物件外観・画像
（ 外観：JR淡路駅徒歩7分、阪急下新庄駅徒歩9分の2WAYアクセス可！最上階6階部分、南東向きバルコニー付3LDKです！ぜひお問い合わせください。 ）
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シティコート下新庄の物件詳細
基本情報
| 価格 (坪単価) | 3,190万円 （150.3万円 / 坪） | 管理費 / 修繕積立金 | 21,300円 / 6,000円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目5-1 | アクセス |
おおさか東線 JR淡路駅 徒歩7分 阪急千里線 下新庄駅 徒歩9分 JR淡路駅の地域情報の口コミを見る 下新庄駅の地域情報の口コミを見る |
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| 間取り | 3LDK （リビングダイニングキッチン 14帖 / 洋室 5帖 / 洋室 4.5帖 / 洋室 6.3帖） | 専有面積 | 70.17m2 （21.22 坪） | ||
| バルコニー面積 | 8.81m2 | 築年月(築年数) | 1994年12月（築32年） | ||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階 / 階数 | 6階 / 6階建 | ||
| 主要採光面 | 南東 | 総戸数 | 28戸 | ||
| 駐車場 | 8000円/台・月額 ※空き状況は要確認。 | 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 現況 | 空家 | 取引態様 | 一般媒介 | ||
| 引渡し | 即時 | 管理 | 管理人：日勤、管理形態：一部委託、管理会社：日本総合住生活(株) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 備考 |
-イチオシPOINT- ■2026年4月フルリフォーム済！水回り新品 ■最上階6階部分、眺望良好！ ■南東向き3LDK、採光・通風良好 ■ご家族と会話が弾む対面式キッチン ＜2026年2月フルリフォーム完成＞ 【新調】システムキッチン（食洗機・浄水器付）、ユニットバス（よく浴乾機付）:、洗面化粧台、トイレ 【貼替】クロス、フローリング等 -交通- ◇JRおおさか東線「JR淡路」駅歩7分 ◇阪急千里線「下新庄」駅歩9分 -周辺環境- 万代下新庄店:歩5分 イオンスタイル東淀川:歩6分 サンディ下新庄店:歩10分 ファミリーマート菅原北公園前店:歩2分 大阪市東淀川区役所:歩9分 《備考》 ※ペット不可（※前所有者の猫飼育歴あり） |
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周辺施設
| コンビニ | 140m | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| スーパー | 370m | ||||
| ドラッグストア | 820m | ||||
| 銀行 | 970m | ||||
リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2026年04月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
|---|---|
| 内装 |
2026年04月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて） |
こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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取り扱い不動産会社
- 株式会社フル・ステージ
- 〒541-0045 大阪府大阪市中央区道修町２丁目6番6号 塩野日生ビル3F
- [営業時間] 10:00～18:30 [定休日] 毎週水曜日
- [電話番号] 0120-862-864 [FAX番号] 06-6222-1401
- [免許番号] 大阪府知事(06)第046503号
- [所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)全日本不動産協会
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【物件番号】0150354-0000168
大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0150354-0000168）【マンションレビュー】
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