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販売情報

シティタワー西梅田|44階|89.92m²|2LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 18,900万円 （694.9万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 25,900円 / 16,630円

アクセス

JR大阪環状線福島駅徒歩5分
阪神本線福島駅徒歩8分
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所在地

大阪府大阪市福島区福島7丁目20-18
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専有面積

89.92m² （27.2 坪）

バルコニー面積

6.58m²

間取り

2LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

44階 / 50階建 / 349戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

2006年12月（築20年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

50階建タワーマンション阪急阪神不動産のリノベーション

水回り：2026年06月実施キッチン、浴室、トイレ
内装：2026年06月実施床（フローリング等）、全室，壁紙（クロス），洗面化粧台

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情報登録日：2026/09/15情報有効期限：2026/10/26 （あと14日）

物件外観・画像

（外観：地上50階建て、高さ約177mの高層タワーマンションです）

間取り：2...
その他：高...
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玄関：住ま...
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キッチン：...
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設備：【メ...
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エントラン...
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シティタワー西梅田の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	18,900万円（694.9万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	25,900円 / 16,630円
所在地	大阪府大阪市福島区福島7丁目20-18	アクセス	JR大阪環状線福島駅徒歩5分阪神本線福島駅徒歩8分福島駅の地域情報の口コミを見る
間取り	2LDK	専有面積	89.92m² （27.2 坪）
バルコニー面積	6.58m²	築年月(築年数)	2006年12月（築20年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	44階 / 50階建
主要採光面	南	総戸数	349戸
駐車場	-	用途地域	商業地域
現況	空家	取引態様	売主
引渡し	即時	管理	管理人：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物サービス（株）
土地権利	所有権
備考	【アクセス】・JR大阪環状線「福島」駅　徒歩5分・JR東西線「新福島」駅　徒歩8分・阪神電鉄「福島」駅　徒歩8分【マンションについて】活気と賑わいに満ちた西梅田エリアのタワーマンション超高層免震構造を採用【共有部分】ダブルエントランス方式24時間ゴミ出し可能【専有部分】リノベーション物件（2026年6月完了）・キッチン交換/ユニットバス交換/洗面化粧台交換/トイレ交換・全天井・壁クロス貼替・フローリング貼替・間取り変更・ハウスクリーニング等

周辺施設

コンビニ	310m
スーパー	190m
ドラッグストア	170m
福島聖天通商店街	280m
学校	大阪市立上福島小学校 300m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年06月実施キッチン、浴室、トイレ
内装	2026年06月実施床（フローリング等）、全室，壁紙（クロス），洗面化粧台

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	ペット相談オートロック管理人常駐宅配ボックス床暖房 IHコンロシステムキッチン食器洗い乾燥機公営水道下水オール電化シャワー付洗面化粧台温水洗浄便座浴室乾燥機全居室収納ウォークインクローゼットフローリングバルコニーバリアフリーエレベーターリフォーム物件バイク置き場あり駐輪場ありごみ出し24時間OK 免震構造即入居可南面バルコニー大規模マンションタワーマンション総戸数・総区画数30以上複数路線子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

ペット相談
オートロック
管理人常駐
宅配ボックス
床暖房
IHコンロ
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
オール電化
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
バリアフリー
エレベーター
リフォーム物件
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
免震構造
即入居可
南面バルコニー
大規模マンション
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総戸数・総区画数30以上
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子育てに便利な施設が充実

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物件価格

18,900 万円

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返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

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取り扱い不動産会社

阪急阪神不動産株式会社　大阪梅田営業所第2チーム: 〒530-0012 大阪府大阪市北区芝田１丁目1番3号　阪急三番街南館2階; [営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 毎週水曜日・木曜日（夏季休暇、GW休暇、年末年始休暇）; [電話番号] 0120-8984-24　 [FAX番号] 06-6676-8991; [免許番号] 国土交通大臣(16)第000395号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会

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【物件番号】0150395-0000131

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0150395-0000131）【マンションレビュー】
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