ライフレビュー海老名
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5718
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:32件 中古:16件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約156万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
海老名市 |
ライフレビュー海老名の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR相模線／海老名駅 徒歩13分
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利用可能路線
『海老名駅』 JR相模線 小田急小田原線 相鉄本線
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所在地(住所)
神奈川県海老名市河原口1丁目27-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
33戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
有鹿小学校
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中学校区域
海西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「ダイエー海老名店」約830m ●「河原口御手作公園」約50m ●「海老名総合病院」約800m ●「海老名市民活動センター」約600m ●「海老名市医療センター」約450m ●「海老名市立中央図書館」約470m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
ライフレビュー海老名の【賃貸】物件情報
ライフレビュー海老名の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | ららぽーとやビナウォークなどが近くにあるので買い物は全く困りませんし、 小田急ロマンスカーも相当数走っており、東京方面へのアクセスが楽です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | アクセスが良好にも関わらず、駅から少し離れると田んぼがあり、自然と都会のハイブリッドといった感じなので、都会の喧騒が少し苦手な方にとってはちょうどいい環境かと思います。テレビでも話題となったツタヤ図書館などもあるので、公共施設も充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理人さんの清掃もよく行き届いており、かなり清潔だと思います。宅配ボックスも設置されているので、大体設備は整っております。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 近くに線路があるからか、防音はしっかりしていて快適です。冬も寒すぎることなくとても快適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩10分ほどで駅前のショッピングモールに行くことができ、その種類もららぽーと、イオンなど充実しております。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 特段と困ることはありませんし、自然が一つの魅力ですのでのびのびとした環境で子育てもできます。さらに、中学生まで医療費も無料です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【海老名駅に対する口コミ】とにかく駅まわりの施設が充実している。駅近だけで1日遊ぶことができる。ショッピングをしたい人は海老名駅に降りるだけで全て賄える。 大型施設が多く、利用者数も多いため飲食店も年々充実してきている。 駅も複数線あるため利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【海老名駅に対する口コミ】周辺にららぽーと、ビナウォークと2つの大型ショッピング施設があり、また相鉄線は始発のため、待てば座って通勤できる。横浜まで30分ほど、新宿まで50分ほどで乗り換えなしで着く。夜道もそれほど危ないところはなく、子育てにもおすすめできる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【海老名駅に対する口コミ】近年、ららぽーと海老名が完成したことで一気に開発された駅です。今までが田園風景だったため開発部分にも余裕があり、道路幅も広く安心して歩く事が出来ます。開発された田舎という印象でかなりのどか。蔦屋書店とコラボした図書館もあり、最近は一気に活気づいています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 海老名駅
4.0
【メリット】 駅を挟んで大きなショッピングモールがあるので買い物はとても便利。
また、映画館や……
2021年11月 海老名駅
5.0
【メリット】 横浜線、相鉄線、小田急線の3線が利用可能であり、新宿にも1本で行く事ができます。数年前にら……
2021年11月 海老名駅
5.0
【メリット】 小田急線、相鉄線、JR相模線の3路線が利用できる駅です。
小田急線、相鉄線に乗れ……
2021年10月 海老名駅
5.0
【メリット】 近くにビナウォークやららぽーと、イオンなどの商業施設が多くある。
また、駅周辺に……
ライフレビュー海老名の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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海老名市ランキング
 位(239物件中) |
海老名市河原口ランキング
位(20物件中) |
海老名駅ランキング
位(142物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格3,471万円
推定相場坪単価156万円/坪
推定相場㎡単価47万円/㎡
ライフレビュー海老名の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,732 ～ 3,818万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,558 ～ 3,732万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,384 ～ 3,558万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,211 ～ 3,384万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,037 ～ 3,211万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築20年8カ月) |
海老名市ランキング
位(65物件中) |
海老名市河原口ランキング
位(10物件中) |
海老名駅ランキング
位(44物件中) |
ライフレビュー海老名の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年2月） |
1階 | 西 |  |
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| 2階 | 西 | |
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| 2階 | 西 | |
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| 4階 | 西 | |
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| 4階 | 西 | |
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| 4階 | 西 | |
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| 5階 | 西 | |
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| 7階 | 西 | |
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ライフレビュー海老名の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2026年8月 | 販売中 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2026年8月 | 販売中 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2026年8月 | 販売中 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2026年6月 | 2026年8月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2025年12月 | 2025年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 7 | 2024年8月 | 2025年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 8 | 2018年10月 | 2018年11月 | 1階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 9 | 2018年6月 | 2018年9月 | 1階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 10 | 2018年3月 | 2018年6月 | 1階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 11 | 2017年12月 | 2018年1月 | 1階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 12 | 2017年6月 | 2017年9月 | 1階 | 4LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2010年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2010年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2010年1月 | ー | 8階 | 4LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2009年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 2階 | 75.12㎡ | 22.84㎡ | 3,032万円 | ＠134万円 | ＠41万円 | 10,919円 145円 |
13,765円 183円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライフレビュー海老名の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■海老名市河原口の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■海老名市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■海老名駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 76.79～77.49㎡｜77.39㎡ | 2,882万円｜123万円/坪 |
| 3階～4階 | 68.95～74.15㎡｜72.41㎡ | 3,400万円｜155万円/坪 |
| 5階～6階 | 74.15～74.15㎡｜74.15㎡ | 2,580万円｜115万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 77.49～77.49㎡｜77.48㎡ | 2,780万円｜118万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.49～77.49㎡｜77.48㎡ | 2,799万円｜119万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 68.95～77.49㎡｜74.96㎡ | 3,048万円｜135万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
