物件外観・画像
（ 外観：Dグラフォート大阪NYタワーHIGOBASHIの外観（南東側から） ）
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![周辺：くじら保育園 淀屋橋園[私立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F152204%2Fsale%2F2070%2F4%2F22%2Ff7iz.jpg&width=96&height=72 "周辺：くじら保育園 淀屋橋園[私立]の外観")
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ディーグラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHIの物件詳細
基本情報
| 価格 (坪単価) | 6,980万円 （416.2万円 / 坪） | 管理費 / 修繕積立金 | 12,900円 / 26,600円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目6 | アクセス |
Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩1分 Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩6分 肥後橋駅の地域情報の口コミを見る 淀屋橋駅の地域情報の口コミを見る |
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| 間取り | 1LDK | 専有面積 | 55.45m2 （16.77 坪） | ||
| バルコニー面積 | 5.18m2 | 築年月(築年数) | 2008年10月（築19年） | ||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階 / 階数 | 29階 / 46階建 | ||
| 主要採光面 | 西 | 総戸数 | 331戸 | ||
| 駐車場 | 空有 32,000円(税込) | 用途地域 | 商業地域 | ||
| 現況 | 空家 | 取引態様 | 仲介 | ||
| 引渡し | 即時 | 管理 | 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 備考 |
■2026年5月にリフォーム実施！ 【リフォーム内容】 ・システムキッチン（食洗機付き）、洗面化粧台、浴室ユニットバス（浴室乾燥機付き）、便器・温水洗浄便座、給湯器（追い焚き付き） ・クロス張替え など。 ■大阪メトロ「肥後橋駅」徒歩1分！駅前の利便性に優れたロケーション！ ■阪神高速の出入り口近く！お車での通勤・レジャーがスムーズ！ ■『KOHYO（コーヨー）』徒歩1分で毎日のお買物も便利！ ■共用施設充実マンション！ ■29階部分につき眺望良好！ ■全居室7.5帖以上の広さ！ ■床暖房・食器洗浄乾燥機付き！ ■独立型キッチン！ ■敷地内駐車場に空き有り！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ |
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周辺施設
| 学校 |
西船場小学校 320m
花乃井中学校 880m
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|---|---|---|---|---|---|
リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
|---|---|
| 内装 |
2026年05月実施 全室クロス張替 |
| 備考 | 【リフォーム内容】 ・システムキッチン（食洗機付き）、洗面化粧台、浴室ユニットバス（浴室乾燥機付き）、便器・温水洗浄便座、給湯器（追い焚き付き） ・クロス張替え など。 |
こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|
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取り扱い不動産会社
- 株式会社ウィル 本町営業所
- 〒541-0053 大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
- [営業時間] 10:00～19:00
- [電話番号] 06-6265-8088 [FAX番号] 06-6265-8089
- [免許番号] 国土交通大臣(05)第006447号
- [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構
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また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。 - ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
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【物件番号】0152204-0002070
大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0152204-0002070）【マンションレビュー】
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