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販売情報

ガーデンハイム狭山A棟|4階|84.24m²|4LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 850万円 （33.4万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 7,750円 / 13,680円

アクセス

南海高野線金剛駅バス13分西山台北下車徒歩2分
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所在地

大阪府大阪狭山市西山台6丁目13-9
[周辺地図を見る]

専有面積

84.24m² （25.48 坪）

バルコニー面積

16.37m²

間取り

4LDK （リビングダイニングキッチン 16.8帖 / 洋室 7.4帖 / 和室 6畳 / 洋室 4.6帖 / 洋室 4.4帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

4階 / 4階建 / 157戸

主要採光面

南西

築年月(築年数)

1983年7月（築44年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

4LDK80m2超のゆとり、近年リフォーム済、最上階南西向き

水回り：2020年11月実施キッチン、洗面所、温水洗浄便座交換
内装：2026年05月実施壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、畳襖

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情報登録日：2026/05/27情報有効期限：2026/10/21 （あと9日）

物件外観・画像

（外観）

間取り
室内
玄関
リビング/...
キッチン
寝室：洋室
子供部屋：洋室
浴室
トイレ
洗面
設備：３口コンロ
バルコニー

和室

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0037-634-87309

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お問い合わせ番号

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ガーデンハイム狭山A棟の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	850万円（33.4万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	7,750円 / 13,680円
所在地	大阪府大阪狭山市西山台6丁目13-9	アクセス	南海高野線金剛駅バス13分西山台北下車徒歩2分金剛駅の地域情報の口コミを見る
間取り	4LDK （リビングダイニングキッチン 16.8帖 / 洋室 7.4帖 / 和室 6畳 / 洋室 4.6帖 / 洋室 4.4帖）	専有面積	84.24m² （25.48 坪）
バルコニー面積	16.37m²	築年月(築年数)	1983年7月（築44年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	4階 / 4階建
主要採光面	南西	総戸数	157戸
駐車場	近隣 11,000円(税込) 物件からの距離120m	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	即時	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社キクタメンテナンス
土地権利	所有権
備考	◆リフォーム履歴 2020年11月頃　キッチン・洗面台・温水洗浄便座交換、全居室・廊下・洋室３部屋フローリング張替 2026年５月　全居室・LDK・玄関・廊下クロス張替、各居室新調、畳襖新調、ハウスクリーニング ◆住宅ローン、ご相談承ります。

周辺施設

スーパー	1,130m
ドラッグストア	770m
公園	620m
銀行	910m
学校	大阪狭山市立南第一小学校 400m 大阪狭山市立第三中学校 1,530m

リフォーム・リノベーション

水回り	2020年11月実施キッチン、洗面所、温水洗浄便座交換
内装	2026年05月実施壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、畳襖

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	ペット不可コンロ三口給湯公営水道都市ガス下水専用バスバス・トイレ別シャワーシャワー付洗面化粧台温水洗浄便座洗面所独立シューズボックスフローリングバルコニー室内洗濯機置場リフォーム物件バイク置き場あり駐輪場あり即入居可現地内覧可能見学可能ガスコンロ設置済 LDK15帖以上和室平面駐車場総戸数・総区画数30以上バス停3分以内子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

ペット不可
コンロ三口
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
リフォーム物件
バイク置き場あり
駐輪場あり
即入居可
現地内覧可能
見学可能
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
平面駐車場
総戸数・総区画数30以上
バス停3分以内
子育てに便利な施設が充実

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物件価格

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金利

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

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株式会社ネクティス: 〒599-0234 大阪府堺市中区土塔町3320; [営業時間] 09:30～18:00 [定休日] 毎週水曜日　年末年始　; [電話番号] 072-247-5475　 [FAX番号] 072-247-5476; [免許番号] 大阪府知事(2)第061937号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0149957-0000119）【マンションレビュー】
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