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販売情報

ベルデフラッツあべの丸山通|1階|50.89m²|1LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 3,180万円 （206.6万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 16,300円 / 14,250円

アクセス

阪堺電気軌道上町線松虫駅徒歩6分
阪堺電気軌道阪堺線松田町駅徒歩10分
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所在地

大阪府大阪市阿倍野区丸山通1丁目2
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専有面積

50.89m² （15.39 坪）

バルコニー面積

41.09m²

間取り

1LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

1階 / 7階建 / 21戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1997年2月（築30年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

■ウィル不動産販売■ ・専用庭付き！ガーデニングやお子さまの遊び場などに◎

水回り：2026年02月実施キッチン、浴室、トイレ
内装：2026年02月実施床（フローリング等）、全室クロス張替、和室を洋室に変更
備考：【リフォーム内容】・クロス張替え・フロア上張り・キッチン、浴室、トイレ新調・内窓新調・和室を洋室に変更など。

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情報登録日：2026/10/11情報有効期限：2026/10/24 （あと11日）

物件外観・画像

（外観：ベルデフラッツあべの丸山通の外観（南東側から））

外観：ベル...
外観：ベル...
周辺：松虫...
周辺：赤橋...
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その他：敷...

エントラン...
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ベルデフラッツあべの丸山通の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	3,180万円（206.6万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	16,300円 / 14,250円
所在地	大阪府大阪市阿倍野区丸山通1丁目2	アクセス	阪堺電気軌道上町線松虫駅徒歩6分阪堺電気軌道阪堺線松田町駅徒歩10分松虫駅の地域情報の口コミを見る
間取り	1LDK	専有面積	50.89m² （15.39 坪）
バルコニー面積	41.09m²	築年月(築年数)	1997年2月（築30年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	1階 / 7階建
主要採光面	南	総戸数	21戸
駐車場	空無専用庭に車1台駐車可	用途地域	第二種中高層住居専用地域
現況	空家	取引態様	一般媒介
引渡し	相談	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本住宅管理
土地権利	所有権
備考	■2026年2月にリフォーム実施！【リフォーム内容】・クロス張替え・フロア上張り・キッチン、浴室、トイレ新調・内窓新調・和室を洋室に変更など。 ■間取りは1LDK！ ■階下に住戸がない1階住戸！足音など階下への生活音を気にせず過ごしやすい住まい ■南西向きの角部屋！明るく風通しの良い心地よい住空間！ ■同じフロアに隣接住戸なし！独立性高め！ ■断熱性・遮音性の向上に配慮した内窓を設置！ ■クランク状の廊下のため室内見えにくいです！ ■ゆとりあるLDKの広さ！ ■専用庭に車1台駐車可能！ ■現在空き部屋につき、実際の室内をご見学いただけます！弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。【弊社の特徴】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！

周辺施設

学校	丸山小学校 240m 松虫中学校 320m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年02月実施キッチン、浴室、トイレ
内装	2026年02月実施床（フローリング等）、全室クロス張替、和室を洋室に変更
備考	【リフォーム内容】・クロス張替え・フロア上張り・キッチン、浴室、トイレ新調・内窓新調・和室を洋室に変更など。

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	角部屋コンロ三口カウンターキッチン食器洗い乾燥機公営水道都市ガス下水バス・トイレ別温水洗浄便座浴室乾燥機洗面所独立シューズボックスバルコニー室内洗濯機置場エレベーターリフォーム物件南面バルコニー複数路線子育てに便利な施設が充実オンライン相談可

この物件のこだわり

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コンロ三口
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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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株式会社ウィル　本町営業所: 〒541-0053 大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号; [営業時間] 10:00～19:00; [電話番号] 06-6265-8088　 [FAX番号] 06-6265-8089; [免許番号] 国土交通大臣(05)第006447号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0152204-0002120

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0152204-0002120）【マンションレビュー】
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