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販売情報

シティタワー西梅田|21階|63.01m²|2LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 7,700万円 （404万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 18,500円 / 11,650円

アクセス

JR大阪環状線福島駅徒歩5分
阪神本線福島駅徒歩8分
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所在地

大阪府大阪市福島区福島7丁目
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専有面積

63.01m² （19.06 坪）

バルコニー面積

3.73m²

間取り

2LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

21階 / 50階建 / 349戸

主要採光面

西

築年月(築年数)

2006年12月（築20年）

建物構造

その他

◎オーナーチェンジ物件　予定利回り約3.3％

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情報登録日：2026/01/06情報有効期限：2026/10/26 （あと14日）

物件外観・画像

（外観：地上50階建て、高さ約177mの高層タワーマンションです）

間取り：2...
その他
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設備
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エントランス
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シティタワー西梅田の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	7,700万円（404万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	18,500円 / 11,650円
所在地	大阪府大阪市福島区福島7丁目	アクセス	JR大阪環状線福島駅徒歩5分阪神本線福島駅徒歩8分福島駅の地域情報の口コミを見る
間取り	2LDK	専有面積	63.01m² （19.06 坪）
バルコニー面積	3.73m²	築年月(築年数)	2006年12月（築20年）
建物構造	その他	所在階 / 階数	21階 / 50階建
主要採光面	西	総戸数	349戸
駐車場	-	用途地域	商業地域
現況	賃貸中	取引態様	一般媒介
引渡し	相談	管理	管理人：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物サービス（株）
土地権利	所有権
その他費用	修繕積立基金：3,880円
備考	【アクセス】・JR大阪環状線「福島」駅　徒歩5分・JR東西線「新福島」駅　徒歩8分・阪神電鉄「福島」駅　徒歩8分【マンションについて】活気と賑わいに満ちた西梅田エリアのタワーマンション超高層免震構造を採用【共有部分】ダブルエントランス方式24時間ゴミ出し可能【専有部分】ディスポーザー南東角住戸につき陽当り良好3LDKの間取り床暖房（LD部分）

周辺施設

コンビニ	310m
スーパー	190m
ドラッグストア	170m
福島聖天通商店街	280m
学校	大阪市立上福島小学校 300m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	ペット相談オートロック管理人常駐宅配ボックス床暖房 IHコンロシステムキッチン食器洗い乾燥機公営水道下水オール電化シャワー付洗面化粧台温水洗浄便座浴室乾燥機全居室収納ウォークインクローゼットフローリングバルコニーバリアフリーエレベーターバイク置き場あり駐輪場ありごみ出し24時間OK 免震構造大規模マンションタワーマンション総戸数・総区画数30以上複数路線子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

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オートロック
管理人常駐
宅配ボックス
床暖房
IHコンロ
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
オール電化
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温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
バリアフリー
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バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
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7,700 万円

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返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
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取り扱い不動産会社

阪急阪神不動産株式会社　大阪梅田営業所第2チーム: 〒530-0012 大阪府大阪市北区芝田１丁目1番3号　阪急三番街南館2階; [営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 毎週水曜日・木曜日（夏季休暇、GW休暇、年末年始休暇）; [電話番号] 0120-8984-24　 [FAX番号] 06-6676-8991; [免許番号] 国土交通大臣(16)第000395号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会

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【物件番号】0150395-0000080

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0150395-0000080）【マンションレビュー】
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