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販売情報

阪急神戸本線 岡本駅 徒歩7分|3階|100.01m2|3LDK

中古マンション

外観：岡本の閑静な街並みに調和する、タイル貼りの重厚感あふれる外観。コーナー部分の柔らかな曲線美が優雅な印象を与え住まうことのステータスを感じさせる、時代に左右されない洗練された佇まいの低層レジデンスです。

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価格 (坪単価) 11,980万円 （396万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 16,800円 / 27,100円

アクセス

阪急神戸本線 岡本駅 徒歩7分
JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩7分
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所在地

兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目
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専有面積

100.01m2 （30.25 坪）

バルコニー面積

26.48m2

間取り

3LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

3階 / 6階建 / 72戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

2006年2月（築21年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

◆阪急阪神不動産のリフォーム済物件◆・2026年4月フルリノベーション完了済

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情報登録日：2026/07/19情報有効期限：2026/10/26 （あと14日）

物件外観・画像

（ 外観：岡本の閑静な街並みに調和する、タイル貼りの重厚感あふれる外観。コーナー部分の柔らかな曲線美が優雅な印象を与え住まうことのステータスを感じさせる、時代に左右されない洗練された佇まいの低層レジデンスです。 ）

  • 間取り
    間取り
  • 周辺：ローソン 岡本三丁目店（153m）
    周辺：ロー...
  • 周辺：グルメシティ本山店（465m）
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  • その他
    その他
  • その他：全ての居室が廊下から出入りできる独立性の高い間取り。各部屋にクローゼットを完備しており、お子様部屋やテレワークスペースとしても最適です。窓からの採光も確保されており、明るく快適な毎日を過ごせます。
    その他：全...
  • その他：約9.4帖の主寝室は、大きめのベッドを置いてもゆとりがある広さ。大型のウォークインクローゼットも備えており、お気に入りの衣類や季節物までスッキリと収まる、ゆとりあるプライベート空間です。
    その他：約...
  • その他：バルコニーの先には、広い空が広がります。近隣の建物とも適度な距離があり、プライバシーを守りながら開放感を満喫。天気の良い日は、青空と街並みのコントラストが暮らしに彩りを添えます。
    その他：バ...
  • その他：岡本エリアらしい落ち着いた邸宅街を見下ろす眺望。高い建物が密集していないため視線が遠くまで抜け、夜には穏やかな街の灯りを楽しめます。
    その他：岡...
  • リビング/ダイニング
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：キッチンからリビング全体が見渡せる開放的なレイアウト。お料理中もご家族やゲストとの会話が途切れず、お子様の様子も見守れる安心の設計です。スタイリッシュな木目調のデザインが空間に調和します。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：約20.5帖のLDKは、南向きの大きな窓から柔らかな光が差し込む大空間。折り上げ天井が奥行きを演出し、ご家族が集まっても窮屈さを感じさせない、開放感あふれる暮らしを実現します。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：柱の出っ張りが少ない綺麗な形状のリビングのため、大型ソファやダイニングテーブルの配置も自由自在。ご家族のライフスタイルに合わせて、お好みのインテリアレイアウトを存分に楽しむことができます。
    リビング/...

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  • リビング/ダイニング：キッチンからバルコニーまで視線が抜けるフラットな設計が、実面積以上の広がりを感じさせます。バルコニーとリビングの繋がりもスムーズで、天気の良い日は窓を開けて心地よい風を取り込めます。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：天井にはダウンライトと折り上げ天井を組み合わせ、立体的で高級感のあるライティングを施しました。夜には温かみのある光がリビングを包み込み、ホテルのような落ち着いたリラックスタイムを演出します。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：広いLDKには贅沢に3箇所の床暖房を完備。冬場も足元からポカポカと温まり、エアコンの風が苦手な方にも最適です。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：リビングには見た目にもスタイリッシュな天井カセット型エアコンを採用。壁面がスッキリするため、インテリアの邪魔をせず、お部屋の意匠性を高めます。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：リビング内には、小物の整理に便利なリビングボードやニッチ収納を設置。生活感の出やすい場所だからこそ、隠す収納と見せる収納を使い分けることで、常にスッキリとした美しい空間を維持できます。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：食事の準備からリビングでの団らんまで、家族の時間が自然と重なる動線設計。20帖超の広さがあるからこそ、それぞれが好きなことをしながらも、同じ空間でつながりを感じられる理想の住まいです。
    リビング/...
  • キッチン：美しさと使い勝手を追求したシステムキッチン。奥まで見渡せるパントリーや大容量の引き出し収納で、調理器具もスッキリ片付きます。お手入れしやすいワークトップを採用し、毎日の家事を楽しく軽やかに支えます。
    キッチン：...
  • 浴室：高級感漂うホテルライクなワイド洗面化粧台。三面鏡の裏は全て収納になっており、家族全員の小物を整理整頓できます。足元のオープン棚は、リネン類の取り出しもスムーズで、忙しい朝も快適に準備が行えます。
    浴室：高級...
  • 浴室：木目調のパネルが心安らぐ雰囲気を醸し出す広々としたバスルーム。横長ミラーが空間を広く見せ、ゆったりとした浴槽が1日の疲れを癒やします。浴室乾燥機付きで、雨の日のお洗濯も安心の機能性です。
    浴室：木目...
  • トイレ：清潔感あふれるタンクレストイレを採用し、手洗いカウンターを別途設けた贅沢な仕様。木目調のカウンターが落ち着きを演出し、ゲストにも自慢したくなるような、衛生的でデザイン性の高いプライベート空間です。
    トイレ：清...
  • 収納：主寝室には、L字型にハンガーパイプを配した広々としたWICを完備。丈の長い衣類から季節物のケースまで一箇所に集約でき、お部屋を常にスッキリと保てます。毎日のコーディネートが楽しくなるゆとりの空間です。
    収納：主寝...

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阪急神戸本線 岡本駅 徒歩7分の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 11,980万円 （396万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 16,800円 / 27,100円
所在地 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目 アクセス 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩7分
JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩7分
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間取り 3LDK 専有面積 100.01m2 （30.25 坪）
バルコニー面積 26.48m2 築年月(築年数) 2006年2月（築21年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 3階 / 6階建
主要採光面 南 総戸数 72戸
駐車場 - 用途地域 -
現況 空家 取引態様 売主
引渡し 即時 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ
土地権利 所有権

周辺施設

コンビニ 153m
スーパー 465m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • オートロック
  • 床暖房
  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • ウォークインクローゼット
  • フローリング
  • バルコニー
  • エレベーター
  • 即入居可
  • 南面バルコニー
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

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物件価格
11,980 万円
借入金額
11,980 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

阪急阪神不動産株式会社　神戸三宮営業所
〒650-0001 兵庫県神戸市中央区加納町４丁目2-1　神戸三宮阪急ビル3階
[営業時間] 09:30～18:00 [定休日] 毎週水曜日・木曜日
[電話番号] 0120-8984-25　 [FAX番号] 078-945-7566
[免許番号] 国土交通大臣(16)第000395号　
[所属団体] 所属団体未加入　
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【物件番号】0150394-0000137

兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0150394-0000137）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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