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販売情報

近鉄淀川リバーサイド|10階|44.25m²|1LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 2,690万円 （201万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 8,000円 / 7,720円

アクセス

阪急京都本線十三駅徒歩4分
阪急宝塚本線十三駅徒歩4分
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所在地

大阪府大阪市淀川区新北野1丁目
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専有面積

44.25m² （13.38 坪）

バルコニー面積

6.6m²

間取り

1LDK （洋室 4帖 / リビングダイニングキッチン 11.8帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

10階 / 14階建 / 205戸

主要採光面

西

築年月(築年数)

1975年12月（築51年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

2026年8月リフォーム完成、十三駅まで徒歩4分、3沿線利用できます！ペットが飼えます！即内見が可能です！

水回り：2026年08月実施キッチン、浴室、トイレ
内装：2026年08月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、新規交換：システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台・建具・配管　新規張替：クロス全室、床

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情報登録日：2026/08/08情報有効期限：2026/10/13 （あと1日）

物件外観・画像

（外観）

間取り
周辺：【ス...
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周辺：【デ...
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リビング/...
キッチン
浴室
洗面

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近鉄淀川リバーサイドの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	2,690万円（201万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	8,000円 / 7,720円
所在地	大阪府大阪市淀川区新北野1丁目	アクセス	阪急京都本線十三駅徒歩4分阪急宝塚本線十三駅徒歩4分十三駅の地域情報の口コミを見る
間取り	1LDK （洋室 4帖 / リビングダイニングキッチン 11.8帖）	専有面積	44.25m² （13.38 坪）
バルコニー面積	6.6m²	築年月(築年数)	1975年12月（築51年）
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	10階 / 14階建
主要採光面	西	総戸数	205戸
駐車場	駐車場：15000〜17000円/月、空き状況は管理会社へ要確認	用途地域	商業地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	即時	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：？ライフポート西洋
土地権利	所有権
備考	☆月々7.6万円〜 ☆2026年8月リフォーム完成 ☆最寄駅から阪急梅田駅まで4分 ☆3沿線利用可 ☆陽当たり良好！　 ☆11.8帖LDK ☆近隣に学校、幼稚園、保育園、公園あり ☆複数スーパーあり【内覧会開催中】　本日ご案内可能な場合もございます。　複数件併せてご内見も可能♪ ☆0120ー684−571 　お気軽にお電話ください♪ ☆立地のポイント　【十三駅】徒歩約4分

周辺施設

コンビニ	175m
スーパー	400m
商店街	376m
ドラッグストア	362m
ジャパン十三店	742m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年08月実施キッチン、浴室、トイレ
内装	2026年08月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、新規交換：システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台・建具・配管　新規張替：クロス全室、床

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	ペット可ペット相談公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレバルコニー室内洗濯機置場リフォーム物件即入居可大規模マンション総戸数・総区画数30以上複数路線子育てに便利な施設が充実オンライン相談可

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ラピト不動産　本店　ラピト株式会社: 〒536-0006 大阪府大阪市城東区野江４丁目10-13; [営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 年中無休; [電話番号] 0120-684-571　 [FAX番号] 06-7632-2265; [免許番号] 大阪府知事免許(01)第67099号　; [所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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【物件番号】0152249-0000707

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0152249-0000707）【マンションレビュー】
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