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ローレルスクエア都島エル・フラッツ2番館|6階|97.84m²|4SLDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 6,998万円 （236.5万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 10,530円 / 15,300円

アクセス

Osaka Metro谷町線都島駅徒歩8分
JR大阪環状線桜ノ宮駅徒歩16分
なし
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所在地

大阪府大阪市都島区友渕町1丁目
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専有面積

97.84m² （29.59 坪）

バルコニー面積

17.28m²

間取り

4SLDK （リビングダイニングキッチン 21.4帖 / 洋室 5.1帖×2 / 洋室 7.2帖 / 洋室 4.5帖 / 収納）

所在階 / 階数 / 総戸数

6階 / 11階建 / 158戸

主要採光面

南西

築年月(築年数)

2003年2月（築24年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

◇令和8年7月フルリフォーム済み・即入居可能♪

水回り：2026年07月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装：2026年07月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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情報登録日：2026/10/04情報有効期限：2026/10/26 （あと14日）

物件外観・画像

（外観：平成15年2月建築　総戸数158戸　SRC造15階建）

間取り：専...
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その他
玄関

玄関
リビング/...
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キッチン：...
キッチン
キッチン
浴室：白を...
トイレ：白...
洗面：明る...
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ローレルスクエア都島エル・フラッツ2番館の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	6,998万円（236.5万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	10,530円 / 15,300円
所在地	大阪府大阪市都島区友渕町1丁目	アクセス	Osaka Metro谷町線都島駅徒歩8分 JR大阪環状線桜ノ宮駅徒歩16分なし都島駅の地域情報の口コミを見る桜ノ宮駅の地域情報の口コミを見る
間取り	4SLDK （リビングダイニングキッチン 21.4帖 / 洋室 5.1帖×2 / 洋室 7.2帖 / 洋室 4.5帖 / 収納）	専有面積	97.84m² （29.59 坪）
バルコニー面積	17.28m²	築年月(築年数)	2003年2月（築24年）
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	6階 / 11階建
主要採光面	南西	総戸数	158戸
駐車場	空有契約必須 15,000円(税込)	用途地域	第一種住居地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	即時	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：近鉄住宅管理株式会社
土地権利	所有権
敷金	無
備考	◇大阪メトロ谷町線「都島」駅まで徒歩8分♪ ◇南西向きで陽当り・通風・眺望良好です♪ ◇設備保証付き♪ ◇レースカーテン付き♪ 【周辺環境】―――――――――――――――― 〇ファミリーマート都島善源寺町店　約250ｍ〇ファミリーマート善源寺町二丁目店　約400ｍ〇ミニストップ都島友渕町店　約450ｍ〇関西スーパー善源寺店　約220ｍ〇ベルファ都島ショッピングセンター　約550ｍ

周辺施設

コンビニ	472m
スーパー	302m
総合病院	868m
商店街	671m
ドラッグストア	364m
コーナン都島店	1,337m
学校	大阪市立友渕小学校 827m 大阪市立友渕中学校 437m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年07月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2026年07月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	オートロック防犯カメラ TVモニタ付インターホン宅配ボックスコンロ三口システムキッチン食器洗い乾燥機給湯公営水道都市ガス下水バス・トイレ別オートバス追焚機能シャワー付洗面化粧台温水洗浄便座浴室乾燥機洗面所独立全居室収納ウォークインクローゼットシューズボックスフローリングバルコニーバリアフリー室内洗濯機置場エレベーターリフォーム物件駐車場ありバイク置き場あり駐輪場あり即入居可浴室暖房ガスコンロ設置済浄水器・活水器 LDK15帖以上 24時間換気システムワイドバルコニー全室フローリングクッションフロアディンプルキー平面駐車場総戸数・総区画数30以上複数路線子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
リフォーム物件
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
即入居可
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
24時間換気システム
ワイドバルコニー
全室フローリング
クッションフロア
ディンプルキー
平面駐車場
総戸数・総区画数30以上
複数路線
子育てに便利な施設が充実

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物件価格

6,998 万円

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返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

株式会社L．st: 〒536-0007 大阪府大阪市城東区成育２丁目16-15　2階; [営業時間] 09:00～19:00 [定休日] 毎週水曜日; [電話番号] 0120-347-789　 [FAX番号] 06-6932-7748; [免許番号] 大阪府知事(01)第063897号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0152110-0000670

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0152110-0000670）【マンションレビュー】
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