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エバーグリーン淀川2号館|7階|88.47m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 2,400万円 （89.7万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 8,800円 / 5,624円

アクセス

阪急京都本線淡路駅徒歩10分
おおさか東線 JR淡路駅徒歩11分
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所在地

大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目5-2
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専有面積

88.47m² （26.76 坪）

バルコニー面積

10.8m²

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 14.1帖 / 和室 6.7畳 / 洋室 9帖 / 洋室 5.7帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

7階 / 12階建 / 1464戸

主要採光面

東

築年月(築年数)

1975年9月（築52年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

2026年4月リフォーム完成☆月々6.7万円〜のゆとりある暮らし☆駅まで徒歩10分☆ペット可♪

水回り：2026年04月実施キッチン、浴室、トイレ
内装：2026年04月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、・システムキッチン、ガスコンロ、レンジフード、キッチン水栓金具取替、ユニットバス取替、給湯器取替、

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情報登録日：2026/08/23情報有効期限：2026/10/12 （あと0日）

物件外観・画像

（外観）

外観
外観
外観
間取り
周辺：【保...
周辺：【保...
周辺：【寿...
周辺：【ス...
周辺：【ス...
周辺：【総...
その他：共用部分
その他：共用部分

その他：その他
その他：共用部分
リビング/...
キッチン
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駐車場

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エバーグリーン淀川2号館の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	2,400万円（89.7万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	8,800円 / 5,624円
所在地	大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目5-2	アクセス	阪急京都本線淡路駅徒歩10分おおさか東線 JR淡路駅徒歩11分淡路駅の地域情報の口コミを見る JR淡路駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK （リビングダイニングキッチン 14.1帖 / 和室 6.7畳 / 洋室 9帖 / 洋室 5.7帖）	専有面積	88.47m² （26.76 坪）
バルコニー面積	10.8m²	築年月(築年数)	1975年9月（築52年）
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	7階 / 12階建
主要採光面	東	総戸数	1464戸
駐車場	空無	用途地域	第一種住居地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	即時	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東洋近畿建物管理
土地権利	所有権
その他費用	管理運営協力金：100円
備考	☆月々6.7万円〜 ☆2026年4月リフォーム済 ☆3沿線3駅利用可 ☆14.1帖LDK ☆近隣に学校、幼稚園、保育園、公園あり ☆複数スーパーあり【内覧会開催中】　本日ご案内可能な場合もございます。　複数件併せてご内見も可能♪ ☆0120ー684−571 　お気軽にお電話ください♪ ☆立地のポイント　【淡路駅】徒歩約8分　【JR淡路駅】徒歩約11分　【崇禅寺駅】徒歩約16分

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保育所型認定こども園徳蔵寺こども園分園こばと	848m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年04月実施キッチン、浴室、トイレ
内装	2026年04月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、・システムキッチン、ガスコンロ、レンジフード、キッチン水栓金具取替、ユニットバス取替、給湯器取替、

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	ペット相談 TVモニタ付インターホンシステムキッチン給湯公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレ温水洗浄便座 CATV バルコニー室内洗濯機置場エレベーターリフォーム物件バイク置き場あり駐輪場あり即入居可ガスコンロ設置済和室大規模マンション総戸数・総区画数30以上複数路線子育てに便利な施設が充実オンライン相談可

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ラピト不動産　本店　ラピト株式会社: 〒536-0006 大阪府大阪市城東区野江４丁目10-13; [営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 年中無休; [電話番号] 0120-684-571　 [FAX番号] 06-7632-2265; [免許番号] 大阪府知事免許(01)第67099号　; [所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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