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販売情報

武庫川第2三番街8号棟 中古マンション|1階|104.47m2|3SLDK

中古マンション

価格 (坪単価) 2,980万円 (94.3万円 / 坪)

管理費 / 修繕積立金 13,900円 / 17,630円

アクセス

阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩7分
阪神本線 武庫川駅 徒歩30分
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所在地

兵庫県西宮市高須町1丁目
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専有面積

104.47m2 (31.6 坪)

バルコニー面積

29.27m2

間取り

3SLDK

所在階 / 階数 / 総戸数

1階 / 13階建 / 48戸

主要採光面

南東

築年月(築年数)

2004年10月(築23年)

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

【南東向き】角住戸・3面バルコニー!R8.1リフォーム■阪神武庫川団地前駅まで徒歩7分■スーパーコンビニまで徒歩圏内で急なお買い物に便利■ウォークインクローゼットやクローゼットなど収納豊富

水回り:2026年05月実施 浴室、トイレ、洗面所
内装:2026年05月実施 全室クロス張替、床(フローリング等)、壁、天井(クロス、塗装等)

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情報登録日:2025/11/15情報有効期限:2026/10/19 (あと6日)

物件外観・画像

( 外観:阪神武庫川団地前駅まで徒歩7分!マンションの周囲には緑もあり、穏やかな雰囲気です。のびのびお住まいいただけます。 )

  • 間取り:収納豊富な3SLDK!南東向きです。3本校バルコニーがあり、どの部屋にも光が差し込みます
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  • 周辺:武庫川団地前駅(阪神 武庫川線) 徒歩5分。市内はもちろん、大阪や神戸へも軽快なアクセスを誇ります。朝のラッシュ時も運行本数が多く、毎日の通勤・通学を支えます。 390m
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  • 周辺:西宮市立高須小学校 徒歩14分。通学しやすい距離にあり、毎日の登下校の負担が少なく、親御様も安心して送り出せる環境です。地域に見守られながら、のびのびと成長できる安心の教育環境が整っています…
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  • 周辺:西宮市立鳴尾南中学校 徒歩9分。整備された通学路で毎日の登下校も安心です。学びと成長の大切な時期を地域に見守られながら過ごせる、子育て世帯に嬉しい教育環境が整っています 660m
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  • 周辺:Maxvalu西宮上田店 徒歩6分。仕事帰りでも気軽に立ち寄れる距離感で、食材や日用品の調達がスムーズに完結します。忙しい日常を支えてくれる、暮らしやすさを実感できる住環境です。 450m
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  • 周辺:ローソン西宮高須町一丁目店 徒歩8分。ちょっとした買い足しや夜間の利用にも便利なコンビニ。ATMや公共料金の支払いも気軽に利用でき、忙しい毎日を支えてくれる心強い存在です。 610m
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  • 室内:お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
    室内:お客...
  • その他:お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
    その他:お...
  • その他:家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中!
    その他:家...
  • その他:多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
    その他:多...
  • 玄関:お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
    玄関:お家...
  • リビング/ダイニング:【家具入りイメージ画像】大きな窓から溢れる陽光が部屋の隅々まで行き渡り、開放感に満ちた心地よい暮らしを叶えてくれます。
    リビング/...

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  • リビング/ダイニング:木の温もりが伝わる明るいフローリングが、家族の団らんを優しく包み込んでくれそうですね!バルコニー越しに広がる景色を眺めながら、ゆったりとソファでくつろぐ休日の昼下がりは、何物にも代えがたい贅沢です
    リビング/...
  • キッチン:清潔感あふれるホワイトを基調としたキッチンは、日々の料理をより楽しく軽やかな時間に変えてくれます。広々としたワークトップや機能的な設備が整っており、家族の笑顔が広がる美味しい食卓を支えます
    キッチン:...
  • キッチン
    キッチン
  • 寝室:【8.7帖洋室】大きな窓から日差しが入る明るい洋室です。収納スペースも備わっており、衣類や小物をすっきりと片付けられます。フローリングは無垢調で温かみのある雰囲気を演出しています。
    寝室:【8...
  • 子供部屋:【5.3帖洋室】窓からの採光が心地よい洋室です。クローゼットも備わっており、コンパクトながら使い勝手の良いお部屋です。子供部屋や書斎など、幅広い用途に活用いただけます。
    子供部屋:...
  • 浴室:まるでスパのような上質な雰囲気が漂う空間で、毎晩のリラックスタイムが待ち遠しくなりますね!お気に入りの入浴剤を入れて、誰にも邪魔されない自分だけの贅沢なひとときを心ゆくまで堪能できそうです
    浴室:まる...
  • トイレ:念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
    トイレ:念...
  • トイレ:多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
    トイレ:多...
  • 洗面:多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
    洗面:多様...
  • 洗面:【洗面】明るく清潔感のある洗面スペース。鏡付きの洗面化粧台に加え、可動棚のリネン収納を完備し、タオルや洗面用品、ストック品までまとめて収納できる便利な仕様です。すっきり片付きます。
    洗面:【洗...
  • 洗面:家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中!
    洗面:家賃...
  • 収納:【ウォークインクローゼット】ハンガーパイプと棚を備えたウォークインクローゼット。奥行きがあり、衣類はもちろん季節物やバッグ類などもまとめて収納できるゆとりのある空間です。
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  • バルコニー:【バルコニー】奥行きのある広々としたバルコニー。布団を並べて干せるほか、お子様とビニールプールを楽しめるゆとりも。
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  • エントランス:お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
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  • 駐車場:念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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  • 洋室:【5.3帖洋室】シンプルで使いやすい洋室です。木目調の建具が空間に落ち着きを添え、コンパクトながらも快適に過ごせる一室です。寝室やお子様の個室として活用いただけます。
    洋室:【5...
  • 洋室:お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
    洋室:お客...

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お問い合わせ番号

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武庫川第2三番街8号棟 中古マンションの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 2,980万円 (94.3万円 / 坪) 管理費 / 修繕積立金 13,900円 / 17,630円
所在地 兵庫県西宮市高須町1丁目 アクセス 阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩7分
阪神本線 武庫川駅 徒歩30分
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間取り 3SLDK 専有面積 104.47m2 (31.6 坪)
バルコニー面積 29.27m2 築年月(築年数) 2004年10月(築23年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 1階 / 13階建
主要採光面 南東 総戸数 48戸
駐車場 空無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
現況 空家 取引態様 一般媒介
引渡し 即時 管理 管理人:日勤、管理形態:全部委託
土地権利 所有権
備考 ◇特徴
・オートロックや防犯カメラなど安心のセキュリティ
・床暖房や食洗器など設備も充実しております
・リビングも広々としており開放感のある間取りです
◇リフォーム内容
 室内フルリフォーム
 ・キッチン
 ・浴室
 ・洗面
 ・トイレ
 ・クロス貼り替え 等
◇立地
・西宮市立高須小学校まで徒歩約14分
・西宮市立鳴尾南中学校まで徒歩約9分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート!
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり!
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能!
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案!
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください!

周辺施設

コンビニ 610m
スーパー 450m
総合病院 1,480m
公園 970m
銀行 1,610m
武庫川団地前駅(阪神 武庫川線) 390m
学校
西宮市立高須小学校 1,070m
西宮市立鳴尾南中学校 660m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年05月実施
浴室、トイレ、洗面所
内装 2026年05月実施
全室クロス張替、床(フローリング等)、壁、天井(クロス、塗装等)

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • 床暖房
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 即入居可
  • 浴室暖房
  • ガスコンロ設置済
  • 全室フローリング
  • セキュリティ充実
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
2,980 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店
〒662-0862 兵庫県西宮市青木町5-9
[営業時間] 09:00~21:00 [定休日] 年中無休
[電話番号] 0798-39-8787 
[免許番号] 国土交通大臣(01)第010102号 
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構 
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  • ※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0151888-0002359

兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0151888-0002359)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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