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販売情報

シャルム京橋|11階|63.28m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 3,598万円 （188万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 4,950円 / 11,420円

アクセス

JR大阪環状線京橋駅徒歩4分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線京橋駅徒歩4分
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所在地

大阪府大阪市都島区東野田町3丁目13-24
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専有面積

63.28m² （19.14 坪）

バルコニー面積

7.6m²

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン / 洋室 5.3帖 / 洋室 4.4帖 / 洋室）

所在階 / 階数 / 総戸数

11階 / 14階建 / 147戸

主要採光面

東

築年月(築年数)

1978年11月（築48年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

☆お得な購入特典あり！諸費用の一部１２５万円を軽減♪下記「備考欄」を必ずご確認ください☆【令和８年１１月下旬リフォーム完了予定】１１階部分／東向き住戸／食洗機・浴室乾燥機付き／利便性の高い京橋エリア♪

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情報登録日：2026/09/10情報有効期限：2026/10/17 （あと5日）

物件外観・画像

（外観：外観｜複数沿線ご利用いただけますので、通勤・通学やお出掛けに便利です。また、駅前には金融機関やショッピングモール、スーパーを含む商業施設等が充実しています(^^♪ ）

外観：外観...
外観：駐輪...
間取り：◎...
周辺：周辺...
周辺：周辺...
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周辺：周辺...
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周辺：周辺...
その他：◎...
リビング/...
リビング/...
駐車場：駐...
洋室：洋室...

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シャルム京橋の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	3,598万円（188万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	4,950円 / 11,420円
所在地	大阪府大阪市都島区東野田町3丁目13-24	アクセス	JR大阪環状線京橋駅徒歩4分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線京橋駅徒歩4分京橋駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK （リビングダイニングキッチン / 洋室 5.3帖 / 洋室 4.4帖 / 洋室）	専有面積	63.28m² （19.14 坪）
バルコニー面積	7.6m²	築年月(築年数)	1978年11月（築48年）
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	11階 / 14階建
主要採光面	東	総戸数	147戸
駐車場	空無敷地内・有｜月額15,000~20,000円	用途地域	商業地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	相談２０２６年１１月下旬リフォーム完了予定	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：互光建物管理株式会社
土地権利	所有権
その他費用	固定資産税（2026年度）：67,277円、町会費（年額）：3,600円
備考	☆お得な購入特典はこちら本物件は＜仲介手数料＝無料＞でご案内しております。当社でご成約いただいた場合￥１，２５３，３４０の諸費用がお得になります（通常仲介手数料は「価格×3％＋6万＋消費税」）。 ※他キャンペーンとの併用は不可となります。 ■即日内覧可 ※スタッフのスケジュールによっては即日対応できかねる場合がございます。 ■ご案内方法ご自宅への送迎や物件現地や最寄駅等でのお待ち合わせ等、お気軽にご相談くださいませ。ご希望がございましたら、周辺環境やお客様の希望に合わせた物件もご案内いたします。 ■返済例＜全額フルローンの場合＞ ☆☆毎月９３，４６４円☆☆ 頭金０円・ボーナス時加算なし借入額３，５９８万円・年利１．１４５％・変動金利・返済期間４０年＜取扱金融機関＞関西みらい銀行、南都銀行、紀陽銀行、徳島大正銀行、但馬銀行、ゆうちょ銀行、池田泉州銀行、住信SBIネット銀行、フラット35 等・審査期間／１日〜５日・返済期間／最長５０年 ※選択する金融機関やプラン、お客様個々の審査により諸条件は異なります。

周辺施設

コンビニ	240m
スーパー	170m
総合病院	170m
ドラッグストア	330m
銀行	380m
学校	大阪市立桜宮中学校 450m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	ペット不可オートロック TVモニタ付インターホンコンロ三口システムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレバス・トイレ別シャワー温水洗浄便座浴室乾燥機全居室収納クローゼットシューズボックスフローリングバルコニー室内洗濯機置場エレベーター駐輪場あり見学可能ガスコンロ設置済全室フローリング総戸数・総区画数30以上複数路線子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

ペット不可
オートロック
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
見学可能
ガスコンロ設置済
全室フローリング
総戸数・総区画数30以上
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子育てに便利な施設が充実

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物件価格

3,598 万円

借入金額

3,598 万円

うちボーナス分借入額

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返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

株式会社ホームコネクト: 〒571-0076 大阪府門真市大池町3番2号208号; [営業時間] 10:00～18:00 [定休日] 毎週火・水曜日、年末年始他; [電話番号] 072-800-7055　 [FAX番号] 072-800-7056; [免許番号] 大阪府知事(01)第063208号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)全日本不動産協会

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0151327-0000911

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0151327-0000911）【マンションレビュー】
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