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エステムエグゼ心斎橋|3階|66.8m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 9,490万円 （469.8万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 9,600円 / 11,400円

アクセス

Osaka Metro四つ橋線四ツ橋駅徒歩6分
Osaka Metro御堂筋線心斎橋駅徒歩5分
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所在地

大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目9
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専有面積

66.8m² （20.2 坪）

バルコニー面積

15.42m²

間取り

3LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

3階 / 15階建 / 92戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

2013年4月（築14年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

■ウィル不動産販売■ ・アフターサービス保証付き！購入後も安心のサポート！

水回り：2026年08月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装：2026年08月実施床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、ダウンライト設置
備考：【リフォーム内容】・給湯器交換・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面台交換・トイレ交換・全室クロス張替え・全フローリング張替え・全建具交換・CF張替え・下足入れ交換など。

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情報登録日：2026/09/25情報有効期限：2026/10/24 （あと12日）

物件外観・画像

（間取り：間取りは専有面積66.8平米の3LDK。LDKは約11.7帖です。）

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エステムエグゼ心斎橋の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	9,490万円（469.8万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	9,600円 / 11,400円
所在地	大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目9	アクセス	Osaka Metro四つ橋線四ツ橋駅徒歩6分 Osaka Metro御堂筋線心斎橋駅徒歩5分四ツ橋駅の地域情報の口コミを見る心斎橋駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK	専有面積	66.8m² （20.2 坪）
バルコニー面積	15.42m²	築年月(築年数)	2013年4月（築14年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	3階 / 15階建
主要採光面	南	総戸数	92戸
駐車場	-	用途地域	商業地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	相談	管理	管理人：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社合人社計画研究所
土地権利	所有権
その他費用	町内会協力費：80円
備考	■2026年8月にリフォーム実施！【リフォーム内容】・給湯器交換・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面台交換・トイレ交換・全室クロス張替え・全フローリング張替え・全建具交換・CF張替え・下足入れ交換・洗濯水栓器具交換・防水パン交換・スイッチパネル設置・ダウンライト設置・照明器具設置・玄関人感センサー設置 ■『大丸』徒歩5分！ショッピングにも便利！ ■フラット35適合物件！住宅ローンの選択肢が広がります！ ■3LDK！ ■LDKを含む3部屋が南向きバルコニーに面す！ ■WIC2か所・パントリーなど収納充実！弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。【弊社の特徴】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！

周辺施設

学校	南小学校 640m 南中学校 1,200m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年08月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2026年08月実施床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、ダウンライト設置
備考	【リフォーム内容】・給湯器交換・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面台交換・トイレ交換・全室クロス張替え・全フローリング張替え・全建具交換・CF張替え・下足入れ交換など。

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	角部屋ペット相談オートロック防犯カメラ TVモニタ付インターホン宅配ボックスコンロ三口システムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯都市ガスバス・トイレ別追焚機能浴室乾燥機洗面所独立インターネット対応全居室収納クローゼットウォークインクローゼットシューズボックスフローリング出窓バルコニー室内洗濯機置場エレベーターリフォーム物件照明器具付きバイク置き場あり駐輪場あり見学可能浄水器・活水器パントリー南面バルコニー全室フローリングセキュリティ充実総戸数・総区画数30以上複数路線子育てに便利な施設が充実オンライン相談可

この物件のこだわり

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インターネット対応
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ウォークインクローゼット
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フローリング
出窓
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室内洗濯機置場
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リフォーム物件
照明器具付き
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セキュリティ充実
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【物件番号】0152204-0002065

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0152204-0002065）【マンションレビュー】
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