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HOME > 中古マンション > 兵庫県 > 明石市 > 中崎 > 山陽明石駅 > 明石アーバンライフ

中古

明石アーバンライフ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 14279
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明石アーバンライフの外観
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  • 明石アーバンライフの外観：多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
  • 明石アーバンライフの外観：家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
  • 明石アーバンライフの外観：機能性とデザイン性を兼ね備えた外観です。高層階からの眺望が楽しめる設計で、開放感があります。エントランスやロビーも広々としています。
  • 明石アーバンライフのエントランス：お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
  • 明石アーバンライフのその他：お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
  • 明石アーバンライフのその他：お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
  • 明石アーバンライフのその他：その他
  • 明石アーバンライフのその他：共用部分
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:234件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 62件
口コミ メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約92万円/坪 賃料:約5395円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約7.09％
偏差値ランキング

明石市
498物件中の順位

明石アーバンライフの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    山陽電鉄本線／山陽明石駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『山陽明石駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県明石市中崎2丁目4-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    1982年2月

  • 総戸数

    317戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    明石市立中崎小学校

  • 中学校区域

    明石市立大蔵中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    明石市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「アスピア明石」約650m ●「魚の棚商店街」約480m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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明石アーバンライフの【中古】販売情報

明石アーバンライフ　中古マンション
明石アーバンライフ　中古マンション
価格
2,499万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
124.8万円
専有面積
66.19m²
間取り
3LDK
所在階
10階
向き
西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

明石アーバンライフの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

明石アーバンライフの口コミ・評判

2019年1月

ROLLINGMILLさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 明石駅まで10分程度。銀座商店街、魚の棚商店街、本町商店街を通る道筋で買い物がてら帰宅できる。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 商店街以外にも、ミスギヤ、パントリー、マルハチと食料品店が多い。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外装は大規模修理済みでまずまず。エントランスも広く掃除も行き届いている。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 南向きの部屋は日照が良く、明るく、暖かい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 魚の棚商店街、駅前商業施設、ハーモニカ横丁に近く食事には便利。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 内科、歯科などの小さいクリニックは多いと思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】新快速が止まるので、便利だと思います。明石には住んでいる方もたくさんおり、通勤時間の電車の混み具合はすごいです。明石からは座ることが出来ないと考えた方が良いでしょう。ただ、過ごしやすい街かと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年9月

rihakuさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 築年数はありますが、各所を計画的に修繕されており、外観、共用部の内装とも状態が良いです。

デメリット（1件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2018年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】バス停との距離が近く乗り換えがスムーズにできます。また比較的ホームが広いのでゆったり電車を待てます。すぐそばにJRの駅もあるので振替輸送などにも便利です。駅周辺には自転車置き場や駐車場などが充実しているので通勤などをするのに楽です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 明石駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最近駅前が建て替えで綺麗になり、パピオスの施設内に飲食店や、図書館、子どもの広場ができてい……

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（残り231文字）

2021年10月 明石駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 普通、快速、新快速とすべての電車が停車するので本当に便利です。また駅の規模も大きく、構内に……

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（残り126文字）

2021年10月 明石駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 昔に比べて、街も賑わい、綺麗な街になっていました。新快速も止まり、おおさかまでも1時間かか……

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（残り125文字）

2021年10月 明石駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前の再開発によりかなり栄えています。山陽明石駅の乗り換えもしやすく、
便利です……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

明石アーバンライフの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

明石市ランキング

位
(498物件中)

明石市中崎ランキング

位
(7物件中)

山陽明石駅ランキング

位
(179物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,572万円

推定相場坪単価92万円/坪

推定相場㎡単価28万円/㎡

想定賃料　　8.8　～　9.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,126円～5,665円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　7.09％
価格帯別判定 i

明石アーバンライフの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,690 ～ 1,729万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,611 ～ 1,690万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,533 ～ 1,611万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,454 ～ 1,533万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,376 ～ 1,454万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

明石市 178位 / 429物件中
明石市中崎 6位 / 6物件中
山陽明石駅 59位 / 121物件中

坪賃料ランキング

明石市 25位 / 88物件中
明石市中崎 2位 / 3物件中
山陽明石駅 9位 / 24物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：1,499～1,576万円

※中央値：1,537万円

予測坪単価：90万円/坪

予測㎡単価：27万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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明石アーバンライフの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 5階 1LDK 東 ー ー
2 2026年8月 販売中 10階 3LDK 南東 ー ー
3 2026年8月 販売中 7階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
4 2026年8月 販売中 14階 3LDK 南東 ー ー
5 2026年7月 販売中 7階 1LDK 東 ー ー
6 2026年6月 2026年7月 5階 4LDK 北西 ー ー
7 2026年6月 販売中 14階 3LDK 南東 ー ー
8 2026年5月 2026年6月 4階 4LDK 南西 角部屋 ー
9 2026年5月 2026年6月 5階 4LDK 北西 ー ー
10 2026年5月 販売中 10階 3LDK 南東 ー ー
11 2026年5月 販売中 5階 1LDK 東 ー ー
12 2026年5月 2026年5月 9階 3LDK 東 リフォーム ー
13 2026年5月 2026年5月 10階 3LDK 南東 ー ー
14 2026年5月 2026年8月 7階 1LDK 東 ー ー
15 2026年4月 2026年5月 5階 4LDK 北西 ー ー
16 2026年4月 2026年4月 9階 3LDK 東 リフォーム ー
17 2026年4月 2026年4月 2階 1SLDK 西 リフォーム ー
18 2026年3月 2026年6月 14階 3LDK 南東 ー ー
19 2026年3月 2026年4月 5階 4LDK 北西 ー ー
20 2026年2月 2026年3月 5階 4LDK 北西 ー ー
21 2026年1月 2026年1月 5階 1LDK 南東 リフォーム ー
22 2026年1月 2026年2月 5階 4LDK 北西 ー ー
23 2026年1月 2026年5月 4階 4LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
24 2025年12月 2026年4月 11階 2LDK 東 リフォーム ー
25 2025年12月 2026年1月 2階 1SLDK 西 リフォーム ー
26 2025年12月 2025年12月 5階 1LDK 南東 リフォーム ー
27 2025年12月 2025年12月 14階 3LDK 南東 ー ー
28 2025年12月 2025年12月 5階 4LDK 北西 ー ー
29 2025年11月 2025年11月 2階 1SLDK 西 リフォーム ー
30 2025年11月 2025年11月 5階 1LDK 南東 リフォーム ー
31 2025年10月 販売中 9階 3LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
32 2025年10月 2025年10月 2階 1SLDK 西 リフォーム ー
33 2025年9月 2025年11月 7階 3LDK 西 リフォーム ー
34 2025年9月 2026年4月 5階 2LDK 東 ー ー
35 2025年9月 2025年9月 2階 1SLDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
36 2025年8月 2025年11月 5階 4LDK 北西 ー ー
37 2025年8月 2025年8月 9階 3LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
38 2025年8月 2025年9月 14階 3LDK 南東 ー ー
39 2025年8月 2025年9月 9階 2LDK 東 リフォーム ー
40 2025年8月 2025年9月 7階 2LDK 東 ー ー
41 2025年7月 2025年7月 5階 2LDK 南西 ー ー
42 2025年6月 2025年7月 5階 3LDK 東 ー ー
43 2025年6月 2025年8月 11階 2LDK 東 リフォーム ー
44 2025年6月 2025年6月 9階 2LDK 南東 リフォーム ー
45 2025年6月 2025年6月 9階 2LDK 西 リフォーム ー
46 2025年5月 2025年5月 5階 2LDK 南西 ー ー
47 2025年5月 2025年10月 9階 1SLDK 東 リフォーム ー
48 2025年5月 2025年6月 5階 1LDK 南東 リフォーム ー
49 2025年5月 2025年7月 7階 3DK 東 ー ー
50 2025年4月 2025年7月 9階 3LDK 南東 ー ー
51 2025年4月 2025年7月 10階 3LDK 東 ー ー
52 2025年4月 2025年9月 9階 3LDK 南西 リフォーム ー
53 2025年3月 2025年6月 9階 1LDK 南東 ー ー
54 2025年3月 2025年6月 6階 2LDK 南 ー ー
55 2025年3月 2025年6月 3階 3LDK 西 リフォーム ー
56 2025年3月 2025年6月 9階 2LDK 南東 リフォーム ー
57 2025年2月 2025年3月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
58 2025年1月 2025年2月 14階 3LDK 南東 ー ー
59 2024年12月 2025年4月 5階 2LDK 南西 ー ー
60 2024年12月 2025年2月 5階 1LDK 南東 リフォーム ー
61 2024年12月 2025年10月 9階 2LDK 南 リフォーム ー
62 2024年12月 2025年3月 3階 3LDK 西 リフォーム ー
63 2024年12月 2025年1月 9階 2LDK 南東 リフォーム ー
64 2024年11月 2025年3月 9階 2LDK 南東 リフォーム ー
65 2024年11月 2025年4月 9階 1SLDK 東 リフォーム ー
66 2024年10月 2025年2月 9階 3LDK 南西 ー ー
67 2024年10月 2025年6月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
68 2024年10月 2024年12月 9階 3LDK ー リフォーム ー
69 2024年9月 2025年3月 9階 1LDK 南東 ー ー
70 2024年9月 2024年9月 14階 3LDK 南 リフォーム ー
71 2024年9月 2024年11月 13階 3LDK 南 リフォーム ー
72 2024年8月 2024年11月 4階 3LDK 東 ー ー
73 2024年6月 2024年9月 9階 3LDK 西 リフォーム ー
74 2024年6月 2024年10月 12階 4LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
75 2024年6月 2024年12月 9階 2LDK 南 リフォーム ー
76 2024年5月 2024年6月 9階 2LDK 南東 ー ー
77 2024年5月 2025年1月 14階 3LDK 南東 ー ー
78 2024年5月 2024年10月 9階 1SLDK 東 リフォーム ー
79 2024年5月 2024年5月 14階 3LDK 南西 ー ー
80 2024年4月 2024年6月 3階 3LDK 西 リフォーム ー
81 2024年4月 2024年4月 9階 2LDK 南東 ー ー
82 2024年4月 2024年10月 12階 4LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
83 2024年3月 2024年5月 9階 1SLDK 東 リフォーム ー
84 2024年2月 2024年3月 3階 3LDK 南東 ー ー
85 2024年2月 2024年3月 7階 2SLDK 南 ー ー
86 2024年2月 2024年2月 12階 3LDK 東 ー ー
87 2024年1月 2024年7月 12階 4LDK 西 角部屋 ー
88 2023年12月 2024年1月 9階 3LDK 西 リフォーム ー
89 2023年12月 2024年4月 9階 2LDK 南東 ー ー
90 2023年11月 2023年12月 13階 3LDK 南 ー ー
91 2023年10月 2025年1月 2階 2LDK 南西 リフォーム ー
92 2023年10月 2023年10月 12階 3LDK 南東 ー ー
93 2023年10月 2024年1月 8階 2LDK 南 ー ー
94 2023年10月 2023年12月 9階 3LDK 東 ー ー
95 2023年10月 2024年12月 12階 4LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
96 2023年9月 2023年10月 6階 2LDK ー リフォーム ー
97 2023年9月 2024年2月 13階 3LDK 南西 リフォーム ー
98 2023年9月 2023年10月 9階 2LDK 南東 リフォーム ー
99 2023年9月 2023年9月 9階 2LDK 南東 リフォーム ー
100 2023年9月 2023年10月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
101 2023年7月 2023年9月 13階 3LDK 南東 リフォーム ー
102 2023年7月 2023年7月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
103 2023年7月 2023年9月 7階 3LDK 南西 リフォーム ー
104 2023年6月 2023年6月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
105 2023年5月 2023年9月 6階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
106 2023年4月 2024年3月 9階 1SLDK 東 リフォーム ー
107 2023年4月 2023年5月 8階 4LDK 南西 角部屋 ー
108 2023年4月 2023年7月 2階 2SLDK 南西 ー ー
109 2023年3月 2023年4月 7階 3LDK 南西 ー ー
110 2023年3月 2023年7月 9階 2LDK 南東 リフォーム ー
111 2023年2月 2023年5月 7階 3LDK 南西 ー ー
112 2023年1月 2023年1月 7階 3LDK 南西 ー ー
113 2023年1月 2023年3月 2階 4LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
114 2022年12月 2023年4月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
115 2022年10月 2023年5月 9階 4LDK 西 角部屋 ー
116 2022年10月 2022年11月 9階 4LDK 西 角部屋 ー
117 2022年10月 2022年11月 9階 2LDK 南東 ー ー
118 2022年10月 2022年12月 7階 3LDK 南東 ー ー
119 2022年10月 2022年10月 12階 2LDK 南 ー ー
120 2022年9月 2022年9月 9階 2LDK 南 リフォーム ー
121 2022年9月 2023年1月 13階 1LDK 南 ー ー
122 2022年9月 2022年10月 9階 4LDK 西 角部屋 ー
123 2022年8月 2022年9月 10階 1LDK 南東 リフォーム ー
124 2022年8月 2022年10月 7階 3LDK 東 リフォーム ー
125 2022年7月 2022年9月 7階 3LDK 東 リフォーム ー
126 2022年7月 2022年7月 3階 3LDK 南西 ー ー
127 2022年7月 2023年2月 2階 3LDK 南西 ー ー
128 2022年7月 2023年1月 9階 1LDK 南 ー ー
129 2022年7月 2022年7月 3階 2DK 東 ー ー
130 2022年7月 2022年7月 5階 3LDK 南東 ー ー
131 2022年7月 2022年7月 3階 2DK 東 ー ー
132 2022年5月 2022年7月 7階 3LDK 東 リフォーム ー
133 2022年5月 2022年6月 5階 3LDK 東 角部屋 ー
134 2022年4月 2022年4月 9階 3LDK 南東 ー ー
135 2022年2月 2022年2月 7階 3LDK 東 リフォーム ー
136 2021年9月 2021年10月 14階 3LDK 東 ー ー
137 2021年4月 2021年5月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
138 2021年3月 2021年5月 14階 3LDK 東 ー ー
139 2020年10月 2020年10月 12階 2LDK 東 ー ー
140 2020年9月 2020年9月 6階 2SLDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
141 2020年8月 2020年11月 12階 2LDK 東 ー ー
142 2020年7月 2020年7月 12階 2LDK 東 リフォーム ー
143 2020年6月 2020年8月 9階 3LDK ー リフォーム
リノベーション		 ー
144 2020年6月 2020年6月 6階 3LDK 東 ー ー
145 2020年5月 2020年6月 6階 3LDK 東 ー ー
146 2020年5月 2020年5月 12階 2LDK 南東 リフォーム ー
147 2020年2月 2020年2月 12階 3LDK 南東 ー ー
148 2020年2月 2020年3月 11階 4LDK 北東 角部屋 ー
149 2020年1月 2020年1月 10階 4LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
150 2019年11月 2019年11月 3階 4LDK 北西 角部屋 ー
151 2019年11月 2019年12月 9階 2LDK 南東 リフォーム ー
152 2019年9月 2019年10月 11階 2LDK 南 ー ー
153 2019年8月 2019年8月 4階 3LDK 西 ー ー
154 2019年7月 2019年7月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
155 2019年7月 2019年7月 10階 3LDK 南 ー ー
156 2019年6月 2019年12月 10階 4LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
157 2019年5月 2019年7月 4階 3LDK 西 ー ー
158 2019年4月 2019年5月 4階 3LDK 西 ー ー
159 2018年11月 2018年11月 5階 4SLDK 南東 角部屋 ー
160 2018年10月 2018年10月 2階 2LDK 北西 リフォーム ー
161 2018年9月 2018年10月 5階 4SLDK 南東 角部屋 ー
162 2018年9月 2018年9月 12階 1LDK 南東 ー ー
163 2018年9月 2018年9月 10階 3LDK 南 ー ー
164 2018年7月 2018年7月 14階 2LDK 南 角部屋 ー
165 2018年5月 2018年5月 3階 4LDK 西 ー ー
166 2018年4月 2018年5月 6階 2LDK 南 ー ー
167 2018年4月 2018年5月 3階 4LDK 北西 角部屋 ー
168 2018年3月 2018年4月 12階 2LDK 南 ー ー
169 2018年3月 2018年3月 4階 3LDK 南 ー ー
170 2018年3月 2018年3月 12階 3LDK 南 リフォーム ー
171 2018年3月 2018年7月 2階 3LDK 東 ー ー
172 2018年3月 2018年3月 10階 3LDK 南 ー ー
173 2018年2月 2018年3月 12階 3LDK 南 ー ー
174 2018年2月 2018年2月 2階 1LDK 西 ー ー
175 2018年1月 2018年5月 3階 4LDK 西 ー ー
176 2018年1月 2018年2月 14階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
177 2017年11月 2017年11月 13階 2LDK 南西 ー ー
178 2017年10月 2017年11月 13階 3SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
179 2017年10月 2017年11月 5階 2LDK 東 ー ー
180 2017年10月 2017年12月 3階 2LDK 東 ー ー
181 2017年9月 2017年9月 5階 3DK 南東 ー ー
182 2017年9月 2017年10月 5階 3DK ー ー ー
183 2017年8月 2017年8月 2階 3LDK 南東 ー ー
184 2017年8月 2017年9月 5階 3DK 東 ー ー
185 2017年8月 2017年8月 5階 3DK ー ー ー
186 2017年8月 2017年10月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
187 2017年7月 2017年8月 5階 3DK ー ー ー
188 2017年7月 2017年8月 10階 3LDK 東 ー ー
189 2017年5月 2017年8月 5階 3DK 西 リフォーム ー
190 2017年2月 2017年2月 2階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
191 2017年1月 2017年2月 13階 4LDK 南 角部屋 ー
192 2016年12月 2017年1月 13階 4LDK 南 角部屋 ー
193 2016年11月 2016年11月 13階 3SLDK 南東 ー ー
194 2016年11月 2016年11月 5階 3LDK 南 ー ー
195 2016年8月 2016年10月 14階 3LDK 北西 リフォーム ー
196 2016年8月 2016年11月 2階 3LDK 東 ー ー
197 2016年7月 2016年8月 5階 3LDK 東 リフォーム ー
198 2016年7月 2016年7月 13階 3LDK 東 ー ー
199 2016年6月 2016年7月 14階 3LDK 北西 リフォーム ー
200 2016年6月 2016年6月 5階 3DK 北東 リフォーム ー
201 2016年5月 2016年7月 5階 3LDK 東 リフォーム ー
202 2016年5月 2016年7月 9階 3LDK 東 角部屋 ー
203 2016年4月 2016年4月 5階 3DK 北東 リフォーム ー
204 2016年4月 2016年5月 12階 2LDK 南 ー ー
205 2016年3月 2016年3月 5階 3LDK 南 ー ー
206 2016年3月 2016年6月 3階 4LDK 西 角部屋 ー
207 2016年2月 2016年11月 10階 4LDK 北東 ー ー
208 2016年2月 2016年3月 2階 3LDK 東 ー ー
209 2016年2月 2016年2月 5階 3LDK 東 リフォーム ー
210 2016年2月 2016年3月 5階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
211 2016年2月 2016年3月 5階 3LDK 東 リフォーム ー
212 2016年1月 2017年9月 6階 2LDK 北西 ー ー
213 2015年12月 2016年1月 9階 2LDK 東 リフォーム ー
214 2015年12月 2016年4月 4階 3LDK 西 ー ー
215 2015年11月 2015年12月 5階 3DK 東 ー ー
216 2015年11月 2015年12月 10階 4LDK 北東 ー ー
217 2015年11月 2015年12月 13階 3LDK 南 ー ー
218 2015年11月 2015年12月 6階 2LDK 北西 ー ー
219 2015年7月 2015年11月 10階 4LDK 東 ー ー
220 2015年2月 2015年6月 13階 3LDK 南東 ー ー
221 2015年1月 2015年6月 11階 2SLDK 南東 ー ー
222 2014年12月 2015年1月 11階 2SLDK 南東 ー ー
223 2014年11月 ー 11階 2SLDK 南東 ー ー
224 2014年9月 ー 12階 3LDK 東 ー ー
225 2014年9月 ー 5階 3LDK 北東 ー ー
226 2014年7月 ー 2階 4LDK 北西 ー ー
227 2014年5月 ー 5階 3LDK 北東 ー ー
228 2014年3月 ー 9階 2LDK 南東 ー ー
229 2014年3月 ー 6階 2LDK 西 ー ー
230 2014年3月 ー 5階 3LDK 北東 ー ー
231 2014年3月 ー 9階 2LDK 南東 ー ー
232 2013年11月 ー 6階 2LDK ー ー ー
233 2013年11月 ー 7階 3LDK 南東 ー ー
234 2013年6月 ー 3階 4SLDK ー ー ー

…残り214件
平均 7階 71.28㎡ 11.82㎡ 1,686万円 ＠80万円 ＠24万円 7,330円
102円		 10,764円
150円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 明石アーバンライフの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■明石アーバンライフの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■明石市中崎の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■明石市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■明石駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 52.07～94.57㎡｜70.52㎡ 1,505万円｜72万円/坪
4階～6階 54.08～94.57㎡｜71.03㎡ 1,437万円｜66万円/坪
7階～9階 54.11～96.87㎡｜67.94㎡ 1,945万円｜95万円/坪
10階～12階 54.11～98.28㎡｜76.17㎡ 1,736万円｜77万円/坪
13階～14階 64～96.87㎡｜73.68㎡ 1,848万円｜85万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.11～96.87㎡｜70.12㎡ 1,819万円｜87万円/坪
東向き 52.07～98.28㎡｜63.98㎡ 1,528万円｜79万円/坪
西向き 55.98～94.51㎡｜74.52㎡ 1,638万円｜73万円/坪
北・北東・北西向き 55.95～98.28㎡｜87.02㎡ 1,667万円｜63万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 15 11 1 0 1 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 10 35 7 0 7 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 3 59 1 0 27 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 38 2 0 13 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

明石アーバンライフの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 7階 3LDK 西 64
2024年3月 13階 3LDK 南西 66.08
2023年11月 9階 2LDK 南東 68.32
2023年10月 9階 2LDK 南東 68.32
2023年8月 13階 3LDK ー 66.08

…残り57件
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 明石アーバンライフの賃料相場

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  • ■明石アーバンライフの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■明石市中崎の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■明石市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■明石駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 55.35～68.32㎡｜65.74㎡ 82,416円｜4,142円/坪
4階～6階 68.32～94.57㎡｜91.18㎡ 117,153円｜4,244円/坪
7階～9階 56.12～76.86㎡｜67.31㎡ 85,764円｜4,208円/坪
10階～12階 64～94.57㎡｜72.65㎡ 98,500円｜4,440円/坪
13階～14階 64～70.06㎡｜66.54㎡ 88,307円｜4,387円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.35～94.57㎡｜73.67㎡ 94,683円｜4,236円/坪
東向き 66.08～70.06㎡｜68.06㎡ 82,500円｜4,005円/坪
西向き 64～68.32㎡｜66.56㎡ 92,160円｜4,583円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 30 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 3 1 0 5 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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～40
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50～
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周辺の中古マンション

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    プレステージ明石ハーバービュー

    住所 兵庫県明石市中崎2丁目3番6号
    最寄駅 山陽電鉄本線 山陽明石駅 徒歩7分
    築年月 1999年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3431
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,710万円
    128万円
    39万円
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    プレステージ明石本町２

    住所 兵庫県明石市本町2丁目9番10号
    最寄駅 山陽電鉄本線 山陽明石駅 徒歩7分
    築年月 1999年12月
    階建 地上9階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 3268
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,350万円
    111万円
    34万円
  • 中古

    ワコーレ明石本町彩雲館

    住所 兵庫県明石市本町2丁目9番21号
    最寄駅 JR山陽本線 明石駅 徒歩5分
    築年月 2001年5月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 43戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3365
  • 中古

    プレステージ明石駅前シーサイドパレス

    住所 兵庫県明石市本町1丁目15番17号
    最寄駅 JR山陽本線 明石駅 徒歩3分
    築年月 2004年2月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 33戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 5149
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,435万円
    115万円
    35万円
  • 中古

    プレステージ明石本町

    住所 兵庫県明石市本町2丁目5番5号
    最寄駅 山陽電鉄本線 山陽明石駅 徒歩3分
    築年月 1997年9月
    階建 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 4911
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,202万円
    104万円
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    ルミエール明石

    住所 兵庫県明石市樽屋町4番3号
    交通 JR山陽本線 明石駅 徒歩7分
    築年数 1988年12月
    階建て 地上7階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1120
  • 賃貸

    シャルム樽屋町

    住所 兵庫県明石市樽屋町4番22号
    交通 JR山陽本線 明石駅 徒歩7分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上8階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
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    大手ビル

    住所 兵庫県明石市大明石町1丁目
    交通 JR山陽本線 明石駅 徒歩2分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上6階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 0
    アクセス数 0
  • 賃貸

    第一神栄ビル

    住所 兵庫県明石市樽屋町
    交通 JR山陽本線 明石駅 徒歩9分
    築年数 1978年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
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  • 賃貸

    クィーンズコート壱番館

    住所 兵庫県明石市樽屋町10番16号
    交通 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩7分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6

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    ワコーレ明石大久保ノースブライト

    ワコーレ明石大久保ノースブライト
    価格 5,690万円～5,730万円
    所在地 兵庫県明石市大久保町大窪字大畑533番1（地番）、東播都市計画事業大久保町駅土地区画整理事業（東工区）17街区4画地（仮換地）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「大久保」駅 徒歩6分
    階建 地上15階建
    総戸数 42戸
    専有面積 76.59㎡～76.59㎡
    間取り 3LDK
    スコア ―
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    アクセス数 0
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    ジェイグランシティ西明石タワーウエスト

    ジェイグランシティ西明石タワーウエスト
    価格 5,498万円～5,498万円
    所在地 兵庫県明石市西明石南町三丁目607番45（地番）
    交通 山陽新幹線 「西明石」駅 徒歩3分
    階建 地上20階建
    総戸数 340戸
    専有面積 68.44㎡～68.44㎡
    間取り 3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    ワコーレシティ西明石駅前

    ワコーレシティ西明石駅前
    価格 3,600万円～7,800万円
    所在地 兵庫県明石市松の内2丁目4番5（地番）、兵庫県明石市松の内2丁目4番地の5-〈部屋番号〉号（住居表示未実施地区）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「西明石」駅 徒歩2分
    階建 地上14階建
    総戸数 89戸
    専有面積 46.74㎡～82.05㎡
    間取り 1LDK～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    ワコーレ西明石パークビスタ

    ワコーレ西明石パークビスタ
    価格 4,900万円～5,800万円
    所在地 兵庫県明石市小久保1丁目7番6（地番）、兵庫県明石市小久保1丁目7番地の6‐〈部屋番号〉号（住居表示未実施地区）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「西明石」駅 徒歩5分
    階建 地上11階建
    総戸数 30戸
    専有面積 54.54㎡～68.91㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    ワコーレ明石大久保駅前

    ワコーレ明石大久保駅前
    価格 3,400万円～5,710万円
    所在地 兵庫県明石市大久保町駅前1丁目10番10（地番）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「大久保」駅 徒歩2分
    階建 地上15階建
    総戸数 84戸
    専有面積 44.06㎡～68.30㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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