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販売情報

ハイネス鳳|4階|80.48m2|3LDK

中古マンション

外観：外観ハイネス鳳は1988年11月竣工、地下1階・地上8階建て、総戸数46戸の分譲マンションです。専有面積61.96m2～89.19m2、3LDK・4LDK中心のファミリー向け住まいです。

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価格 (坪単価) 2,550万円 （104.8万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 14,400円 / 15,290円

アクセス

JR阪和線 鳳駅 徒歩7分
JR阪和線 津久野駅 徒歩29分
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所在地

大阪府堺市西区鳳西町1丁
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専有面積

80.48m2 （24.34 坪）

バルコニー面積

20.34m2

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 22帖(4階) / 洋室 4.5帖(4階) / 洋室 4.5帖(4階)）

所在階 / 階数 / 総戸数

4階 / 8階建 / 46戸

主要採光面

東

築年月(築年数)

1988年10月（築39年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

ハイネス鳳　最上階角部屋3LDK。陽当たり・通風・眺望に恵まれた開放感のある住空間です。分譲駐車場権利付きで、お車をお持ちの方にも便利。快適な新生活を始められるおすすめのお部屋です。

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情報登録日：2026/07/10情報有効期限：2026/10/19 （あと6日）

物件外観・画像

（ 外観：外観ハイネス鳳は1988年11月竣工、地下1階・地上8階建て、総戸数46戸の分譲マンションです。専有面積61.96m2～89.19m2、3LDK・4LDK中心のファミリー向け住まいです。 ）

  • 外観
    外観
  • 間取り：間取図最上階・角部屋の3LDK。開放感があり、陽当たり・通風ともに良好です。各居室に収納スペースを備え、住空間をすっきりと保てます。快適な暮らしを叶える住まいです。
    間取り：間...
  • 周辺：アリオ鳳 徒歩15分。 1140m
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  • 室内：洋室　約4.5帖約4.5帖の洋室は、子供部屋や書斎など多目的に活用できる便利な空間です。フローリング仕様でお手入れもしやすく、家具も配置しやすいシンプルで使いやすいお部屋です。
    室内：洋室...
  • その他：眺望ハイネス鳳の最上階・南東角部屋。日当たり・通風ともに良好で、明るく快適な住空間が魅力です。現況空家のため、室内をゆっくりご見学いただけます。ぜひ現地でご体感ください。
    その他：眺...
  • 玄関：玄関収納力のあるシューズボックスで玄関はスッキリ。整頓された玄関から気持ち良くお出かけできます。
    玄関：玄関...
  • リビング/ダイニング：LDK　約22.0帖大きな窓から陽光が差し込む明るいリビング。ソファやテレビ台も配置しやすく、ゆったりとくつろげる空間です。対面式システムキッチンを採用し、料理をしながら家族との会話も楽しめます。
    リビング/...

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  • リビング/ダイニング：LDK　約22.0帖角部屋ならではの二面採光を採用。2方向から自然光が差し込み、室内は明るく開放感のある空間です。風通しも良く、一年を通して心地よく過ごせる住まいです。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：LDK　約22.0帖陽光が差し込むリビングは、まるで陽だまりのような暖かさを感じる心地よい空間です。爽やかな風も取り込み、明るく快適な住環境で家族団らんの時間を楽しめます。
    リビング/...
  • キッチン：キッチンシステムキッチンには便利なカップボードを備え、収納力も充実しています。室内は丁寧に使用されており、清潔感のあるきれいな状態です。快適にお使いいただけます。
    キッチン：...
  • キッチン：キッチンIHコンロを採用したキッチン。火を使わないため安心して調理でき、お手入れも簡単です。油汚れなども拭き取りやすく、毎日の料理を快適にサポートしてくれる便利な設備です。
    キッチン：...
  • キッチン：キッチン食器洗い乾燥機付きで、毎日の家事負担を軽減できます。食後の片付けもスムーズになり、時間を有効活用できます。手洗いでは難しい高温洗浄で、食器を清潔に保てる便利な設備です。
    キッチン：...
  • キッチン：キッチン大きめのシンクを採用した使いやすいキッチン。大きな鍋やフライパンも洗いやすく、調理後の片付けもスムーズです。毎日の料理を快適にサポートしてくれる嬉しいポイントです。
    キッチン：...
  • キッチン：キッチン静かなシロッコファン搭載のキッチン。調理中の煙やニオイをしっかり集め、快適な換気を実現します。お手入れもしやすく、毎日のキッチン掃除の負担を軽減できる嬉しい設備です。
    キッチン：...
  • 寝室：寝室　約5.0帖寝室（洋室）約5.0帖は、落ち着いて過ごせるプライベート空間です。書斎や寝室など、ライフスタイルに合わせて活用できます。
    寝室：寝室...
  • 寝室：寝室　約5.0帖シンプルな内装で、家具やインテリアのアレンジがしやすいお部屋です。お好みのスタイルに合わせてコーディネートでき、自分らしい快適な空間づくりを楽しめます。
    寝室：寝室...
  • 子供部屋：子供部屋　約4.5帖約4.5帖の洋室は、お子様のお部屋にもぴったりの空間です。フローリング仕様で、汚れも拭き取りやすくお掃除も簡単。清潔に保ちやすく、快適に過ごせるお部屋です。
    子供部屋：...
  • 子供部屋：子供部屋　約4.5帖全室フローリング仕様で、日々のお手入れも簡単。ちょっとした汚れならモップや掃除機でサッとお掃除でき、清潔な住空間を保ちやすい快適な暮らしをサポートします。
    子供部屋：...
  • 子供部屋：子供部屋　約4.5帖リモートワークや書斎として活用できる便利な空間。落ち着いて作業に集中でき、趣味の時間や読書スペースとしてもおすすめです。自分だけの快適なプライベート空間を作れます。
    子供部屋：...
  • 浴室：浴室ユニットバスはお手入れがしやすく、毎日のお掃除の負担を軽減します。断熱性・保温性にも優れ、快適なバスタイムを実現。家事のしやすさにも配慮された嬉しい設備です。
    浴室：浴室...
  • トイレ：トイレスッキリとしたフォルムのタンクレストイレを採用。圧迫感が少なく、空間を広く見せてくれます。凹凸が少ないためお掃除もしやすく、清潔で快適なトイレ空間を保てます。
    トイレ：ト...
  • 洗面：洗面3面鏡付きの洗面化粧台で、収納力も充実。歯磨き用品や洗顔料、化粧品などをすっきり収納でき、洗面スペースをきれいに保てます。毎日の身支度も快適に行えます。
    洗面：洗面...
  • バルコニー：バルコニー風通しの良い明るいバルコニー。心地よい風が通り抜け、開放感のある空間です。陽当たりにも恵まれ、日々の暮らしに快適さをプラスしてくれる嬉しい住まいのポイントです。
    バルコニー...
  • 洋室：洋室　約4.5帖バルコニーに面した洋室は、たっぷりの陽光と心地よい風を感じられる明るい空間です。洗濯物の出し入れもしやすく、日常の動線にも配慮された快適で使い勝手の良いお部屋です。
    洋室：洋室...

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ハイネス鳳の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 2,550万円 （104.8万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 14,400円 / 15,290円
所在地 大阪府堺市西区鳳西町1丁 アクセス JR阪和線 鳳駅 徒歩7分
JR阪和線 津久野駅 徒歩29分
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間取り 3LDK （リビングダイニングキッチン 22帖(4階) / 洋室 4.5帖(4階) / 洋室 4.5帖(4階)） 専有面積 80.48m2 （24.34 坪）
バルコニー面積 20.34m2 築年月(築年数) 1988年10月（築39年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 4階 / 8階建
主要採光面 東 総戸数 46戸
駐車場 空有 契約必須 3,810円(税込) 物件からの距離0m 用途地域 第一種住居地域
現況 空家 取引態様 一般媒介
引渡し 即時 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託
土地権利 所有権
その他費用 駐車場管理費等/月：4,000円
備考 準防火地域/宅地造成工事規制区域/景観法

周辺施設

コンビニ 250m
スーパー 850m
総合病院 1,500m
ドラッグストア 330m
銀行 300m
アリオ鳳 1,140m
学校
堺市立鳳南小学校 500m
堺市立鳳中学校 310m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • ペット不可
  • 防犯カメラ
  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • クローゼット
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 即入居可
  • LDK15帖以上
  • 全室フローリング
  • ディンプルキー
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
2,550 万円
借入金額
2,550 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

牧主住宅開発株式会社　北野田店
〒599-0122 大阪府堺市東区丈六123-8
[営業時間] 09:30～18:30 [定休日] 火曜日・水曜日
[電話番号] 0120-571-213　 [FAX番号] 072-237-8852
[免許番号] 大阪府知事(08)第040529号　
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部　
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0148983-0001168

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0148983-0001168）【マンションレビュー】
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不動産相場・口コミサイト｜顧客満足度第１位信頼できる不動産相場・口コミサイト第１位情報収集しやすい不動産相場・口コミサイト第１位
アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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