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HOME > 中古マンション > 滋賀県 > 大津市 > 皇子が丘 > 26階・81.5m2・2LDK

【お問い合わせ番号】73976-2785

販売情報

JR湖西線 大津京駅 徒歩2分|26階|81.5m2|2LDK

中古マンション

外観：3LDK→2LDKへフルリノベーションされたお部屋です。

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価格 (坪単価) 5,198万円 （210.9万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 8,600円 / 13,860円

アクセス

JR湖西線 大津京駅 徒歩2分
京阪石山坂本線 京阪大津京駅 徒歩4分
京阪石山坂本線 近江神宮前駅 徒歩12分
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所在地

滋賀県大津市皇子が丘2丁目10-25
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専有面積

81.5m2 （24.65 坪）

バルコニー面積

7.5m2

間取り

2LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

26階 / 38階建 / 587戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

2002年1月（築25年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

2026年9月フルリフォーム済み。琵琶湖とびわ湖花火大会眺望可能な26階南向きのお部屋。

水回り：2026年09月実施 キッチン、浴室、トイレ
内装：2026年09月実施 床（フローリング等）、壁，壁紙（クロス），全室

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/10/10情報有効期限：2026/10/25 （あと13日）

物件外観・画像

（ 外観：3LDK→2LDKへフルリノベーションされたお部屋です。 ）

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  • その他：落ち着いた色調の主寝室。窓から光が差し込み、ゆったりとした時間を過ごせます。収納も確保されており、機能性も兼ね備えた空間です。
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  • その他：居室にはクローゼットと収納棚を完備。荷物が多い方もすっきり片付きます。お好みの家具を置いて、くつろぎの空間を演出できます。
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  • その他：落ち着いた色調でまとめられた居室は、ワークスペースや趣味の部屋としても活用できます。窓から光が差し込む明るい空間です。
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  • その他：書斎や趣味の空間など、多目的に活用できる居室です。落ち着いた内装で、集中できる環境が整っています。
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  • その他：駐車場は自走式で、駐車スペースの確保も安心です。居住者専用の快適なカーライフをサポートします。
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  • その他：ブラウン系のタイルとガラスの組み合わせが落ち着いた印象を与えるエントランス。明るい光が差し込み、開放的な空間です。
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  • その他：温かみのある照明が心地よい空間を演出するレセプション。お客様を丁寧にお迎えし、快適な時間を提供します。
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  • 玄関：訪れる人を優しく迎える玄関。収納力のあるシューズボックスと全身鏡が設置されており、外出前の身だしなみチェックもスムーズです。
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  • 玄関：上質な素材に包まれた、洗練された玄関がお迎えします。落ち着いた色合いの壁と収納が、住まいの第一印象を美しく彩ります。
    玄関：上質...
  • リビング/ダイニング：明るい光が差し込むリビングは、家族との穏やかな時間を育む空間です。収納も豊富で、すっきりと暮らせます。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：上質な空間で毎日を彩るリビングダイニング。洗練されたデザインが、穏やかな時間と開放感を演出します。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：開放感あふれるリビングダイニングは、日差しが心地よく差し込みます。美しい眺望を楽しみながら、ゆったりとした時間をお過ごしください。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：陽光が差し込む広々としたリビングダイニング。窓からは開放的な景色が広がり、くつろぎのひとときを演出します。
    リビング/...
  • キッチン：ダークトーンで統一されたスタイリッシュなキッチン。コンロは3口で調理スペースも確保されています。収納も充実しており、効率的に家事ができます。
    キッチン：...
  • 浴室：洗い場もゆったりとした浴室は、一日の疲れを癒すくつろぎの空間。ゆっくり湯船に浸かってリラックスタイムをお過ごしください。
    浴室：洗い...
  • トイレ：清潔感のあるトイレは快適な空間。上部の収納棚やカウンターで小物を置くことも可能です。
    トイレ：清...
  • 洗面：三面鏡収納付きの洗面化粧台は、空間をすっきりと保ちながら、必要なものを機能的に収納できます。清潔感のある洗面所は、日々の準備を快適にサポートします。
    洗面：三面...
  • 収納：室内をすっきりと保つウォークインクローゼット。収納力にゆとりがあり、大切な衣類もきれいに保管できます。
    収納：室内...
  • バルコニー：澄み渡る青空と広がる琵琶湖、そして街並みを一望できるバルコニー。開放感あふれる眺望が日常を彩ります。
    バルコニー...

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JR湖西線 大津京駅 徒歩2分の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 5,198万円 （210.9万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 8,600円 / 13,860円
所在地 滋賀県大津市皇子が丘2丁目10-25 アクセス JR湖西線 大津京駅 徒歩2分
京阪石山坂本線 京阪大津京駅 徒歩4分
京阪石山坂本線 近江神宮前駅 徒歩12分
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間取り 2LDK 専有面積 81.5m2 （24.65 坪）
バルコニー面積 7.5m2 築年月(築年数) 2002年1月（築25年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 26階 / 38階建
主要採光面 南 総戸数 587戸
駐車場 空有 (1台) 3,000円 用途地域 商業地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 相談 管理 管理人：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社榮光社
土地権利 所有権
その他費用 ガス漏れ警報器積立金：250円

周辺施設

コンビニ 80m
スーパー 418m
ドラッグストア 244m
MEGAドン・キホーテ大津店 670m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年09月実施
キッチン、浴室、トイレ
内装 2026年09月実施
床（フローリング等）、壁，壁紙（クロス），全室

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 楽器相談可
  • ペット相談
  • オートロック
  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートバス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • CATV
  • BS対応
  • 全居室収納
  • ウォークインクローゼット
  • フローリング
  • バルコニー
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • ガスコンロ設置済
  • 南面バルコニー
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
5,198 万円
借入金額
5,198 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

73976-2785

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取り扱い不動産会社

近鉄不動産株式会社　大津営業所
〒520-0025 滋賀県大津市皇子が丘２丁目10番27号
[営業時間] 09:30～18:20 [定休日] 毎週水曜日、木曜日
[電話番号] 077-510-0202　 [FAX番号] 077-510-0203
[免許番号] 国土交通大臣(11)第003123号　
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構　
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  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0149782-0000143

滋賀県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0149782-0000143）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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