国土交通大臣(04)第007862号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(一社)関西住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会

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※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0148979-0000871

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0148979-0000871）【マンションレビュー】
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