京成サンコーポ稲毛１号棟の外観：〜Exterior〜 毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。緑の潤いを感じながらホッと生活できそう。
-
京成サンコーポ稲毛１号棟の外観：〜Exterior〜 首都圏で憧れのスローライフ♪緑に囲まれた土地は都会の喧騒を忘れられそう。四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には盛りだくさん！周辺環境もあわせてご案内させて頂きます。
-
京成サンコーポ稲毛１号棟の外観：おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値を齎し続けることでしょう。
-
京成サンコーポ稲毛１号棟の外観：ここから始まる新生活を応援いたします
-
京成サンコーポ稲毛１号棟の外観：住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。
-
京成サンコーポ稲毛１号棟の外観：建物の居住性に拘った邸宅は「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。
-
京成サンコーポ稲毛１号棟の外観：時間の経過と共に、味わいが出る素敵なリゾート時間を楽しんでください。
-
京成サンコーポ稲毛１号棟の外観：贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。
-
京成サンコーポ稲毛１号棟のエントランス：色合いも落ち着いた色を中心に構成され、重厚感のある雰囲気で居住者・来客者を迎えてくれます。
-
京成サンコーポ稲毛１号棟のその他：SRC造
-
京成サンコーポ稲毛１号棟のその他：〜Walk-in Closet〜 必要なものやコーディネートを一覧して確認でき、身支度や準備が短時間で済むウォークインクローゼットを設置しました。家の中をすっきりとさせる便利な収納スペースです。
-
京成サンコーポ稲毛１号棟のその他：お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。
-
京成サンコーポ稲毛１号棟のその他：エレベーターホール
-
京成サンコーポ稲毛１号棟のその他：トイレには快適な温水洗浄便座付
-
京成サンコーポ稲毛１号棟のその他：バルコニーからの眺望です
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:56件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約94万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
千葉市稲毛区 |
京成サンコーポ稲毛１号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／稲毛駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『稲毛駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
-
所在地(住所)
千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目10-1 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下2階付14階建
-
築年月
1983年2月
-
総戸数
178戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
千葉市立小中台南小学校
-
中学校区域
千葉市立稲毛中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【京成サンコーポ稲毛１号棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
京成サンコーポ稲毛１号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
京成サンコーポ稲毛１号棟の【賃貸】物件情報
京成サンコーポ稲毛１号棟の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
最寄りJRの駅は快速が停まるので都心へのアクセスが良い。バス通りが近い。 アクセスの大部分は大通りなので夜でも人通りがある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 周りは住宅地なので、目の前を遮るような高い建物がなく開放感がある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 常駐の管理人棟があるため、何かあった時に対応してもらえる。毎日掃除もしているのできれい。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 作られた年代からも、構造、造りがしっかりしている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | コンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にある。バスで駅前まで買い物に行きやすい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
幼稚園、保育園、小学校、中学校すべてが近くにある。 公立高校も自転車県内に複数あり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【稲毛駅に対する口コミ】コンビニ、パン屋、薬局、ミスタードーナッツ、カラオケ、Cocos、はなの舞、タリーズ、駅ナカのスーパーなど必要なものが大体揃うので不便はない。 都心へは電車一本。近くに京成線も通っているため生活がしやすい。またバスも多方面に出ているため利便性に長けている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 稲毛駅
5.0
【メリット】 総武本線の快速が止まるので交通アクセスが良いです。駅からバスの本数も多いのでどこに行くにも……
2021年10月 稲毛駅
4.0
【メリット】 駅の近くには飲食店が多く、特にパン屋さんが多いのでパンが好きな方は是非一度来てほしいです。……
2019年2月 稲毛駅
4.0
【メリット】 子育て世代や、落ち着いた暮らしをしたい方にぴったりの町です。駅周辺にはイオンやマルエツ、本……
2018年12月 稲毛駅
4.0
【メリット】 駅前には広いバスロータリーが広がり、主要駅である千葉駅や海浜幕張駅へのアクセスが非常に簡単……
京成サンコーポ稲毛１号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
千葉市稲毛区ランキング
 位(328物件中) |
千葉市稲毛区稲毛東ランキング
位(26物件中) |
稲毛駅ランキング
位(380物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,198万円
推定相場坪単価94万円/坪
推定相場㎡単価29万円/㎡
京成サンコーポ稲毛１号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,363 ～ 2,418万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,253 ～ 2,363万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,143 ～ 2,253万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,033 ～ 2,143万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,923 ～ 2,033万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
京成サンコーポ稲毛１号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 10階 | 3LDK | 南東 | リフォーム |  |
|
|
|
|
|
ー | |
| 2 | 2026年8月 | 販売中 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 3 | 2026年7月 | 2026年7月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 4 | 2026年7月 | 2026年7月 | 10階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 5 | 2026年7月 | 2026年7月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 6 | 2026年6月 | 2026年7月 | 10階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 7 | 2026年5月 | 2026年5月 | 10階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 8 | 2026年4月 | 2026年4月 | 10階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 9 | 2026年3月 | 2026年6月 | 10階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 10 | 2026年3月 | 2026年3月 | 10階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 11 | 2025年12月 | 2026年1月 | 14階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 12 | 2025年12月 | 2026年6月 | 10階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 13 | 2025年12月 | 2025年12月 | 14階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 14 | 2025年12月 | 2026年6月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 15 | 2025年9月 | 2025年9月 | 10階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 16 | 2025年6月 | 2026年1月 | 10階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 17 | 2025年5月 | 2025年11月 | 14階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 18 | 2025年3月 | 2025年4月 | 11階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 19 | 2025年2月 | 2025年4月 | 10階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 20 | 2025年2月 | 2025年12月 | 10階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 21 | 2025年1月 | 2025年1月 | 11階 | 4LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 22 | 2024年12月 | 2025年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 専用庭 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 23 | 2024年12月 | 2025年2月 | 11階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 24 | 2024年11月 | 2025年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 25 | 2022年11月 | 2022年12月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 26 | 2022年8月 | 2022年8月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 27 | 2022年6月 | 2022年7月 | 11階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 28 | 2021年3月 | 2021年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 29 | 2020年9月 | 2020年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 30 | 2020年3月 | 2020年5月 | 10階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 31 | 2019年9月 | 2019年11月 | 10階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 32 | 2019年6月 | 2019年6月 | 12階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 33 | 2019年5月 | 2019年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 34 | 2019年4月 | 2019年6月 | 12階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 35 | 2019年4月 | 2019年5月 | 12階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 36 | 2019年3月 | 2019年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | リノベーション | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 37 | 2019年3月 | 2019年6月 | 10階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 38 | 2018年12月 | 2019年4月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 39 | 2018年11月 | 2018年12月 | 14階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 40 | 2018年9月 | 2018年10月 | 10階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 41 | 2018年3月 | 2018年9月 | 10階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 42 | 2017年10月 | 2017年11月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 43 | 2016年12月 | 2016年12月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 44 | 2016年11月 | 2016年11月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 45 | 2016年3月 | 2016年6月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 46 | 2016年2月 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 47 | 2016年1月 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 48 | 2015年11月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 49 | 2015年11月 | 2015年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 50 | 2014年8月 | ー | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 51 | 2014年8月 | ー | 14階 | 4LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 52 | 2014年8月 | ー | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 53 | 2014年7月 | ー | 14階 | 4LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 54 | 2014年5月 | ー | 14階 | 4LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 55 | 2014年3月 | ー | 14階 | 4LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 56 | 2014年2月 | ー | 8階 | 4LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
…残り36件 |
||||||||||||||
| 平均 | 9階 | 83.78㎡ | 11.2㎡ | 2,086万円 | ＠83万円 | ＠26万円 | 7,541円 91円 |
7,840円 94円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■京成サンコーポ稲毛１号棟の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■千葉市稲毛区稲毛東の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■千葉市稲毛区の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■稲毛駅の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 80.4～93.5㎡｜83.02㎡ | 1,802万円｜72万円/坪 |
| 4階～6階 | 80.4～98.48㎡｜86.86㎡ | 1,838万円｜71万円/坪 |
| 7階～9階 | 94.16～94.16㎡｜94.16㎡ | 1,880万円｜66万円/坪 |
| 10階～12階 | 80～89.48㎡｜82.3㎡ | 2,213万円｜89万円/坪 |
| 13階～14階 | 80.4～89.48㎡｜85.84㎡ | 2,004万円｜78万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80～98.48㎡｜83.78㎡ | 2,086万円｜83万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
